北京順義租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市順義區(qū)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市順義區(qū)__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市順義區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市順義區(qū)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市順義區(qū)__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為予以制止。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

9.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

十、乙方的違約及限制條款

10.1若乙方逾期支付租金超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

10.2若乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

10.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市順義區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金及其他費(fèi)用的及時(shí)繳納。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)，能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。本合同的簽訂，不僅保障了甲方的利益，也明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租金收不回的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)限制乙方的違約行為，確保租賃房屋的安全和完好。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供額外的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)擔(dān)保責(zé)任，促使乙方遵守合同約定，提高租賃合同的履行率。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于北京市順義區(qū)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租，乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方，促成本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市順義區(qū)__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，作為丙方提供中介服務(wù)的報(bào)酬。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給丙方。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房屋設(shè)施、周邊環(huán)境等。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方將房屋恢復(fù)至原狀，以符合乙方繼續(xù)租賃的條件。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，向甲方提出合理維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住條件。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)后，將房屋無(wú)損壞地返還給乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供符合居住條件的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2若甲方未在乙方提出的合理維修請(qǐng)求后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市順義區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租