涼亭商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（轉(zhuǎn)讓方名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（受讓方名稱）

一、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，具備合法轉(zhuǎn)讓資格。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

2.本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、合同履行與違約責任

1.甲方應按照本合同約定，履行轉(zhuǎn)讓義務。

2.乙方應按照本合同約定，履行支付轉(zhuǎn)讓款項義務。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____

代表（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（轉(zhuǎn)讓方名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（受讓方名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（第三方主體）

鑒于甲方擁有位于____的商鋪，面積為____平方米，商鋪用途為____，甲方現(xiàn)欲將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與本合同，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，具備合法轉(zhuǎn)讓資格。

二、丙方角色及責任

1.丙方在本合同中擔任擔保人，負責對乙方的支付能力和履約能力進行審核，確保乙方能夠按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔違約責任。

3.丙方在本合同中不享有商鋪的任何權(quán)益，僅承擔擔保責任。

三、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對乙方進行履約能力審核。

四、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付丙方人民幣____元作為履約保證金，丙方收到保證金后，方可開始對乙方進行履約能力審核。

3.乙方向丙方支付履約保證金后，丙方應在____個工作日內(nèi)完成對乙方的履約能力審核，審核通過后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項給甲方。

4.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金，以彌補甲方損失。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約能力進行監(jiān)督，并確保丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，如未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得擅自改變商鋪用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）丙方履約能力審核報告

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障，確保乙方的履約能力和支付能力，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，維護自身合法權(quán)益，并確保商鋪的未來經(jīng)營符合預期。通過引入丙方作為第三方主體，本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了履約保障，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（受讓方名稱）

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（轉(zhuǎn)讓方名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（第三方主體）

鑒于乙方有意向購買甲方位于____的商鋪，面積為____平方米，商鋪用途為____，乙方希望引入丙方作為第三方主體參與本合同，以保障自身權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，具備合法轉(zhuǎn)讓資格。

二、丙方角色及責任

1.丙方在本合同中擔任監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保甲方的行為符合合同約定。

2.丙方應審核商鋪的現(xiàn)狀和權(quán)屬證明，確保商鋪符合乙方購買要求。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的文件和信息，以保障乙方的知情權(quán)。

三、購買事項

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應按照合同約定支付購買款項。

3.丙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對商鋪的現(xiàn)狀和權(quán)屬證明進行審核。

四、購買款項及支付方式

1.乙方同意購買上述商鋪，購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付丙方人民幣____元作為監(jiān)管保證金，丙方收到保證金后，方可開始對商鋪進行審核。

3.丙方審核通過后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付剩余購買款項給甲方。

4.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供必要的文件和信息，或其行為違反合同約定，丙方有權(quán)扣除部分或全部監(jiān)管保證金，以彌補乙方損失。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對商鋪的購買權(quán)，包括但不限于商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的行為進行監(jiān)督，并確保丙方履行監(jiān)管責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應按照合同約定及時轉(zhuǎn)讓商鋪，如未按時轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自改變商鋪用途或權(quán)屬，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何方式妨礙乙方對商鋪的使用，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪現(xiàn)狀報告

（3）丙方監(jiān)管報告

（4）其