商鋪三方轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，丙方作為見(jiàn)證方參與本次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及商品等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一），甲方應(yīng)確保所提供的清單真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的商鋪及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格包含商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、商品費(fèi)以及甲方已支付的租金、押金等所有費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款：在甲方完成商鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等。確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法處分權(quán)，保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與房東溝通協(xié)商、協(xié)助辦理租賃合同變更等事宜。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及商品等，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，保證乙方接手后不受任何影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在完成全部付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付商鋪并辦理相關(guān)交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定使用受讓的商鋪，依法享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的商鋪。在商鋪交接時(shí)，對(duì)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及商品等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)受讓商鋪后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)本協(xié)議的簽訂及履行情況進(jìn)行見(jiàn)證和監(jiān)督。按照本協(xié)議約定收取見(jiàn)證費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)：協(xié)助三方協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。保守三方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及商品等（以附件一清單為準(zhǔn)）。與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、客戶資料等。3.交接手續(xù)：三方應(yīng)共同在場(chǎng)進(jìn)行商鋪交接，并簽署《商鋪交接確認(rèn)書》（見(jiàn)附件二）。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方的簽字等信息，作為商鋪交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知商鋪真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合本協(xié)議約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損壞或轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及商品等，應(yīng)照價(jià)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在受讓商鋪后違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)