土地修建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方土地修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地一塊，該土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。2.修建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，在上述土地上進(jìn)行修建活動，修建內(nèi)容包括但不限于房屋建筑、附屬設(shè)施建設(shè)、道路鋪設(shè)、綠化工程等。具體修建要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《修建設(shè)計(jì)方案》。3.修建期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修建工程。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修建工程。對修建工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付修建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理修建過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修建費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保修建工作的順利進(jìn)行。在修建過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求進(jìn)行修建工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)建設(shè)規(guī)范，安全文明施工，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)修建工程所需的材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保其質(zhì)量符合要求。在修建過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將土地恢復(fù)原狀。三、修建費(fèi)用及支付方式1.修建費(fèi)用本合同修建總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加修建內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部修建工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修建費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方修建的工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提供的《修建設(shè)計(jì)方案》及本合同約定的各項(xiàng)要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。全部修建工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改期間不計(jì)入工期，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付修建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限和要求進(jìn)行修建工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方修建的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______