20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉庫租賃糾紛解決途徑本合同目錄一覽1.1糾紛解決原則1.2糾紛解決方式1.3爭議解決機構1.4爭議解決程序1.5爭議解決費用1.6約定仲裁1.7仲裁機構1.8仲裁程序1.9仲裁費用1.10約定訴訟1.11訴訟法院1.12訴訟程序1.13訴訟費用1.14糾紛解決后的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條糾紛解決原則1.1.1本合同雙方應本著公平、公正、誠信的原則，積極協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的任何糾紛。1.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，維護雙方的合法權益。1.1.3解決糾紛時，應優(yōu)先考慮采取協(xié)商、調(diào)解等方式，如協(xié)商無果，再考慮仲裁或訴訟。第二條糾紛解決方式2.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.1.2如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁或訴訟作為解決糾紛的方式。第三條爭議解決機構3.1.1如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應約定仲裁機構為（具體仲裁機構名稱）。3.1.2如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應約定管轄法院為（具體法院名稱）。第四條爭議解決程序4.1.1仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.3雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)和材料。第五條爭議解決費用5.1.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.1.2訴訟費用按照《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》的規(guī)定交納。5.1.3雙方應按照爭議解決機構的要求，預交爭議解決費用。第六條約定仲裁6.1.1如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁條款。6.1.2仲裁協(xié)議應包括仲裁事項、仲裁機構、仲裁程序等內(nèi)容。6.1.3仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條約定訴訟7.1.1如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應簽訂訴訟協(xié)議，明確訴訟條款。7.1.2訴訟協(xié)議應包括訴訟法院、訴訟程序、訴訟費用等內(nèi)容。7.1.3訴訟協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條爭議解決后的執(zhí)行8.1.1爭議解決機構作出的裁決或法院作出的判決，雙方應依法履行。8.1.2如一方未履行裁決或判決，另一方有權依法申請強制執(zhí)行。8.1.3強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用，由被執(zhí)行方承擔。第九條爭議解決的法律適用9.1.1本合同項下產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.1.2如雙方另有約定，適用約定的法律。第十條爭議解決的語言10.1.1爭議解決過程中，所有文件和通信應使用中文。10.1.2如雙方另有約定，可以使用其他語言。第十一條爭議解決的其他條款11.1.1本合同項下的爭議解決條款為合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.1.2本合同項下的爭議解決條款如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。第十二條爭議解決的不適用性12.1.1本合同項下的爭議解決條款不適用于因不可抗力導致的合同履行不能或合同解除。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條爭議解決的保密義務13.1.1雙方在爭議解決過程中，應對所涉及的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.1.2保密義務在爭議解決結(jié)束后仍繼續(xù)有效。第十四條合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.1.3合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與介入條件1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、調(diào)解機構等。1.1.2第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致、合同約定、法律或法規(guī)要求等。第二條第三方的責任限額2.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額以不超過其注冊資本或?qū)I(yè)能力為限。第三條第三方的責權利3.1.1.1獲取必要的信息和資料；3.1.1.2依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展工作；3.1.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.1.2.1嚴格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定行事；3.1.2.2對甲乙雙方的信息保密；3.1.2.3確保其工作質(zhì)量，避免因工作失誤給甲乙雙方造成損失。第四條第三方介入的程序4.1.1第三方介入程序如下：4.1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；4.1.1.3第三方依據(jù)服務協(xié)議開展相關工作；4.1.1.4第三方將工作成果提交給甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在介入過程中，應明確其職責范圍，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。5.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由服務協(xié)議約定，與合同其他條款無關。5.1.3第三方與甲乙雙方以外的第三方，無直接權利義務關系。第六條第三方介入的費用承擔6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。6.1.2若服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方的責任追究7.1.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的責任。7.1.2第三方責任追究方式包括但不限于：賠償損失、承擔違約責任等。第八條第三方的退出機制8.1.1第三方在介入過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商無果時，甲乙雙方可依法向爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：租賃合同是本合同的核心附件，應詳細列明雙方的權利義務。2.附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，避免糾紛。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)日期、項目、費用、責任人等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生糾紛時，明確解決途徑和方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于在合同履行過程中，引入第三方解決糾紛。7.附件七：租賃物驗收報告詳細要求：報告應包括驗收日期、租賃物狀況、驗收人等信息。說明：驗收報告用于證明租賃物在租賃開始時的狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金。責任認定標準：違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的損失。示例說明：若合同約定租金為每月1萬元，甲乙雙方未在約定的支付日期支付，則違約方應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定使用租賃物。責任認定標準：違約方應賠償因不當使用租賃物造成的損失，并承擔因違約產(chǎn)生的責任。示例說明：若合同約定租賃物僅用于倉儲，但乙方用于生產(chǎn)，導致租賃物損壞，乙方應賠償損失并承擔相關責任。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)。責任認定標準：違約方應承擔因未進行維修保養(yǎng)導致的租賃物損壞責任，并賠償損失。示例說明：若合同約定每月進行一次租賃物保養(yǎng)，但乙方未履行保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用并賠償損失。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償甲乙雙方。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。倉庫租賃糾紛解決途徑1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫租賃的基本情況2.1倉庫地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.倉庫租賃的具體內(nèi)容3.1倉庫面積3.2倉庫結(jié)構3.3倉庫配套設施4.倉庫租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.倉庫租賃糾紛的處理原則5.1雙方協(xié)商解決5.2仲裁機構仲裁5.3人民法院訴訟6.糾紛解決的具體程序6.1雙方協(xié)商解決程序6.2仲裁機構仲裁程序6.3人民法院訴訟程序7.證據(jù)材料要求7.1當事人提交的證據(jù)材料7.2仲裁機構或人民法院審查證據(jù)材料8.糾紛解決費用的承擔8.1雙方協(xié)商解決費用8.2仲裁機構仲裁費用8.3人民法院訴訟費用9.保密條款9.1當事人保密義務9.2保密信息的范圍10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2仲裁機構裁決解除11.3人民法院判決解除12.合同終止后的處理12.1倉庫返還12.2租金結(jié)算12.3其他費用結(jié)算13.合同的修改與補充13.1雙方協(xié)商修改13.2仲裁機構裁決修改13.3人民法院判決修改14.合同的生效與終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.倉庫租賃的基本情況2.1倉庫地址：2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金總額：人民幣____元整。2.3.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.倉庫租賃的具體內(nèi)容3.1倉庫面積：____平方米。3.2倉庫結(jié)構：____層____室，建筑結(jié)構為____。3.3倉庫配套設施：____。4.倉庫租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方有權要求承租方按照約定使用倉庫。4.1.2出租方有義務保證倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權要求出租方提供符合約定的倉庫。4.2.2承租方有義務按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構。5.倉庫租賃糾紛的處理原則5.1雙方協(xié)商解決：在租賃期間，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2仲裁機構仲裁：協(xié)商不成時，雙方可選擇提交____仲裁委員會仲裁。5.3人民法院訴訟：如仲裁機構裁決不能達成一致意見，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.糾紛解決的具體程序6.1雙方協(xié)商解決程序：雙方應自發(fā)生糾紛之日起____日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.2仲裁機構仲裁程序：仲裁機構收到仲裁申請后，應在____日內(nèi)決定是否受理，受理后應在____日內(nèi)組成仲裁庭。6.3人民法院訴訟程序：人民法院收到起訴狀后，應在____日內(nèi)決定是否受理，受理后應在____日內(nèi)確定開庭日期。7.證據(jù)材料要求7.1當事人提交的證據(jù)材料：雙方應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)材料，包括但不限于合同、租賃憑證、相關文件、照片等。7.2仲裁機構或人民法院審查證據(jù)材料：仲裁機構或人民法院應依法審查證據(jù)材料的真實性、合法性、關聯(lián)性。8.糾紛解決費用的承擔8.1雙方協(xié)商解決費用8.1.1如雙方協(xié)商解決糾紛，產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔。8.1.2雙方協(xié)商產(chǎn)生的費用包括但不限于通信費、交通費、誤工費等。8.2仲裁機構仲裁費用8.2.1仲裁費用按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的收費標準執(zhí)行。8.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分攤。8.3人民法院訴訟費用8.3.1訴訟費用按照《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》及人民法院的收費標準執(zhí)行。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分攤。9.保密條款9.1當事人保密義務9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.2保密信息的范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術秘密、經(jīng)營信息、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供倉庫或配套設施的，應向承租方支付____倍的違約金。10.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付____倍的滯納金。10.2.2承租方擅自改變倉庫結(jié)構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方損失。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2仲裁機構裁決解除11.2.1如發(fā)生合同約定解除的情形，一方可申請仲裁機構裁決解除合同。11.3人民法院判決解除11.3.1如發(fā)生合同約定解除的情形，一方可向人民法院提起訴訟，請求判決解除合同。12.合同終止后的處理12.1倉庫返還12.1.1合同終止后，承租方應立即將倉庫返還給出租方。12.2租金結(jié)算12.2.1合同終止時，雙方應結(jié)清所有未支付租金及費用。12.3其他費用結(jié)算12.3.1合同終止時，雙方應結(jié)清其他所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。13.合同的修改與補充13.1雙方協(xié)商修改13.1.1如需修改合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2仲裁機構裁決修改13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可申請仲裁機構裁決修改合同。13.3人民法院判決修改13.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟，請求判決修改合同。14.合同的生效與終止14.1合同生效時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止時間14.2.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、仲裁裁決或人民法院判決而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入原因、介入范圍及預期目標。16.2介入同意16.2.1接到介入申請的一方應在____日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.2.2不同意的，應說明理由；同意的，應與第三方簽訂相應的協(xié)議。16.3第三方協(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。17.1.2第三方在介入過程中，若因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定，獲取必要的資料和信息。17.2.2第三方有權在介入過程中提出建議或要求，并要求合同雙方予以考慮。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍及協(xié)議約定確定。18.1.2責任限額不得超過合同標的額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方19.1.1第三方與出租方之間的關系由雙方自行協(xié)商確定，但不得損害承租方的合法權益。19.1.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.2第三方與承租方19.2.1第三方與承租方之間的關系由雙方自行協(xié)商確定，但不得損害出租方的合法權益。19.2.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.3第三方與中介方19.3.1如第三方為中介方，其與出租方、承租方之間的關系由中介協(xié)議約定。19.3.2中介方應遵守中介協(xié)議及本合同的約定，不得損害合同雙方的利益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入任務完成后，合同雙方應終止第三方介入。20.1.2如合同提前終止，第三方介入也應隨之終止。20.2終止程序20.2.1合同雙方應提前____日書面通知第三方，終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：合同應包含雙方基本信息、倉庫租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、倉庫租賃的具體內(nèi)容、雙方的權利與義務等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的依據(jù)。2.附件二：倉儲物品清單要求：清單應詳細列出倉庫內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本附件用于明確倉庫內(nèi)物品的具體情況，便于雙方在發(fā)生糾紛時核對。3.附件三：倉庫租賃協(xié)議要求：協(xié)議應明確租賃雙方的權利、義務及違約責任等條款。說明：本附件為補充合同，用于進一步明確雙方在租賃過程中的權利義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用及責任等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的權利義務關系。5.附件五：糾紛解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決途徑、程序及費用等條款。說明：本附件用于規(guī)范糾紛解決過程中的權利義務關系。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中的保密義務、保密信息范圍及違約責任等條款。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：違約金計算標準要求：標準應明確違約金計算方法、適用范圍及計算公式。說明：本附件用于明確違約金的具體計算方式。8.附件八：第三方責任限額說明要求：說明應明確第三方責任限額的計算方法、適用范圍及違約責任等條款。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供倉庫或配套設施；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變倉庫結(jié)構或用途；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.5雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，出租方應承擔違約責任，賠償承租方損失。2.2承租方違約責任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失。2.3第三方違約責任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及法律規(guī)定，第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方損失。2.4雙方違約責任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方均應承擔違約責任，賠償對方損失。3.違約責任示例說明：3.1出租方未按約定提供倉庫，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方____元人民幣的損失。3.2承租方未按約定支付租金，逾期____日，應支付____倍的滯納金。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同雙方損失____元人民幣，第三方應賠償合同雙方損失。倉庫租賃糾紛解決途徑2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉庫租賃基本條款2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4保證金2.5租賃用途3.倉庫使用及維護責任3.1甲方責任3.2乙方責任4.租賃糾紛解決機制4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決5.仲裁機構及仲裁規(guī)則5.1仲裁機構5.2仲裁規(guī)則6.訴訟途徑6.1訴訟管轄6.2訴訟程序7.知識產(chǎn)權及保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：相關法律法規(guī)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.倉庫租賃基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_____________________2.1.2租賃終止日期：_____________________2.2租賃面積2.2.1租賃倉庫面積：_____________________2.2.2面積測量依據(jù)：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________________________2.3.2支付方式：________________________2.3.3支付時間：________________________2.4保證金2.4.1保證金金額：_____________________2.4.2保證金退還條件：___________________2.5租賃用途2.5.1租賃用途描述：_____________________3.倉庫使用及維護責任3.1甲方責任3.1.1提供符合租賃用途的倉庫3.1.2保持倉庫設施完好3.1.3提供必要的安全保障3.2乙方責任3.2.1按約定用途使用倉庫3.2.2保持倉庫清潔衛(wèi)生3.2.3維護倉庫設施4.租賃糾紛解決機制4.1協(xié)商解決4.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決租賃糾紛4.1.2協(xié)商期限：________________________4.2調(diào)解解決4.2.1若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解4.2.2調(diào)解機構：________________________4.3仲裁解決4.3.1若調(diào)解不成，可申請仲裁4.3.2仲裁機構：________________________4.3.3仲裁規(guī)則：________________________5.仲裁機構及仲裁規(guī)則5.1仲裁機構5.1.1仲裁機構名稱：_____________________5.2仲裁規(guī)則5.2.1仲裁規(guī)則名稱：_____________________6.訴訟途徑6.1訴訟管轄6.1.1訴訟管轄法院：_____________________6.2訴訟程序6.2.1訴訟程序依據(jù)：_____________________7.知識產(chǎn)權及保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1租賃期間，倉庫內(nèi)所有物品的知識產(chǎn)權歸乙方所有7.2保密條款7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自改變租賃用途8.1.2乙方未按約定支付租金連續(xù)超過一個月8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因一方違約導致合同無法履行9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1未按約定提供倉庫或設施，應賠償乙方損失9.1.2甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的10%9.2乙方違約責任9.2.1未按約定使用倉庫，應賠償甲方損失9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為租金總額的10%10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除，雙方互不承擔責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無效12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.1.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2附件二：相關法律法規(guī)12.2.2《中華人民共和國合同法》12.2.3《中華人民共和國物權法》12.2.4《中華人民共和國民事訴訟法》13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決13.1.2若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行13.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或其他相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是中介機構、調(diào)解機構、評估機構、審計機構、律師等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及與合同相關的資質(zhì)。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額為人民幣________元。16.1.2若第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，公正、公平、獨立地履行其職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的資料和證明。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得利用其權利干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營和商業(yè)活動。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。18.第三方介入的具體條款18.1爭議解決18.1.1若甲乙雙方發(fā)生爭議，可共同邀請第三方介入進行調(diào)解或仲裁。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)解或仲裁工作。18.2評估與審計18.2.1若合同履行過程中需要對倉庫、貨物或財務狀況進行評估或?qū)徲?，甲乙雙方可邀請第三方進行。18.2.2第三方評估或?qū)徲嫷慕Y(jié)果應作為合同履行的依據(jù)。18.3中介服務18.3.1若甲乙雙方需要第三方提供中介服務，第三方應按照合同約定履行中介職責。18.3.2第三方中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的事務，第三方對甲方的其他事務不承擔責任。19.1.2甲方應與第三方簽訂獨立的委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2第三方與乙方的