商鋪消防合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體商鋪地址]的商鋪，為確保商鋪的消防安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供商鋪消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.消防設(shè)施檢測(cè)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。檢測(cè)內(nèi)容涵蓋系統(tǒng)的功能完整性、設(shè)備運(yùn)行狀況、聯(lián)動(dòng)控制準(zhǔn)確性等方面。乙方需按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)，并出具專業(yè)的檢測(cè)報(bào)告。2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)甲方商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、故障排除、零部件更換等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任人，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行修復(fù)或更換。3.消防安全評(píng)估乙方將對(duì)甲方商鋪的整體消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估，分析商鋪內(nèi)存在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出針對(duì)性的消防安全建議和改進(jìn)措施。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于消防管理制度的健全性、疏散通道的暢通性、消防設(shè)施的可靠性、電氣設(shè)備的安全性等方面。乙方需根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制詳細(xì)的消防安全評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。4.消防知識(shí)培訓(xùn)乙方為甲方商鋪的員工提供消防知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等方面的知識(shí)和技能。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、實(shí)際操作等多種形式，確保員工能夠熟練掌握消防知識(shí)和技能，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。乙方需根據(jù)甲方員工的實(shí)際情況，制定個(gè)性化的培訓(xùn)方案，并按照方案進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)組織員工進(jìn)行考核，考核合格的員工頒發(fā)培訓(xùn)證書。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的消防檢測(cè)報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供開展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于商鋪的平面圖、消防設(shè)施布局圖、電氣系統(tǒng)圖等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、消防安全評(píng)估等工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。督促商鋪員工參加乙方組織的消防知識(shí)培訓(xùn)，確保員工遵守消防安全規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方商鋪存在消防安全隱患或違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和工作安全。消防技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，并做好相關(guān)記錄。記錄應(yīng)包括檢測(cè)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息，記錄保存期限不得少于[具體期限]年。及時(shí)向甲方通報(bào)消防設(shè)施的檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)情況，以及消防安全評(píng)估結(jié)果。如發(fā)現(xiàn)重大消防安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議和措施。根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，制定合理的消防知識(shí)培訓(xùn)方案，并組織實(shí)施培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)將培訓(xùn)情況和考核結(jié)果反饋給甲方。保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防設(shè)施檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[檢測(cè)款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作并提交維護(hù)保養(yǎng)記錄后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[保養(yǎng)款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防安全評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反消防安全規(guī)定，拒絕整改乙方提出的消防安全隱患，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、消防安全評(píng)估等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付逾期服務(wù)違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或消防安全相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一