土地自用協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并愿意將該土地自用；乙方對該土地自用有需求且經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體相鄰地塊描述]，南至[具體相鄰地塊描述]，西至[具體相鄰地塊描述]，北至[具體相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量依據(jù)，如土地權(quán)屬證書登記面積或經(jīng)專業(yè)測繪機構(gòu)測繪的面積]為準。3.土地用途：該土地用途為[自用具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、辦公等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有地上附著物等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要資料。乙方應在[土地交付時間]前，將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應在[x]個工作日內(nèi)辦理完畢土地交付手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用土地。2.義務：保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方提供真實、準確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報告等。按照協(xié)議約定的時間和條件將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在土地交付前，負責處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方接收后的土地無任何法律糾紛。確保該土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的自用條件，因土地自身原因?qū)е乱曳綗o法正常自用的，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照協(xié)議約定的價格和方式取得該土地的自用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對該土地進行合理的自用開發(fā)和利用。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項。按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔因自身使用土地產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于土地使用稅、水電費、環(huán)保費等。在接收土地后，妥善保管和使用該土地，不得損壞土地及地上附著物。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，應負責修復或賠償。在協(xié)議履行過程中，配合甲方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、土地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供土地交付清單，清單內(nèi)容包括土地的邊界、現(xiàn)狀、地上附著物等情況。乙方應在土地交付清單上簽字確認。3.交付標準：土地交付時應達到以下標準：土地應平整，無明顯障礙物。地上附著物應符合雙方約定的現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補償。土地應具備通水、通電、通路等基本使用條件（如有特殊情況，雙方應另行約定）。五、土地使用期限1.乙方對該土地的自用期限為自土地交付之日起[x]年。2.自用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并重新確定土地使用價格及相關(guān)事宜。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉(zhuǎn)讓總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照土地轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該土地。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內(nèi)將土地恢復原狀并返還給甲方。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__