2025租賃大型工業(yè)園區(qū)合同范本大型工業(yè)園區(qū)租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方大型工業(yè)園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的大型工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該工業(yè)園區(qū)占地面積為平方米，建筑面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：廠房：編號(hào)為，面積為平方米；辦公樓：面積為平方米；倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域：面積為平方米；配套設(shè)施：包括電力、供水、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3租賃物的詳細(xì)清單及平面圖作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房租金：人民幣元/平方米/月；辦公樓租金：人民幣元/平方米/月；倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域租金：人民幣元/平方米/月；配套設(shè)施使用費(fèi)：人民幣元/月。3.2租金總額為人民幣元/年（大寫：），按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：）。3.3乙方應(yīng)于每個(gè)季度開(kāi)始前日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在租賃物交付前確保其產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并提供相關(guān)證明文件。4.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于道路、供電、供水、排水等設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并在不影響其他承租方的前提下對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)改造或裝修。4.5乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方提交詳細(xì)的生產(chǎn)計(jì)劃及園區(qū)使用規(guī)劃，并遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。4.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е峦Ｋｋ?，?zé)任由乙方自負(fù)。4.7乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條保證金5.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。5.2保證金用于抵充因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還保證金。第六條維護(hù)與維修6.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全與管理7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方制定的安全管理制度，確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的安全性。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等），并妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備和物品。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由乙方自行承擔(dān)。7.3乙方不得在園區(qū)內(nèi)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按時(shí)交付租賃物或因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。8.2如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收保證金。8.3任何一方違反本合同其他條款，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方可暫時(shí)延遲履行相應(yīng)義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知另一方并提供證明文件。9.2如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法修復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效