土建增補(bǔ)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土建項(xiàng)目名稱]的主合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)因項(xiàng)目實(shí)際需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土建項(xiàng)目的增補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、增補(bǔ)內(nèi)容概述（一）增補(bǔ)標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.增補(bǔ)工程內(nèi)容在原土建項(xiàng)目基礎(chǔ)上，增加[具體建筑物名稱或區(qū)域]的[詳細(xì)工程部位]建設(shè)。包括但不限于拆除原有[拆除部分描述]，新建[新建部分詳細(xì)描述，如墻體、樓層結(jié)構(gòu)等]，建筑面積增加[x]平方米。對(duì)[特定區(qū)域]的建筑外立面進(jìn)行改造，更換原有的[外立面材料及狀況]為[新的外立面材料及規(guī)格]，增加[外立面裝飾元素，如線條、浮雕等具體內(nèi)容]，并確保整體建筑外觀符合[設(shè)計(jì)風(fēng)格要求]。優(yōu)化[建筑物內(nèi)部某區(qū)域，如走廊、樓梯間等]的空間布局，拆除原有的[不合理隔斷或設(shè)施]，重新規(guī)劃并設(shè)置[新的功能區(qū)域及布局描述]，同時(shí)對(duì)該區(qū)域的地面、墻面進(jìn)行翻新處理，地面采用[具體地面材料及規(guī)格]，墻面采用[具體墻面材料及工藝]。2.增補(bǔ)服務(wù)內(nèi)容為整個(gè)土建項(xiàng)目提供額外的[x]套施工圖紙深化設(shè)計(jì)服務(wù)，確保施工圖紙能夠準(zhǔn)確指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，滿足工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。深化設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)，詳細(xì)標(biāo)注各部位尺寸、材料規(guī)格、施工工藝及節(jié)點(diǎn)做法等。在項(xiàng)目施工期間，提供每周[x]次的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，由乙方安排專業(yè)技術(shù)人員駐場(chǎng)，針對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)給予解決方案，確保施工符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。技術(shù)指導(dǎo)人員應(yīng)具備[相關(guān)專業(yè)資質(zhì)及工作經(jīng)驗(yàn)要求]。增加對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所有增補(bǔ)工程部位及相關(guān)材料進(jìn)行定期抽檢，每次抽檢比例不低于[x]%。檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于混凝土強(qiáng)度、鋼筋直徑及間距、砌體砂漿強(qiáng)度等，并出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及增補(bǔ)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和要求。按照本協(xié)議及主合同的約定，對(duì)乙方完成的增補(bǔ)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付增補(bǔ)工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，提供施工所需的場(chǎng)地條件，確保乙方能夠順利施工。向乙方提供開(kāi)展增補(bǔ)工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于原設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方認(rèn)可的施工方案，要求甲方支付相應(yīng)的增補(bǔ)工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或外部條件發(fā)生重大變化導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決并給予合理的工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求，組織增補(bǔ)工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保增補(bǔ)工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及已完工程，防止損壞或丟失。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、增補(bǔ)工程款項(xiàng)及支付方式（一）增補(bǔ)工程款項(xiàng)經(jīng)雙方共同核算，本次土建增補(bǔ)工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成增補(bǔ)工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.增補(bǔ)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.增補(bǔ)工程全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限，一般為一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更與調(diào)整1.如在增補(bǔ)工程施工過(guò)程中，因甲方原因需要對(duì)工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和工程預(yù)算，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。因變更導(dǎo)致增補(bǔ)工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е略鲅a(bǔ)工程無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如調(diào)整施工進(jìn)度、變更工程內(nèi)容等，由此造成的損失由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。五、工程驗(yàn)收1.增補(bǔ)工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的施工圖紙和要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付增補(bǔ)工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，乙方應(yīng)按照增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。如乙方擅自將增補(bǔ)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照增補(bǔ)工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律