附條件土地贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“贈(zèng)與標(biāo)的”）贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與標(biāo)的的具體信息如下：

1.土地位置：___________________

2.土地面積：___________________

3.土地用途：___________________

4.土地使用權(quán)證號(hào)：_______________

5.土地使用期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方該土地使用權(quán)，乙方必須滿足以下條件：

1.乙方必須在________年____月____日前完成對(duì)該土地的規(guī)劃和開發(fā)方案，并報(bào)甲方審核同意。

2.乙方必須在________年____月____日前開始對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在________年____月____日前完成建設(shè)。

3.乙方必須保證該土地的開發(fā)建設(shè)符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.乙方必須保證該土地的開發(fā)建設(shè)不損害甲方的合法權(quán)益。

第三條贈(zèng)與程序

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將贈(zèng)與標(biāo)的的土地使用權(quán)證原件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證原件后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)（如有）。

3.甲方應(yīng)在乙方支付贈(zèng)與稅費(fèi)后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為該土地的合法使用權(quán)人。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的條件和義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與標(biāo)的的土地使用權(quán)證原件交付乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與標(biāo)的的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等法律障礙。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與標(biāo)的的土地使用權(quán)證原件。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)該土地的規(guī)劃和開發(fā)方案，并報(bào)甲方審核同意。

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開始對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)。

（4）乙方應(yīng)保證該土地的開發(fā)建設(shè)符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（5）乙方應(yīng)保證該土地的開發(fā)建設(shè)不損害甲方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付贈(zèng)與標(biāo)的的土地使用權(quán)證原件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與標(biāo)的總價(jià)值的________%。

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成對(duì)該土地的規(guī)劃和開發(fā)方案，或未開始對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，或未在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與標(biāo)的總價(jià)值的________%。

3.如乙方違反本合同第二條約定的條件，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與標(biāo)的的土地使用權(quán)。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

3.如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______