甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細說明如商圈、樓層、面積等）。店面應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如經(jīng)營范圍、裝修要求等）。2.店面質(zhì)量要求甲方保證所提供的店面具備合法使用權(quán)，并符合租賃合同約定的條件。店面的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供店面在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因店面質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將店面交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到店面鑰匙后______個工作日內(nèi)完成店面裝修。2.交鑰匙地點甲方將店面鑰匙交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方在租賃期間有權(quán)對店面進行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標準。乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修質(zhì)量。2.維護責任乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。乙方在租賃期間對店面的損壞負責修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行店面使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需要調(diào)整租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方并給予乙方合理的協(xié)商期。義務(wù)：在租賃期間保持店面的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變店面用途。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保店面的正常運營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的租賃設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行合法裝修，但需提前告知甲方并取得同意。義務(wù)：按照合同約定的用途使用店面，不得從事違法活動。保持店面的整潔和完好，租賃期滿時需將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)將店面交還給甲方。2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效任何一方對另一方提出的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當知道爭議事項之日起______個工作日內(nèi)提出。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃店面圖紙、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時止。甲方代表（簽字）：______簽署日