帶小型影院房屋出租合同10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋及小型影院事宜，達成如下協(xié)議：1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。2.甲方出租的小型影院位于房屋的一層，面積為XX平方米，配備有XX個座位。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及小型影院，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，每次支付XX元，共支付XX次。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方支付租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金XX元。四、房屋及小型影院的用途1.乙方承諾將出租的房屋及小型影院用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋及小型影院的用途，如需改變，需事先征得甲方的書面同意。五、房屋及小型影院的維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)房屋及小型影院的維修與保養(yǎng)工作。若因甲方未及時維修導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋及小型影院過程中，如因使用不當造成損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)本著誠實信用的原則，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如擅自轉(zhuǎn)租房屋及小型影院或從事違法活動，甲方有權(quán)立即收回房屋及小型影院，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。2.乙方在租賃期滿時，應(yīng)將房屋及小型影院返還給甲方，并保證房屋及小型影院的完好狀態(tài)。如有損壞或丟失，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，并同意乙方在租賃期內(nèi)使用小型影院，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.乙方承租的房屋為_____樓_____號，使用面積為_____平方米。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同簽訂時支付，以后每年租金應(yīng)在到期前三個月支付。2.乙方同意向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。租賃保證金在合同終止時退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、租賃期內(nèi)權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)備設(shè)施完好且能正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。2.甲方有權(quán)對房屋進行維護、修繕和改造，乙方應(yīng)積極配合。因維護、修繕和改造房屋所需費用由甲方承擔(dān)。3.乙方在租賃期內(nèi)享有使用小型影院的權(quán)利，但不得影響甲方的正常使用。如因乙方使用小型影院造成甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.乙方應(yīng)按時繳納租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。如逾期未繳，甲方有權(quán)收取滯納金。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.合同終止后，若雙方同意繼續(xù)租賃，可重新簽訂租賃合同。新合同中對租賃期限、租金及支付方式等條款可重新約定。七、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為帶小型影院的房屋，內(nèi)部設(shè)施包括個觀影廳、個包廂、個衛(wèi)生間等。3.房屋用途：乙方承諾該房屋僅用于經(jīng)營小型影院，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)將租賃期間的水電、燃氣等費用全部結(jié)清后，方可返還房屋。如乙方未能結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。如乙方未能按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標準1.乙方未能按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按時返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。逾期超過日的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并收回房屋。3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元并立即停止違法行為。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項1.租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。如協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。如有拖欠或拒繳行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進行催繳。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社區(qū)秩序。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同并移交相關(guān)部門處理。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。如逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同并移交相關(guān)部門處理。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止合同履行行為。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方交付房屋時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況并簽署交接單。交接單作為本合同附件，具有同等法律效力。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋并結(jié)清所有費用。如有損壞或遺失物品，應(yīng)照價賠償。5.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方自行協(xié)商確定。但乙方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。6.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行安全檢查并監(jiān)督乙方合理使用房屋。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方及時整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。8.本合同未盡事宜或雙方對合同內(nèi)容有爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定解決方案。協(xié)商不成的任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟尋求司法救濟途徑解決糾紛保障自身合法權(quán)益不受侵害。9.本合同為甲乙雙方共同協(xié)商確定的真實意愿表達具有法律效力從簽字之日起開始履行至租賃期滿或合同終止時結(jié)束。在合同生效期間雙方應(yīng)認真遵守執(zhí)行不得以任何理由拒絕履行或擅自更改合同條款內(nèi)容否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。篇5甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋及小型影院事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，并具備房屋使用的基本條件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日前支付。2.乙方在租賃期間內(nèi)享有使用房屋及小型影院的權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他費用。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費用：______。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付上述費用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋及小型影院的維護與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護房屋及小型影院設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施配置。2.如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如拖欠租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋及內(nèi)部設(shè)施。七、合同變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商達成新的協(xié)議。2.在租賃期滿前，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋及小型影院進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋及內(nèi)部設(shè)施。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，并達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，帶小型影院。2.乙方承租的房屋為XX樓XX號，用于經(jīng)營或居住。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX.00）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方同意承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、燃氣等費用。3.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。4.租賃期滿，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前XX天將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX天將房屋返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生干凈、整潔。5.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的門窗關(guān)閉完好。6.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的電器設(shè)備處于關(guān)閉狀態(tài)。7.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的鑰匙全部歸還給甲方。8.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的固定設(shè)施不得拆除或損壞。9.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的所有物品不得遺失或損壞。10.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的安全無隱患。11.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好。12.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的燃氣設(shè)備關(guān)閉完好。13.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電費用結(jié)清。14.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物業(yè)管理費用結(jié)清。15.房屋返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的所有費用結(jié)清。16.房屋返還時，如有其他未結(jié)清的款項或物品損壞、遺失等情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成損壞或遺失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但雙方另有約定的除外。篇7出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具體位置]。2.房屋類型：該房屋為[房屋類型]，內(nèi)部設(shè)施完善，適合作為小型影院使用。3.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米，其中觀影區(qū)域面積為[觀影區(qū)域面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：乙方在租賃期限的前[免租期天數(shù)]天內(nèi)享有免租期，免租期內(nèi)不收取租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，平均每月租金為[每月租金金額]元。2.支付方式：乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。四、保證金1.保證金金額：乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用途：該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和遵守租賃協(xié)議。3.保證金退還：租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。2.日常管理：乙方需負責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.裝修裝飾：乙方如需對房屋進行裝修裝飾，需事先征得甲方的同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約：若乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方均有權(quán)在租賃期滿前提出終止合同，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知對方。合同終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后退還乙方保證金。2.合同續(xù)簽：租賃期滿時，若雙方同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在合同終止前進行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：爭議解決地點為[爭議解決地點]人民法院。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]簽訂日期：[合同生效日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米。2.乙方承租的房屋為_____室_____廳_____衛(wèi)的結(jié)構(gòu)，配備有_____等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為_____。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：_____。2.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金或滯納金，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：_____。六、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成征收或拆遷工作，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金并賠償乙方的裝修損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并返還房屋，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。如違反該約定，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除乙方的全部租金和押金。4.甲方收取的租金和押金應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。如因甲方原因未能開具發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償相應(yīng)的利息損失。5.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，維護社會公共秩序和善良風(fēng)俗。在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議和糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日篇9甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有并合法運營一處房屋，其中包括小型影院設(shè)施，現(xiàn)同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營及相關(guān)活動。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立此合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該房屋位于______________________。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元，支付方式為每______（月/季/年）支付一次。四、房屋用途及規(guī)定4.1乙方承租房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，包括但不限于小型影院及相關(guān)娛樂服務(wù)。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合約定的用途。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋租賃有關(guān)的事務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并進行合法的商業(yè)經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。（4）乙方不得將房屋用于非法用途。六、安全及維修責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋的安全使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。七、合同終止與續(xù)租7.1在租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任及賠償8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方超過約定時間____天仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。九、其他約定事項9.1租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。因政府政策調(diào)整或城市規(guī)劃變動導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。篇10出租方（甲方）：承租方（乙方）：根