深圳超市整改方案范本一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

1.項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：深圳超市整改工程

項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)廣東省深圳市

項(xiàng)目規(guī)模：超市總面積約為5000平方米，包括貨架區(qū)、收銀區(qū)、食品區(qū)、生鮮區(qū)等

結(jié)構(gòu)形式：鋼框架結(jié)構(gòu)

使用功能：超市購(gòu)物、餐飲、休閑等

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和超市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)概況：超市整體布局合理，功能分區(qū)明確，動(dòng)線流暢，貨架區(qū)、收銀區(qū)、食品區(qū)、生鮮區(qū)等區(qū)域設(shè)置合理，滿足購(gòu)物、餐飲、休閑等多功能需求。

項(xiàng)目目標(biāo)：通過整改，提升超市購(gòu)物環(huán)境，提高超市經(jīng)營(yíng)效益，提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)。

項(xiàng)目性質(zhì)：改擴(kuò)建工程

項(xiàng)目規(guī)模：中型

主要特點(diǎn)和難點(diǎn)：

（1）施工過程中需保證超市的正常運(yùn)營(yíng)，因此施工時(shí)間安排需合理，避免影響超市的正常營(yíng)業(yè)。

（2）超市內(nèi)貨架、商品等需進(jìn)行合理調(diào)整，確保整改后的超市布局合理，動(dòng)線流暢。

（3）整改過程中需注重環(huán)保，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

2.編制依據(jù)

（1）相關(guān)法律法規(guī)：建筑法、城市規(guī)劃法、環(huán)境保護(hù)法等。

（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范等。

（3）設(shè)計(jì)圖紙：超市整改工程設(shè)計(jì)圖紙。

（4）施工組織設(shè)計(jì)：超市整改工程施工組織設(shè)計(jì)文件。

（5）工程合同：超市整改工程合同文件。

二、施工組織設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目管理中心：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。

項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、安全經(jīng)理等，各成員職責(zé)明確，協(xié)同工作。

施工隊(duì)伍：按照施工專業(yè)類別分為若干個(gè)施工隊(duì)，包括土建施工隊(duì)、裝飾施工隊(duì)、安裝施工隊(duì)等。

2.施工隊(duì)伍配置

土建施工隊(duì)：負(fù)責(zé)超市整改工程的土建施工，包括拆除、新建、結(jié)構(gòu)加固等。

裝飾施工隊(duì)：負(fù)責(zé)超市整改工程的裝飾施工，包括墻面、地面、天花板的裝修，貨架、收銀臺(tái)等設(shè)施的安裝。

安裝施工隊(duì)：負(fù)責(zé)超市整改工程的安裝施工，包括供電、供水、通風(fēng)等系統(tǒng)的安裝。

3.勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃

勞動(dòng)力使用計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各階段所需勞動(dòng)力，確保施工順利進(jìn)行。

材料供應(yīng)計(jì)劃：根據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料供應(yīng)計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)。

施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃：根據(jù)施工需求，合理配置和安排施工機(jī)械設(shè)備，提高施工效率。

在施工過程中，項(xiàng)目管理中心將密切關(guān)注施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保施工順利進(jìn)行。同時(shí)，積極與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃圓滿完成。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

土建施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑防水等土建工程。

裝飾施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等裝飾工程。

安裝施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行供電系統(tǒng)安裝、供水系統(tǒng)安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝等安裝工程。

2.技術(shù)措施

土建施工技術(shù)措施：

（1）基礎(chǔ)施工：采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載力。

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：采用鋼結(jié)構(gòu)框架，確保結(jié)構(gòu)的牢固性和穩(wěn)定性。

（3）建筑防水：采用防水涂料和防水卷材，確保建筑的防水效果。

裝飾施工技術(shù)措施：

（1）墻面裝修：采用抹灰、涂料、壁紙等材料，確保墻面的美觀性和耐用性。

（2）地面裝修：采用瓷磚、地板等材料，確保地面的平整性和耐磨性。

（3）天花板裝修：采用石膏板、鋁扣板等材料，確保天花板的美觀性和防火性。

安裝施工技術(shù)措施：

（1）供電系統(tǒng)安裝：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行電線電纜的敷設(shè)、配電設(shè)備的安裝等，確保供電系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。

（2）供水系統(tǒng)安裝：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行水管的敷設(shè)、閥門的安裝等，確保供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

（3）通風(fēng)系統(tǒng)安裝：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行風(fēng)管的敷設(shè)、通風(fēng)設(shè)備的安裝等，確保通風(fēng)系統(tǒng)的有效運(yùn)行。

針對(duì)施工過程中的重難點(diǎn)問題，將采取以下技術(shù)措施和解決方案：

（1）施工過程中的噪音、粉塵污染：采用隔音降噪措施、灑水降塵措施等，減少對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。

（2）施工安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

（3）施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1.施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置辦公室、休息室、衛(wèi)生間等臨時(shí)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的生活辦公需求。

施工現(xiàn)場(chǎng)道路：規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的道路，確保施工車輛和人員的安全通行。

材料堆場(chǎng)：合理規(guī)劃材料堆放區(qū)域，確保材料的分類、整齊堆放，便于管理和使用。

加工場(chǎng)地：設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)、木材加工場(chǎng)等加工場(chǎng)地，確保施工材料的加工需求。

2.分階段平面布置

基礎(chǔ)施工階段：根據(jù)基礎(chǔ)施工進(jìn)度，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保基礎(chǔ)施工的順利進(jìn)行。

主體結(jié)構(gòu)施工階段：根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，確保主體結(jié)構(gòu)施工的順利進(jìn)行。

裝飾施工階段：根據(jù)裝飾施工進(jìn)度，優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，確保裝飾施工的順利進(jìn)行。

安裝施工階段：根據(jù)安裝施工進(jìn)度，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保安裝施工的順利進(jìn)行。

在施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置過程中，將充分考慮施工安全、施工質(zhì)量和施工效率的要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的合理性和有序性。同時(shí)，加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置中出現(xiàn)的問題，為施工的順利進(jìn)行提供保障。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計(jì)劃

土建施工階段：預(yù)計(jì)開始時(shí)間為XX年XX月XX日，結(jié)束時(shí)間為XX年XX月XX日，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑防水等。

裝飾施工階段：預(yù)計(jì)開始時(shí)間為XX年XX月XX日，結(jié)束時(shí)間為XX年XX月XX日，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等。

安裝施工階段：預(yù)計(jì)開始時(shí)間為XX年XX月XX日，結(jié)束時(shí)間為XX年XX月XX日，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為供電系統(tǒng)安裝、供水系統(tǒng)安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝等。

2.保證措施

資源保障：確保施工所需的人力、材料、設(shè)備等資源充足，及時(shí)供應(yīng)，滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需求。

技術(shù)支持：加強(qiáng)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

組織管理：建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理體系，明確各施工隊(duì)伍的職責(zé)和任務(wù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和管理工作。

溝通與協(xié)調(diào)：加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保施工順利進(jìn)行。

風(fēng)險(xiǎn)管理：對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。

施工現(xiàn)場(chǎng)管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序，為施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施提供良好的環(huán)境。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施

1.質(zhì)量保證措施

施工質(zhì)量管理體系：建立完善的施工質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)和流程，確保施工質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。

質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度：建立施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度，定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格工程及時(shí)整改，確保施工質(zhì)量的優(yōu)良。

2.安全保證措施

施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全管理職責(zé)和流程，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。

安全技術(shù)措施：針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，確保施工安全。

應(yīng)急救援預(yù)案：制定應(yīng)急救援預(yù)案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急救援能力，及時(shí)處理施工安全事故。

3.環(huán)保保證措施

噪聲控制措施：采取隔音降噪措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。

揚(yáng)塵控制措施：采取灑水降塵措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作，減少施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。

廢水控制措施：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)，確保廢水經(jīng)過處理后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

廢渣控制措施：對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢渣進(jìn)行分類、整理、運(yùn)輸和處置，確保廢渣得到妥善處理，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

在施工過程中，將始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全第一、環(huán)保第一的原則，加強(qiáng)質(zhì)量、安全、環(huán)保的管理工作，確保施工的順利進(jìn)行。同時(shí)，加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的問題，為施工的順利進(jìn)行提供保障。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

雨季施工計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目所在地的雨季氣候特點(diǎn)，合理安排雨季施工的時(shí)間和進(jìn)度，避免雨季對(duì)施工進(jìn)度的影響。

防水措施：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的防水工作，確保施工過程中的防水效果，防止雨水滲透導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

排水措施：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)，確保雨季施工過程中的排水暢通，避免水患對(duì)施工安全的影響。

2.高溫施工措施

高溫施工計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣溫特點(diǎn)，合理安排高溫施工的時(shí)間和進(jìn)度，避免高溫對(duì)施工質(zhì)量和施工人員的影響。

防暑降溫措施：提供足夠的防暑降溫設(shè)施，如遮陽、通風(fēng)、飲水等，確保施工人員的健康和安全。

休息調(diào)整措施：適當(dāng)調(diào)整施工時(shí)間，確保施工人員有充足的休息時(shí)間，避免高溫對(duì)施工效率的影響。

3.冬季施工措施

冬季施工計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目所在地的冬季氣候特點(diǎn)，合理安排冬季施工的時(shí)間和進(jìn)度，避免冬季天氣對(duì)施工的影響。

防寒保暖措施：提供足夠的防寒保暖設(shè)施，如暖氣、保溫毯等，確保施工人員的健康和安全。

施工材料保護(hù)措施：對(duì)施工材料進(jìn)行合理的保護(hù)，防止冬季低溫對(duì)材料質(zhì)量的影響。

在施工過程中，將充分考慮季節(jié)性因素對(duì)施工的影響，制定相應(yīng)的季節(jié)性施工措施，確保施工的順利進(jìn)行。同時(shí)，加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決季節(jié)性施工中出現(xiàn)的問題，為施工的順利進(jìn)行提供保障。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.施工方案合理性分析

施工方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。

施工方案應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確保施工進(jìn)度、資源配置、施工組織等方面的合理性。

施工方案應(yīng)具有可操作性，確保施工過程中的各項(xiàng)措施能夠得到有效實(shí)施。

2.施工方案經(jīng)濟(jì)性分析

施工方案應(yīng)充分考慮施工成本，確保施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。

施工方案應(yīng)優(yōu)化資源配置，合理使用人力、材料、設(shè)備等資源，提高施工效率，降低施工成本。

施工方案應(yīng)考慮施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)因素，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施，降低施工風(fēng)險(xiǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)性的影響。

九、其他需要說明的事項(xiàng)

1.施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估，包括自然災(zāi)害、安全事故、材料質(zhì)量問題等，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低施工風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響。

2.新技術(shù)應(yīng)用

新技術(shù)應(yīng)用：在施工過程中，將積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高施工效率和質(zhì)量，降低施工成本。例如，采用預(yù)制裝配式技術(shù)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，提高施工效率；采用環(huán)保材料進(jìn)行施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

3.施工協(xié)調(diào)與溝通

施工協(xié)調(diào)與溝通：在施工過程中，將加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工的順利進(jìn)行。同時(shí)，與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等保持良好的溝通，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工驗(yàn)收與移交

施工驗(yàn)收與移交：在施工完成后，將按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求。同時(shí)，做好施工資料的整理和移交工作，為后期的運(yùn)營(yíng)和管理提供便利。

5.施工安全與環(huán)保

施工安全與環(huán)保：在施工過程中