建設(shè)項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《建設(shè)項(xiàng)目合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[建設(shè)項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本建設(shè)項(xiàng)目涵蓋[具體工程內(nèi)容列舉，如建筑物的建造、設(shè)備的安裝調(diào)試等]，包括但不限于[詳細(xì)說明各項(xiàng)工程子項(xiàng)]?？偨ㄖ娣e為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。建筑物層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容還包括但不限于[附屬設(shè)施及配套工程詳細(xì)說明，如道路、綠化、水電設(shè)施等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求，完成本建設(shè)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足項(xiàng)目功能需求、安全要求及美觀標(biāo)準(zhǔn)，確保通過相關(guān)部門的審查，并根據(jù)審查意見及時(shí)進(jìn)行修改完善。2.施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等全部施工內(nèi)容。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。按照原合同約定的工期及本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。3.項(xiàng)目管理服務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程的管理協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與各參建單位的溝通協(xié)調(diào)、工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。對于甲方提出的不合理要求或干預(yù)，有權(quán)提出異議并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)以及本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定，組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目。按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理服務(wù)工作，確保建設(shè)項(xiàng)目順利竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件資料，在項(xiàng)目竣工后按照檔案管理規(guī)定及時(shí)移交甲方。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。三、工程款項(xiàng)支付及調(diào)整（一）支付方式及時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，甲方在收到報(bào)告及申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體里程碑節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方在確認(rèn)乙方完成相應(yīng)工作并提交合格資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，雙方對結(jié)算金額達(dá)成一致后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。剩余結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。（二）工程款項(xiàng)調(diào)整1.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款調(diào)整：若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在變更確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款增減報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款，并按照調(diào)整后的價(jià)款支付方式執(zhí)行。2.因工程量增減導(dǎo)致工程價(jià)款調(diào)整：施工過程中，因工程量清單有誤或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，其綜合單價(jià)及相應(yīng)的措施費(fèi)應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。當(dāng)工程量增加或減少超過原合同約定幅度[X]%時(shí)，對超出部分的工程量，其綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)整。乙方應(yīng)在工程量變化確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程量增減引起的工程價(jià)款增減報(bào)告及相關(guān)資料，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。四、工期調(diào)整（一）工期順延情形1.因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，包括但不限于未能按時(shí)提供施工場地、施工圖紙變更、未能及時(shí)支付工程款項(xiàng)等，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明資料，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加較大或施工難度明顯加大，影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在變更確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延報(bào)告及詳細(xì)說明，甲方審核通過后調(diào)整工期。（二）工期壓縮情形若甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，要求壓縮工期，乙方應(yīng)積極配合。但甲方應(yīng)承擔(dān)因工期壓縮而增加的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效的趕工措施，確保工程質(zhì)量不受影響。（三）工期調(diào)整的通知與確認(rèn)1.無論工期順延或壓縮，乙方均應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提交相關(guān)證明資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并以書面形式回復(fù)乙方。逾期未回復(fù)的，視為甲方認(rèn)可乙方提出的工期調(diào)整要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方初驗(yàn)：甲方在收到乙方的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，整改合格后重新提交驗(yàn)收報(bào)告。3.正式驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及全套竣工資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，各方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議約定，對建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量保修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照延誤工期的天數(shù)，每天向乙方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工期完成建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期天數(shù)累計(jì)計(jì)算違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有