2025標準版土地使用權轉讓合同范本合同編號：簽訂日期：甲方（轉讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同項下轉讓的土地使用權（以下簡稱“土地”）位于，地塊編號為，土地總面積為平方米（以不動產(chǎn)權證書或土地使用權證書載明的面積為準）。1.2土地用途為（具體用途以土地使用權證書或批準文件為準）。1.3土地權屬現(xiàn)狀：甲方已依法取得該土地的使用權，土地使用權證號為，土地使用權類型為（出讓/劃撥），使用年限為年，剩余使用年限為年。1.4土地現(xiàn)狀：該土地目前為狀態(tài)（空地/已開發(fā)/部分開發(fā)等），地上附著物包括（如有）。第二條轉讓價格及支付方式2.1本合同項下土地使用權的轉讓價款為人民幣（大寫）元（￥）。2.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元（￥）。（2）剩余款項人民幣（大寫）元（￥）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.4違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。第三條土地交付3.1甲方應于乙方支付全部轉讓價款之日起日內將土地交付給乙方使用。3.2土地交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）土地使用權證書原件；（2）土地規(guī)劃用途文件；（3）其他與土地權屬相關的文件。3.3土地交付時，該土地應達到“凈地”狀態(tài)，即地上附著物已清理完畢，能夠滿足乙方的開發(fā)需求。若因地上附著物未清理導致乙方無法使用土地，甲方應賠償乙方相應損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證轉讓的土地使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他限制性權利。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。（3）甲方不得在轉讓的土地上設定任何形式的權利負擔。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按本合同約定使用該土地，并按規(guī)劃用途進行開發(fā)。（2）乙方應按時支付轉讓價款，并承擔土地交付后的相關費用（包括但不限于土地使用稅、開發(fā)建設費用等）。第五條轉讓登記5.1甲乙雙方應于土地交付后日內共同向當?shù)刈匀毁Y源主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。5.2辦理轉讓登記所需稅費由雙方按相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。5.3甲方應在本合同簽訂后日內協(xié)助乙方完成土地使用權登記手續(xù)，如因甲方原因導致登記延誤，甲方應賠償乙方造成的損失。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付土地，每逾期一日，應按轉讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項并賠償乙方損失。6.2若乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收定金并要求乙方賠償損失。6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的爭議解決不影響未爭議條款的繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：