北京市市場出租合同書10篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同：一、出租房屋情況1.甲方出租給乙方的房屋位于北京市區(qū)（縣），該房屋建筑面積為平方米。2.甲方出租給乙方的房屋已具備使用條件，并符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。二、租賃期限1.租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋原樣返還給甲方。2.租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)書面通知甲方，甲方同意后，可提前解除本合同。但乙方需支付剩余租期內(nèi)的租金及違約金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為元（大寫：元整）。租金支付方式為。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金元（大寫：元整）。剩余租金元（大寫：元整），乙方應(yīng)自合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付。3.租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。如甲方提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本合同。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金元（大寫：元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用總額為元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同解除時(shí)扣除上述費(fèi)用作為違約金。2.租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)自逾期之日起每日收取逾期費(fèi)用的%作為滯納金。滯納金在乙方補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用時(shí)一并扣除。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)房屋應(yīng)保證具備使用條件，并符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。如房屋不符合條件，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方。返還時(shí)房屋應(yīng)保證無損壞、無遺失、無安全隱患等情況。如房屋存在損壞、遺失或安全隱患等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方擅自提高租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。違約金在違約方補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用時(shí)一并扣除。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按時(shí)返還房屋或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。違約金在違約方補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用時(shí)一并扣除。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同：一、出租場地及用途1.甲方將位于北京市的場地（以下簡稱“出租場地”）出租給乙方，出租場地包括：（1）市場名稱：（2）市場地址：（3）市場面積：平方米。2.乙方承租出租場地的主要用途為：進(jìn)行商品交易、展示、存放貨物及辦公等。乙方保證在承租期間內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家和北京市的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租場地，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每年人民幣元（大寫：），共年，合計(jì)人民幣元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)除了租金之外的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)費(fèi)、人員工資等。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提交上月度的費(fèi)用清單，并在提交清單后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。五、出租場地的交付和返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將出租場地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)出租場地的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將出租場地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證出租場地的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況與交付時(shí)一致，并經(jīng)過甲方的驗(yàn)收確認(rèn)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失、支付違約金等。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力及免責(zé)條款1.甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共渡難關(guān)。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可免責(zé)。但免責(zé)并不代表雙方不承擔(dān)其他責(zé)任或義務(wù)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，乙方仍需承擔(dān)返還出租場地的義務(wù)。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。在合同履行過程中，如遇到法律法規(guī)調(diào)整或變更時(shí)，雙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行新的法律法規(guī)規(guī)定。如新的法律法規(guī)規(guī)定對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生重大影響時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、市場基本情況市場名稱：北京市某市場位置：北京市某區(qū)某街道某號(hào)面積：平方米二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：開戶行：某銀行某支行賬號(hào)：某賬號(hào)四、市場使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用市場的所有設(shè)施和設(shè)備，但不得擅自改動(dòng)市場的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納市場管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)交納費(fèi)用而引起市場停止運(yùn)營等后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)市場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保市場的正常運(yùn)營秩序。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的百分之五。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違反市場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情況扣除乙方一定的保證金。如乙方行為嚴(yán)重違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方如未按時(shí)交付市場，需按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的百分之五。如逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、合同解除與終止1.雙方如需提前解除本合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.本合同到期后，乙方應(yīng)將市場完好地交還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：北京市某市場管理有限責(zé)任公司法定代表人（簽字）：張三日期：2025年5月10日承租方（蓋章）：北京市某商貿(mào)有限公司法定代表人（簽字）：李四日期：2025年5月10日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、場地及設(shè)施甲方將位于北京市XX區(qū)（縣）XX市場內(nèi)的XX號(hào)場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為XX平方米，長XX米，寬XX米。甲方負(fù)責(zé)安裝照明燈具和消防設(shè)備，并提供水電接入點(diǎn)。乙方在承租期間需保持場地的整潔、衛(wèi)生和安全，并不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方需提前XX個(gè)月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。若乙方需要繼續(xù)承租，甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)市場情況和自身?xiàng)l件給予合理答復(fù)。三、租金及支付方式乙方承租甲方場地的年租金為人民幣XX元整（￥XX），租金按年一次性支付。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX），合同終止時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金和租金后，將押金退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX）。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XX）。同時(shí)，乙方需承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。五、其他約定1.乙方在承租期間需遵守市場規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地的安全和衛(wèi)生。乙方需配合甲方的檢查工作，并遵守甲方的合理要求。3.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著公平、自愿、協(xié)商的原則，簽訂本合同。一、場地與設(shè)施1.甲方出租給乙方的場地位于北京市，該場地使用面積為平方米。2.甲方為該場地提供了以下設(shè)施：（1）獨(dú)立的供電系統(tǒng)，確保乙方的用電需求得到滿足。（2）完善的排水系統(tǒng)，保障乙方場地的排水暢通。（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)，保障乙方場地的安全監(jiān)控全覆蓋。（4）消防設(shè)施，確保乙方場地的消防安全。（5）其他設(shè)施：_____________________________________________________________________二、租賃期限與用途1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.乙方承租該場地主要用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：_____________________________________________________________________三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。2.乙方應(yīng)在每年月日之前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以通過以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的銀行賬戶為，戶名為，開戶行為。（2）現(xiàn)金或支票支付：乙方可直接向甲方財(cái)務(wù)部門進(jìn)行支付。4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中遇到的問題。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方均不得擅自變更或解除合同。如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：圓整）給守約方。3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金人民幣元（大寫：圓整）。4.甲方如未按規(guī)定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。5.在租賃期滿后，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還場地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期返還違約金人民幣元（大寫：圓整）。6.甲方和乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)和管理，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方的原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地返還給甲方，并保證場地的完好和清潔。如有損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.在合同履行過程中，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的協(xié)助，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通，共同解決問題。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還場地并拆除自行安裝的設(shè)施，恢復(fù)場地的原狀。如乙方逾期未拆除，視為放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。8.乙方在租賃期間所繳納的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有未繳納的費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.甲方保留在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的情況下對(duì)場地進(jìn)行檢查的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.租賃期間如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決相關(guān)問題。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但在此之前雙方應(yīng)盡力配合減少損失的發(fā)生并盡快恢復(fù)經(jīng)營活動(dòng)。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《北京市市場管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、租賃場地和面積1.甲方將位于北京市區(qū)（縣）號(hào)（市場地址）的攤位出租給乙方。2.攤位的面積為平方米。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)交付場地，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)開業(yè)。三、租金和費(fèi)用1.乙方需向甲方支付租金，租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為每年支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，以后每年支付時(shí)間為上一年的最后一天前。2.乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）衛(wèi)生費(fèi)：每年人民幣元（大寫：元整）。（2）市場管理費(fèi)：每年人民幣元（大寫：元整）。（3）消防設(shè)備費(fèi)：一次性支付人民幣元（大寫：元整）。3.乙方支付的租金和費(fèi)用，甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。四、經(jīng)營范圍和規(guī)定1.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的場地和面積內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營面積或變更經(jīng)營場所。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和市場的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)市場的公共設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。4.乙方如需調(diào)整經(jīng)營品種或結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守公平、公正、誠信的原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。五、合同解除和終止1.合同期內(nèi)，如乙方提出解除合同，需提前個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。如甲方提出解除合同，需提前個(gè)月向乙方書面通知。2.合同期滿前，如雙方同意終止合同，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月簽訂終止協(xié)議。如一方不同意終止合同，則合同自動(dòng)續(xù)簽?zāi)辍?.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將場地和設(shè)備恢復(fù)原狀，并交回甲方。如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。4.合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金和費(fèi)用。如有欠款，應(yīng)結(jié)清欠款。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付場地或履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。七、爭議解決方式1.雙方如因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向北京市人民法院提起訴訟。2.雙方如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向北京市人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.雙方如因合同變更或解除產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向北京市人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同事宜。八、其他約定事項(xiàng)：篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、場地和設(shè)施甲方將位于北京市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為XX平方米。甲方保證該場地布局合理，適合乙方所從事的行業(yè)。同時(shí)，甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電力、水源、照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等，以確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在本合同到期前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、租金和支付方式乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元。乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。甲方在收到租金后應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、保證金為了確保本合同的履行，乙方需向甲方交納保證金XX元。甲方在收到保證金后應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。在本合同履行過程中，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。合同到期后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本合同履行過程中的行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定；（3）甲方應(yīng)提供適合乙方所從事行業(yè)的場地和設(shè)施；（4）甲方應(yīng)確保場地的布局合理，符合乙方的要求；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題；（6）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的場地和設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和保證金；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定，確保在經(jīng)營過程中不違法違規(guī)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，確保本合同能夠順利履行；（6）乙方在經(jīng)營過程中遇到問題或困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方尋求幫助和支持。六、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。包括但不限于場地租金、保證金、人員工資等費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。包括但不限于場地租金、保證金、人員工資等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響甲方的利益或聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還場地。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若仲裁裁決違反法律法規(guī)或違背公序良俗，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行本合同的其他條款。若判決結(jié)果對(duì)一方不利，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。若判決結(jié)果有利于一方但不利于另一方，雙方應(yīng)根據(jù)判決結(jié)果協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向北京市人民法院提起訴訟。但在此之前，雙方應(yīng)就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議并妥善保存相關(guān)證據(jù)以便證明自己的主張和立場。同時(shí)，在爭議解決過程中雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗等原則進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解以達(dá)成和解協(xié)議并解決問題。篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《北京市市場管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、租賃場地及設(shè)施甲方將位于北京市某區(qū)某市場的某號(hào)場地，面積為平方米，出租給乙方作為經(jīng)營場所。該場地包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等，具體詳見合同附件。二、租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的千分之三（3‰）按日計(jì)收滯納金。3.乙方在租賃期間內(nèi)，需按照甲方規(guī)定的時(shí)間及方式支付水、電、氣、暖等費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)保證出租的場地符合經(jīng)營條件，并負(fù)有一定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的場地和設(shè)備，并享有自主經(jīng)營的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和水、電、氣、暖等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除本合同，但需提前三個(gè)月通知對(duì)方。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有嚴(yán)重違反市場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并不退還乙方已支付的租金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXX承租方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、場地租賃1.甲方將位于北京市的市場出租給乙方使用，市場面積為XX平方米。2.乙方在市場內(nèi)從事商品銷售活動(dòng)，不得從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方如需對(duì)市場進(jìn)行裝修、改造等，需事先獲得甲方的書面同意，并確保裝修、改造等不影響市場的正常運(yùn)營。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將市場歸還給甲方，并確保市場的設(shè)施設(shè)備完好、干凈衛(wèi)生。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付市場租金，租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方需自行承擔(dān)在市場內(nèi)經(jīng)營所需的全部費(fèi)用，包括人員工資、商品采購、水電費(fèi)等。2.乙方需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.如乙方違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如乙方的違約行為嚴(yán)重影響市場的正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還市場。六、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇10出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義