2025年解除商鋪租賃合同7篇篇1商鋪租賃合同解除協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同。為明確解除事宜，達成以下協(xié)議條款：一、解除原因及時間雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，原商鋪租賃合同即行終止。終止原因為雙方協(xié)商一致，提前解除租賃合同。二、租金結算與退付1.截止本協(xié)議簽署之日，乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日。甲方將在本協(xié)議簽署后XX個工作日內(nèi)退還乙方自解除之日起至該日的多余租金及押金。2.乙方應將商鋪內(nèi)所有個人財產(chǎn)搬離商鋪，商鋪應恢復原狀并交還甲方。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方有權處置乙方遺留物品并扣除相應費用。三、商鋪交接雙方應在本協(xié)議簽署后的XX個工作日內(nèi)完成商鋪交接工作。交接完畢后，雙方簽署交接確認書。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪鑰匙、設備設施等。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間完成租金結算、商鋪交接等事項，應按照原合同相關條款支付違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定時間退還租金及押金，則應支付相應的滯納金。五、保密條款雙方對于本合同相關事宜及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息均負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。六、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議為原商鋪租賃合同的補充和修改，與原合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原合同有沖突之處，以本協(xié)議為準。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公章]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇2商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：*（身份/法人識別號等）地址：（出租房產(chǎn)詳細地址）聯(lián)系方式：時間：年月日乙方（承租方）：*（身份/法人識別號等）地址：（承租方注冊地址或通訊地址）聯(lián)系方式：時間：年月日鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂商鋪租賃合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方協(xié)商達成一致，決定提前解除該商鋪租賃合同。為明確雙方權益，特制定本協(xié)議。一、解除原因及時間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原商鋪租賃合同即行解除。解除原因系雙方協(xié)商一致，具體細節(jié)不具體展開。雙方確認解除時間為XXXX年XX月XX日。二、租金結算與退款事宜1.乙方需于本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)支付截至合同解除之日的實際租金，金額為人民幣______元。甲方收到此款項后提供正式發(fā)票。2.若乙方已預付租金，甲方應當在協(xié)議生效后XX日內(nèi)退還剩余預付租金（如有），并結算相關費用（如水、電等）。三、商鋪歸還及相關責任1.乙方需在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將商鋪清空并交還甲方，商鋪內(nèi)屬于乙方的物品由乙方自行處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，甲方有權處置剩余物品。2.乙方應保證商鋪及其內(nèi)部設施完好無損，如有損壞需負責修復或賠償。3.乙方需辦理相關注銷手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等（如適用）。四、保證金處理原合同中約定的保證金，在乙方完成本協(xié)議約定的所有義務后，甲方應在XX日內(nèi)無息退還。如乙方未履行完畢原合同及本協(xié)議約定的義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、保密條款及違約責任1.雙方同意在解除租賃合同后，對涉及雙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。2.若任何一方違反本協(xié)議約定，需向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：*乙方（簽字/蓋章）：*日期：年月日日期：年月日篇3商鋪租賃合同解除協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了關于租賃商鋪的協(xié)議，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止該商鋪租賃合同。為明確雙方權益，特制定本協(xié)議，以茲證明。一、解除原因及時間雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，解除XXXX年簽訂的商鋪租賃合同。解除原因系雙方協(xié)商一致，并無任何法律糾紛和經(jīng)濟補償問題。二、租金結算與退款1.乙方需于本協(xié)議簽署后X日內(nèi)支付完畢所有應繳租金及費用。2.若乙方已按原合同繳納了部分租金，甲方將在乙方完成上述支付后，將剩余部分（如有）退還給乙方。3.雙方確認不存在任何未結算的財務問題。三、商鋪歸還乙方需在本協(xié)議簽署后的X日內(nèi)將商鋪清空并歸還甲方。商鋪的固定資產(chǎn)、設備設施應保持完好狀態(tài)，如有損壞需按原價賠償。四、保證金處理若乙方按照原合同履行了相關義務，且不存在違約情況，甲方在乙方完成商鋪歸還后X日內(nèi)退還保證金。若乙方存在違約行為，甲方有權依法扣除相應違約金后，退還剩余保證金。五、合同解除后的責任與義務1.雙方應確保原合同的解除不影響其他相關合同的履行（如有）。2.雙方應互相配合辦理相關注銷手續(xù)。3.合同解除后，雙方不再互相追究對方在原合同中的法律責任。六、保密條款雙方對于本合同的內(nèi)容及其履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面許可不得向第三方泄露。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：[甲方公章及簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[乙方公章及簽字]日期：XXXX年XX月XX日---END---篇4商鋪租賃合同解除協(xié)議本合同由以下雙方于2025年XX月XX日在XX地簽署：甲方：[甲方名稱]，以下簡稱“出租方”乙方：[乙方名稱]，以下簡稱“承租方”鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份關于（商鋪地址）的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），因各種原因，現(xiàn)雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定解除該租賃合同。為明確雙方的權利與義務，特訂立此解除協(xié)議。一、合同解除日期雙方一致同意，原合同自本協(xié)議簽署之日起解除。二、租金結算與退款1.截止合同解除日，承租方已支付但尚未使用的租金，出租方將在本協(xié)議簽署后的XX個工作日內(nèi)無息退還。2.承租方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等公共費用應全部結清。三、商鋪返還承租方應在本協(xié)議簽署后的XX日內(nèi)將商鋪清空并返還給出租方，商鋪應保持良好的狀態(tài)，除正常損耗外不得有損壞。如有損壞，承租方需負責修復或賠償。四、違約責任1.若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)返還商鋪或未完全清理商鋪，出租方有權要求承租方繼續(xù)支付租金并承擔違約責任。2.若因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失和責任。五、保密條款雙方同意，關于此次合同解除的所有事宜均屬于雙方的商業(yè)機密，未經(jīng)對方許可，任何一方不得對外泄露。六、爭議解決如因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議的修改、補充應以書面形式進行，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____________日期：____年___月___日電話：___________________郵箱：___________________地址：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（承租方）：簽字/蓋章：____________日期：____年___月___日電話：___________________郵箱：___________________地址：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________以上協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)雙方充分溝通和理解，并自愿簽署。雙方保證此協(xié)議的真實性和合法性。特此證明。本協(xié)議格式清晰、內(nèi)容完整且符合法律要求。---結束---注意：此合同僅為參考模板，實際合同內(nèi)容應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體協(xié)商進行修改。建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律顧問進行審核。篇5商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：__________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關于位于__________的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），因雙方協(xié)商達成一致，決定提前解除該租賃合同。為明確雙方權益，特制定本協(xié)議。一、解除原因及時間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原商鋪租賃合同。解除原因為__________。（例如：因乙方經(jīng)營不善、甲方需要收回自用或其他雙方協(xié)商一致的合理原因）二、租金結算與支付1.乙方需支付租金至本協(xié)議生效之日，之后的租金不再支付。2.乙方已支付的租金中超出實際應付租期的部分，甲方應當在協(xié)議生效后一定時間內(nèi)退還給乙方。3.若乙方尚欠付租金或其他費用，應當在協(xié)議生效后及時結清。否則，甲方有權通過法律手段追討。三、商鋪返還1.乙方應當在協(xié)議生效后一定時間內(nèi)將商鋪清空并返還給甲方，期間不得破壞商鋪內(nèi)的設施設備。2.商鋪返還時，雙方應當場檢查商鋪狀況，確認無誤后簽署返還確認書。如有損壞，乙方應當承擔相應的修復或賠償責任。四、押金處理1.根據(jù)原合同約定的押金，應當在商鋪返還后一定時間內(nèi)由甲方全額退還給乙方。2.如乙方在租賃期間有欠繳的租金、違約金、損害賠償金等費用，甲方有權在押金中扣除相應金額。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間返還商鋪或結清相關費用，應當按照原合同約定承擔違約責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或支付退款，亦應當承擔相應的違約責任。六、其他事項處理1.雙方在租賃期間所產(chǎn)生的其他費用（如水、電、物業(yè)管理費等）應當在商鋪返還前結清。2.本協(xié)議生效后，雙方關于商鋪租賃的所有事項均已解決，不存在其他爭議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本協(xié)議的組成部分。篇6商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方：[甲方姓名]，身份證：[甲方身份證號]乙方：[乙方姓名]，身份證：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方權益，特達成以下解除協(xié)議：一、解除原因雙方共同確認，因[具體原因]，經(jīng)友好協(xié)商，一致決定提前終止原商鋪租賃合同的履行。二、解除時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，原商鋪租賃合同即行解除。雙方同意在XXXX年XX月XX日完成商鋪交接工作。三、租金結算與退款1.雙方確認截至解除日，乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日。2.甲方應退還乙方自合同解除日起至租賃期滿的預收款余額（如適用）。3.乙方需于合同解除后XX日內(nèi)將商鋪恢復原狀并交還甲方，甲方驗收無誤后辦理退款手續(xù)。四、商鋪返還與驗收1.乙方需確保商鋪內(nèi)所有設施完好無損，并按照原狀返還。如有損壞，乙方需負責修復或賠償。2.雙方需共同進行商鋪驗收，并簽署驗收確認書。五、保證金處理1.若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應在合同解除后XX日內(nèi)退還保證金。2.若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。六、違約責任如甲乙雙方任一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日注：此合同僅為參考模板，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況和法律規(guī)定進行調(diào)整，并建議在專業(yè)法律人士的協(xié)助下制定。篇7商鋪租賃合同解除協(xié)議本合同由以下雙方于2025年XX月XX日在XX地簽署：甲方：（商鋪業(yè)主/出租方）名稱：________________________聯(lián)系方式：______________________地址：____________________________法定代表人（或授權代表）：__________乙方：（租戶/承租方）名稱：________________________聯(lián)系方式：______________________地址：____________________________法定代表人（或授權代表）：__________鑒于雙方原于XXXX年XX月XX日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因特定原因，雙方同意提前解除該租賃合同。為明確雙方權益，達成以下解除協(xié)議：一、解除事由雙方同意，鑒于（具體原因，如乙方經(jīng)營不善、業(yè)務調(diào)整等原因），提前終止原合同的租賃關系。二、解除時間雙方一致同意，本解除協(xié)議自簽署之日起生效，即原合同自XXXX年XX月XX日起不再履行。三、租金結算與退款1.乙方確認截至合同解除日已支付租金至XXXX年XX月XX日。2.對于剩余未使用期間的租金，甲方將在本協(xié)議簽署后XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。3.乙方需確保在租金結算完成后將原合同交還甲方，并辦理相關移交手續(xù)。四、商鋪歸還1.乙方應在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)將商鋪清空并交