圍墻拆除改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]的圍墻進行拆除改造，乙方具備相關的拆除改造專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方圍墻拆除改造事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方位于[具體地點]的圍墻，圍墻長度約為[x]米，高度為[x]米，材質為[具體材質，如磚砌、鐵藝等]。拆除工作包括但不限于圍墻主體結構拆除、附屬設施拆除（如大門、柵欄等），并將拆除后的建筑垃圾清理運離現(xiàn)場至政府指定的合法消納場所。2.改造內容新建圍墻：乙方按照甲方提供的設計圖紙及要求，新建圍墻長度為[x]米，高度為[x]米，采用[新圍墻材質，如新型磚砌、金屬欄桿等]。新建圍墻需滿足甲方的安全防護需求，并確保外觀美觀、符合周邊環(huán)境協(xié)調性。圍墻基礎處理：對新建圍墻的基礎進行加固處理，確保基礎的穩(wěn)定性和承載能力?；A處理方式及標準應符合國家相關建筑規(guī)范要求。大門安裝：為新建圍墻安裝一扇[大門材質及規(guī)格，如電動伸縮門、鐵藝大門等]，大門應具備良好的開啟和關閉功能，并配備相應的門禁系統(tǒng)（如有要求）。門禁系統(tǒng)需與甲方指定的安全管理系統(tǒng)兼容（如有）。圍墻裝飾：根據(jù)甲方要求，對新建圍墻進行裝飾，如涂刷外墻涂料、繪制墻畫等，裝飾效果應達到甲方預期的美觀度和風格要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成拆除改造工作。有權在乙方違反合同約定時，依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供拆除改造工作所需的相關資料，包括但不限于圍墻設計圖紙、場地現(xiàn)狀資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除改造工作過程中所需的相關審批手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的付款方式和時間，及時足額向乙方支付拆除改造費用。在拆除改造工作進行期間，負責協(xié)調周邊關系，確保拆除改造工作順利進行，避免因周邊糾紛導致工作延誤或受阻。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除改造費用。在拆除改造工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延，并承擔相應的損失（如有）。根據(jù)合同約定及甲方要求，自主組織實施拆除改造工作，選擇合適的施工工藝、材料和設備，但所選用的工藝、材料和設備應符合國家相關標準和本合同約定。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)人員進行拆除改造工作，確保拆除改造工作的質量和安全。制定詳細的拆除改造工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書面同意后，按照計劃和方案組織施工，確保拆除改造工作按時完成。施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負責拆除改造工作所需的全部材料、設備的采購、運輸、保管和使用。所采購的材料、設備應符合國家相關標準和本合同約定的質量要求，并向甲方提供材料、設備的質量合格證明文件。在拆除改造工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾清理運離現(xiàn)場至政府指定的合法消納場所，并確保施工現(xiàn)場整潔干凈。對拆除改造工作進行質量保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致圍墻出現(xiàn)質量問題，乙方應免費負責維修或更換。三、費用及支付方式1.拆除改造費用本合同拆除改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除改造工作所需的全部費用，除因甲方提出變更要求導致費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。改造工作全部完成，經(jīng)甲方組織竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同拆除改造工作的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同拆除改造工作的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期順延：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致拆除改造工作無法按照合同約定的工期進行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準拆除改造工作應符合國家相關建筑規(guī)范和質量驗收標準，新建圍墻及附屬設施的質量應達到合格標準，并滿足甲方提供的設計圖紙及要求。2.驗收程序拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行拆除工作驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署拆除工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。改造工作全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料設備質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等）。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織竣工驗收。竣工驗收應按照國家相關驗收規(guī)范和本合同約定的質量標準進行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收超過[x]次的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導致拆除改造工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成拆除改造工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方所提供的材料、設備不符合國家相關標準和本合同約定的質量要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程質量問題或安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方在拆除改造工作過程中違反安全操作規(guī)程，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應積極配合甲方處理事故善后事宜，消除事故影響。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本合同約定的拆除改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件