土地租用居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有租用土地的需求，乙方具備提供土地租用相關(guān)信息及促成土地租用交易的能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地租用居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置乙方為甲方居間介紹的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地?cái)M用于[甲方租用土地的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。3.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物情況、土地的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況以及土地的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地租用相關(guān)信息。有權(quán)對(duì)乙方提供的土地信息進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估。在乙方促成土地租用合同簽訂后，有權(quán)要求按照約定與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租用合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明、聯(lián)系方式及相關(guān)需求信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為其提供居間服務(wù)。按照乙方的安排，積極與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，配合乙方開展居間服務(wù)工作。如甲方對(duì)乙方提供的土地信息有任何疑問或需要進(jìn)一步了解的情況，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，以便乙方及時(shí)處理。在乙方促成土地租用合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息，并配合乙方開展居間服務(wù)工作。在促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租用合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地租用相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。積極為甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人之間的溝通、洽談提供協(xié)助，協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，促成雙方達(dá)成土地租用合同。在居間服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方反饋土地租用交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及土地所有權(quán)人或使用權(quán)人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租用合同后，按照土地租用合同約定的租金總額的[x]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂土地租用合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間報(bào)酬及違約金。若甲方在乙方促成土地租用合同簽訂前，擅自與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人達(dá)成土地租用交易，或者通過其他途徑獲取土地租用信息并完成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地租用相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未積極履行居間服務(wù)義務(wù)，未能促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租用合同，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給甲方或土地所有權(quán)人或使用權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址以書面形式送達(dá)。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)文件無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后終止。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法