塔吊地基出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有塔吊地基一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該塔吊地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.塔吊地基位置：位于[詳細地址]，該地基四至界限為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.地基面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該塔吊地基面積為[x]平方米。3.地基現(xiàn)狀：目前地基已完成[具體已完成的前期工作，如基礎(chǔ)澆筑程度等]，達到[具體狀態(tài)描述，如具備塔吊安裝前期條件等]。地基上無其他建筑物或障礙物影響本次交易及后續(xù)使用，但可能存在一些因前期施工遺留的雜物等，乙方應(yīng)知曉并愿意自行負責清理或承擔相應(yīng)清理費用（如有需要）。4.配套設(shè)施：該塔吊地基配套有[詳細說明配套設(shè)施情況，如基礎(chǔ)排水系統(tǒng)、預(yù)埋件等，可列舉清單]，相關(guān)配套設(shè)施隨地基一并出售給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。對出售的塔吊地基擁有合法處分權(quán)，保證所提供的關(guān)于地基的所有信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與塔吊地基相關(guān)的所有資料，包括但不限于地基規(guī)劃審批文件、施工圖紙、前期施工記錄等（如有），協(xié)助乙方辦理與該地基相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。保證在合同簽訂前，地基未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且未與任何第三方就該地基存在爭議或糾紛。負責協(xié)調(diào)處理地基周邊可能影響乙方正常使用的相鄰關(guān)系問題，確保乙方能夠順利使用該地基建設(shè)塔吊。在乙方支付全部款項后，按照合同約定的時間和方式將塔吊地基交付給乙方，并協(xié)助乙方完成場地交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在支付款項后，有權(quán)按照合同約定接收塔吊地基，并要求甲方履行交付義務(wù)。對所購買的塔吊地基享有自主使用、處分等權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買塔吊地基的款項。對甲方提供的資料負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露涉及甲方商業(yè)秘密或隱私的信息。在接收地基后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該地基，不得從事違法違規(guī)行為。自行承擔在使用該地基過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于后續(xù)建設(shè)塔吊的費用、維護保養(yǎng)費用、因使用該地基引發(fā)的相關(guān)稅費等。三、價款及支付方式1.地基總價款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如甲方完成地基交付手續(xù)后的x個工作日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將塔吊地基交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行驗收交接，甲方應(yīng)向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保乙方能夠順利接管。交接時，雙方應(yīng)簽署書面的交接文件，明確交接的內(nèi)容、時間等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件將塔吊地基交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。若甲方提供的塔吊地基存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地基，甲方應(yīng)負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若乙方因此解除合同，甲方應(yīng)按照上述交付延遲的違約責任條款承擔責任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合