夫妻不動產(chǎn)婚內(nèi)合同

甲方（夫）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

乙方（妻）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就婚內(nèi)共同財產(chǎn)中的不動產(chǎn)相關(guān)事宜達成如下合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對于共同財產(chǎn)中的不動產(chǎn)的共有關(guān)系、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條不動產(chǎn)的界定

本合同所指的不動產(chǎn)包括但不限于房屋、土地使用權(quán)及其他附著于土地上的建筑物。具體不動產(chǎn)信息如下：

1.房屋：位于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號為【證號】，建筑面積為【平方米】。

2.土地使用權(quán)：位于【具體地址】，土地使用權(quán)證號為【證號】，土地面積為【平方米】。

3.其他附著于土地上的建筑物：【具體描述】。

第三條不動產(chǎn)的共有關(guān)系

甲乙雙方確認，上述不動產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方對該不動產(chǎn)享有平等的共有權(quán)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方不得擅自處分該不動產(chǎn)，如需處分，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同簽署相關(guān)法律文件。

第四條不動產(chǎn)的使用權(quán)

甲乙雙方對上述不動產(chǎn)享有共同使用權(quán)，任何一方不得妨礙對方對該不動產(chǎn)的正常使用。如需對不動產(chǎn)進行裝修、改建等，應(yīng)事先征得對方的同意，并共同承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條不動產(chǎn)的收益權(quán)

甲乙雙方對上述不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益享有平等的共有權(quán)。不動產(chǎn)的收益包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓所得等。雙方應(yīng)共同管理不動產(chǎn)的收益，并按照約定的比例進行分配。

第六條不動產(chǎn)的處分權(quán)

甲乙雙方如需處分上述不動產(chǎn)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同簽署相關(guān)法律文件。處分不動產(chǎn)所得的價款，雙方應(yīng)按照約定的比例進行分配。

第七條不動產(chǎn)的維護與修繕

甲乙雙方應(yīng)共同負責(zé)不動產(chǎn)的維護與修繕工作，確保不動產(chǎn)的正常使用和價值。維護與修繕的費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用的分攤比例由雙方協(xié)商確定。

第八條不動產(chǎn)的保險

甲乙雙方應(yīng)為上述不動產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障不動產(chǎn)的安全。保險費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用的分攤比例由雙方協(xié)商確定。

第九條債務(wù)承擔(dān)

甲乙雙方確認，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方因不動產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，均為夫妻共同債務(wù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)償還責(zé)任。

第十條合同的變更與解除

本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力。如需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（夫）簽字：

乙方（妻）簽字：

簽訂日期：【年】【月】