土地管理合同協(xié)議?甲方（土地所有者/管理者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地使用者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。法律法規(guī)賦予土地所有者的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或管理權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合法使用土地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定，向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施的使用條件，包括但不限于通水、通電、通路等基本條件（如有）。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照約定的用途合法使用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)土地上的附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損害土地及附屬設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用土地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂贸霈F(xiàn)違法違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用，每年土地使用費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因需要調(diào)整土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地使用協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還：協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在期滿或終止之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行了改善或增設(shè)他物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未按時(shí)返還土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，且乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地、將土地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________