2025簡(jiǎn)易便利店商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)易便利店，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況位置：該商鋪位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。用途：該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)易便利店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。租金賬戶：戶名：銀行名稱：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期間，租金不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)商鋪設(shè)施、遵守合同約定等。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條商鋪的交付及返還商鋪交付：甲方應(yīng)于年月日將該商鋪交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽訂《商鋪交接清單》。甲方交付的商鋪應(yīng)符合正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。商鋪返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將商鋪返還甲方，并保證商鋪及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得拆除或帶走商鋪內(nèi)的固定設(shè)施及裝修，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償。第六條商鋪的使用與維護(hù)使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行必要的安裝和裝修，但需事先書面通知甲方，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。維修責(zé)任：租賃期間，正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。如因商鋪或設(shè)施保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。公共設(shè)施：乙方應(yīng)妥善使用該商鋪所在的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等），并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求。義務(wù)：按時(shí)交付商鋪。在乙方使用商鋪過程中提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。依法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按本合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付日租金的%作為違約金，并承擔(dān)乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付日租金的%作為違約金，并有權(quán)解除合同，沒收押金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除變更：本合同內(nèi)容的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：雙方協(xié)商一致可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽章日期：年月日乙方（簽章）：簽章日期：年月日見證人（簽章）：