天門土方出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天門市[具體地點]的土方資源，乙方有意購買該土方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土方位置：甲方出售的土方位于天門市[詳細地址]，該地塊四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土方數(shù)量：預計土方總量為[x]立方米，最終以實際測量為準。測量工作應(yīng)由雙方共同委托具備專業(yè)資質(zhì)的測量機構(gòu)進行，測量費用由雙方各承擔一半。3.土方質(zhì)量：土方應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，無明顯雜質(zhì)、無有害物質(zhì)超標等情況。乙方有權(quán)在購買前對土方質(zhì)量進行抽檢，抽檢費用由乙方自行承擔。若抽檢結(jié)果不符合約定標準，甲方應(yīng)負責整改或承擔相應(yīng)責任。4.土方用途：乙方購買的土方用途為[具體用途，如工程填方、場地平整等]。乙方應(yīng)確保按照約定用途使用土方，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的土方價款。對乙方使用土方的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土方，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的土方來源合法，擁有合法的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間、地點、數(shù)量及質(zhì)量要求向乙方提供土方。協(xié)助乙方辦理與土方運輸、使用相關(guān)的手續(xù)，如道路通行許可、場地使用許可等，辦理費用由乙方承擔。在土方交付過程中，負責組織裝車等工作，并確保裝車過程符合安全規(guī)范，因裝車過程造成的安全事故由甲方負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和條件購買符合質(zhì)量要求的土方。在土方交付前，對土方質(zhì)量、數(shù)量等進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土方價款。負責組織土方的運輸工作，運輸過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，確保運輸安全。因運輸過程造成的一切責任和損失由乙方自行承擔。在收到甲方交付的土方后，應(yīng)及時進行驗收，并在驗收合格后的[x]日內(nèi)完成土方的使用。如因乙方原因未及時使用導致土方損失或變質(zhì)，責任由乙方承擔。不得將購買的土方轉(zhuǎn)售給第三方，如需將土方用于本合同約定以外的其他項目，應(yīng)提前征得甲方書面同意。三、價格及付款方式（一）價格土方單價為每立方米人民幣[x]元，此價格為固定單價，不因市場價格波動等因素調(diào)整。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方支付完畢全部土方價款后，可沖抵相應(yīng)價款。2.乙方應(yīng)在土方開始交付前的[x]日內(nèi)向甲方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。3.剩余價款在土方全部交付完畢且雙方完成結(jié)算后的[x]日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)開始安排土方交付工作，并在[x]日內(nèi)完成全部土方的交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)繼續(xù)履行交付義務(wù)。（二）交付地點土方交付地點為[具體地點]，乙方應(yīng)提前做好接收準備工作。（三）交付方式甲方負責將土方裝車，并運輸至交付地點。運輸過程中的一切費用（包括但不限于運輸費、裝卸費等）由甲方承擔。乙方應(yīng)在交付地點安排專人負責接收土方，并在甲方交付完成后當場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出。五、驗收標準及方法（一）驗收標準土方驗收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準及國家相關(guān)標準進行。質(zhì)量標準主要包括但不限于土方的顆粒級配、含水量、有害物質(zhì)含量等指標。（二）驗收方法1.乙方有權(quán)在土方交付前對土方質(zhì)量進行抽檢，抽檢應(yīng)按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范的檢測方法進行。2.土方交付時，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的數(shù)量及質(zhì)量標準進行當場驗收。如發(fā)現(xiàn)土方數(shù)量不足或質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在驗收當時向甲方提出書面異議，并要求甲方采取相應(yīng)措施。3.對于雙方共同委托的測量機構(gòu)出具的測量報告及檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，雙方應(yīng)予以認可。如一方對測量或檢測結(jié)果有異議，應(yīng)在收到報告后的[x]日內(nèi)提出書面申請，由雙方共同協(xié)商重新委托其他具備資質(zhì)的機構(gòu)進行復測或檢測，復測或檢測費用由提出異議方先行墊付，如復測或檢測結(jié)果與原結(jié)果一致，費用由提出異議方承擔；如不一致，費用由對方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點、數(shù)量及質(zhì)量要求向乙方提供土方，每逾期一日，應(yīng)按照未交付土方價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及預付款，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土方質(zhì)量不符合本合同約定標準，乙方有權(quán)要求甲方負責整改或采取其他補救措施，整改或補救費用由甲方承擔。如因土方質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自將本合同約定的土方轉(zhuǎn)售給第三方或存在其他違反本合同約定處分土方的行為，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土方價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將購買的土方轉(zhuǎn)售給第三方或未按照本合同約定的用途使用土方，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)措施恢復原狀。3.若乙方未按照本合同約定及時組織運輸或接收土方，導致土方交付延遲或其他損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照未交付土方價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同