外來務(wù)工公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處外來務(wù)工公寓，現(xiàn)甲方有意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就外來務(wù)工公寓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.公寓位置：該外來務(wù)工公寓位于[詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于超市、餐廳、醫(yī)院、學(xué)校等，能滿足外來務(wù)工人員的基本生活需求。2.公寓規(guī)模：公寓總建筑面積為[x]平方米，共有[x]間房間，可同時容納[x]名外來務(wù)工人員居住。3.內(nèi)部設(shè)施：公寓內(nèi)部設(shè)施齊全，每間房間均配備獨立的床鋪、桌椅、衣柜等基本生活家具，公共區(qū)域設(shè)有洗衣機、飲水機、監(jiān)控設(shè)備等，以保障居住人員的生活便利與安全。4.裝修情況：公寓整體裝修狀況良好，墻面、地面整潔，水電線路暢通，門窗完好無損，可直接投入使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該外來務(wù)工公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公寓的現(xiàn)有資產(chǎn)、裝修、設(shè)備以及相關(guān)權(quán)益等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成公寓相關(guān)手續(xù)變更（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更、經(jīng)營資質(zhì)變更等）后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的外來務(wù)工公寓擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知公寓的真實情況，包括但不限于公寓的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理公寓相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更、經(jīng)營資質(zhì)變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在公寓轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與公寓相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如員工工資發(fā)放、水電費繳納等，并保證在轉(zhuǎn)讓完成后不會因此給乙方帶來任何糾紛。按照合同約定的時間和條件向乙方交付公寓及相關(guān)資產(chǎn)、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付公寓及相關(guān)資產(chǎn)、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理公寓相關(guān)手續(xù)的變更。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得公寓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合法經(jīng)營外來務(wù)工公寓，不得從事違法違規(guī)活動。在接收公寓后，承擔(dān)公寓的日常經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于人員管理、設(shè)施維護、安全保障等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。尊重甲方及公寓原有的員工權(quán)益，如繼續(xù)留用員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及原勞動合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，將外來務(wù)工公寓及相關(guān)資產(chǎn)、資料等交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將公寓的鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營資質(zhì)證書、租賃合同（如有）、員工名單及工資發(fā)放記錄等相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對公寓的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點核實，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付公寓及相關(guān)資產(chǎn)、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的公寓存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理公寓相關(guān)手續(xù)的變更，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收公寓后，未按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定的用途使用公寓，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附