培訓(xùn)學(xué)校租教室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的教室用于開展培訓(xùn)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃教室位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的[教室具體房間號(hào)]教室出租給乙方使用。該教室建筑面積為[x]平方米，空間布局合理，采光通風(fēng)良好，可滿足乙方開展培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)的需求。2.配套設(shè)施該教室配備有符合教學(xué)要求的課桌椅[數(shù)量]套，講臺(tái)[數(shù)量]個(gè)，黑板[規(guī)格及數(shù)量]塊，投影儀[品牌及型號(hào)]1臺(tái)，音響設(shè)備[品牌及型號(hào)]1套，空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，照明燈具若干。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，滿足乙方教學(xué)使用。3.使用期限乙方租賃該教室的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)出租教室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該教室。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將教室及配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)教室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е陆淌壹霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，以保障乙方教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及行業(yè)慣例。甲方如需對(duì)教室進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃教室及配套設(shè)施設(shè)備，開展合法的培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃教室，不得擅自改變其用途。如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)教室原狀。如乙方無法恢復(fù)原狀或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用教室及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開展培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，不得利用租賃教室從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好租賃教室的安全保衛(wèi)工作，確保教學(xué)活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方做好消防安全等相關(guān)工作，遵守消防法律法規(guī)，確保租賃教室符合消防安全要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將教室及配套設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方交還的教室及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還教室及配套設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將教室及配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)教室及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回教室，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變教室用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)教室進(jìn)行裝修、增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除合同，收回教室，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的期限交還教室及配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方利用租賃教室從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，收回教室，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，