商鋪個人轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方對商鋪現(xiàn)狀及用途已知悉，并愿意按現(xiàn)狀受讓。4.附屬設施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、設施等（詳見附件清單）一并轉讓給乙方，乙方應予以接收并按現(xiàn)狀使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，商鋪轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含商鋪本身及附屬設施的轉讓費用，以及甲方因經(jīng)營該商鋪所享有的一切權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，可抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在商鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完相關證照變更手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權及處分權，保證商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該商鋪，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付鑰匙、提供相關證照資料等，并確保交接時商鋪及附屬設施完好無損。在乙方支付完尾款后，協(xié)助乙方辦理商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。負責處理與商鋪相關的債權債務，確保乙方接手后無需承擔任何額外的債務糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在支付定金后，有權在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對商鋪進行盡職調查，甲方應予以配合。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定接收商鋪及附屬設施，并按照現(xiàn)狀使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行其他影響商鋪價值的改造。在商鋪交接完成后，及時辦理相關經(jīng)營手續(xù)的變更登記，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。承擔商鋪交接后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后的[x]日內(nèi)進行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付商鋪的鑰匙、相關證照資料等。雙方共同對商鋪內(nèi)的裝修、設備、設施等進行清點核對，確認無誤后在交接清單上簽字確認。甲方應將商鋪的租賃合同原件及相關押金憑證等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與出租方溝通，辦理租賃合同主體變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理完畢后，商鋪的風險及責任即轉移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔以下違約責任：如因甲方原因導致商鋪無法轉讓或乙方無法正常使用該商鋪，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未如實告知商鋪相關信息或未妥善處理債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔以下違約責任：如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變商鋪結構、用途或進行其他影響商鋪價值的改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定接收商鋪或未按時辦理相關經(jīng)營手續(xù)變更登記，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效