2025年工程建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同核心要素解析正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就工程建設(shè)項(xiàng)目施工總承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑面積：第二條承包范圍2.1承包內(nèi)容：本工程的施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖紙范圍內(nèi)全部土建工程；（2）安裝工程（包括給排水、電氣、暖通等）；（3）室外配套工程（包括道路、綠化、管網(wǎng)等）；（4）其他甲方另行書面確認(rèn)的工程內(nèi)容。2.2承包方式：包工包料（或包工不包料，具體見補(bǔ)充條款）。2.3工程量清單：以甲方提供的版本工程量清單為準(zhǔn)。2.4設(shè)計(jì)圖紙：甲方提供的施工圖紙?zhí)?，雙方確認(rèn)的圖紙編號為。第三條合同工期3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。3.2開工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4工期順延：因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，?jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.5工期延誤：乙方未能按約定工期完成施工的，每延誤一天支付違約金元，最高不超過合同總價(jià)的%。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)（含稅）：人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2計(jì)價(jià)方式：（1）采用固定總價(jià)方式；（2）設(shè)計(jì)變更、工程簽證按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.3合同價(jià)款調(diào)整條件：（1）法律法規(guī)變化影響的；（2）市場物價(jià)波動超過%（具體見補(bǔ)充條款）；（3）設(shè)計(jì)變更和工程簽證導(dǎo)致的工程量變化。4.4固定總價(jià)范圍：（1）施工圖紙及工程量清單所列內(nèi)容；（2）乙方為完成工程總承包所需的一切措施費(fèi)用（包括但不限于施工水電費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料、施工設(shè)備等）。第五條工程款支付方式5.1工程進(jìn)度款：（1）按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（2）支付比例不超過合同總價(jià)的%。5.2竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的%。5.3質(zhì)保金：（1）合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金；（2）質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工場地，并清除障礙；（2）辦理施工所需的各類審批手續(xù)；（3）按約定支付工程款；（4）及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程簽證；（5）組織工程竣工驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工；（2）編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后實(shí)施；（3）確保施工質(zhì)量和安全，遵守環(huán)保和勞動保護(hù)規(guī)定；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于材料保管、設(shè)備維護(hù)、人員管理等；（5）及時(shí)提交工程簽證、竣工資料，并配合甲方驗(yàn)收。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1本工程所需材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但需滿足以下要求：（1）符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等證明文件。7.2乙方采購的材料設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方指定的材料設(shè)備：詳見附件。第八條施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在開工前日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。8.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按月提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督檢查。8.3安全文明施工：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)采取措施，保證施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工要求。8.4施工記錄：乙方應(yīng)做好施工記錄，并定期向甲方提交施工日志、質(zhì)量檢查記錄等資料。第九條設(shè)計(jì)變更與工程簽證9.1設(shè)計(jì)變更：（1）設(shè)計(jì)變更需由甲方書面確認(rèn)，并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意；（2）乙方在收到設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)按調(diào)整后的圖紙施工。9.2工程簽證：（1）簽證事項(xiàng)需在發(fā)生后日內(nèi)提交書面申請，并附相關(guān)證明材料；（2）簽證單經(jīng)甲方審核后，作為結(jié)算依據(jù)。9.3變更和簽證未確認(rèn)前，乙方不得擅自停工或改變施工方案。第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方；（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在完成施工后日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請；（3）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。10.3質(zhì)量保修：（1）保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修期間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)派人維修。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款，每逾期一天支付違約金元；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，乙方有?quán)索賠窩工損失。11.2乙方違約：（1）未按約定工期完工，每逾期一天支付違約金元；（2）施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無償返工，延誤工期的按本條第（1）款處理；（3）因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。11.3除外條款：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.2在爭議解決期間，不影響非爭議部分的履行。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)雙方指定地址，傳真或電子郵件作為輔助方式。13.2有效送達(dá)地址：（1）甲方地址：（2）乙方地址：13.3任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書面通知對方。第十四條補(bǔ)充條款雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。