2025深圳房屋租賃合同范本官方版下載合同編號：出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第一章總則根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第二章租賃房屋基本情況第一條房屋地址甲方同意將其所有的坐落于深圳市區(qū)街道社區(qū)的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。房屋權(quán)屬狀況：（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：）房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：第二條房屋交付標準出租房屋按現(xiàn)狀交付，甲方已告知乙方房屋現(xiàn)狀，乙方已對房屋進行了實地查看，確認房屋現(xiàn)狀符合其使用需求。第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)承租，應提前日書面向甲方提出續(xù)租申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四章租金及支付方式第五條租金標準租金為每月人民幣元整（￥元）。租金支付方式：（按月/按季/按年支付）租金支付日期：每月/季/年的第日。第六條押金乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥元），用于保障房屋及相關設施設備完好無損。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及相關設施設備無損壞，甲方應全額退還押金。第五章租賃房屋的使用與維修第七條房屋使用乙方承諾僅將出租房屋用于（居住/辦公/商業(yè)用途），并遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第八條房屋維修責任出租房屋的日常維修由乙方負責，重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)等）由甲方負責。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施設備，如需改動，應書面征得甲方同意。第六章轉(zhuǎn)租及其他約定第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十條其他約定租賃期間，出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維修，乙方應予以配合。第七章房屋的交付與退房第十一條房屋交付甲方應于年月日將出租房屋交付乙方使用。乙方應于交付時驗收房屋，雙方簽署《房屋驗收單》。第十二條房屋退房租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。雙方應于退房時簽署《房屋退房驗收單》，確認房屋及附屬設施設備無損壞。第八章違約責任第十三條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的％作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。因乙方保管不當或使用不當造成房屋及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的％作為違約金。第九章合同的解除第十四條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，但需提前日書面通知違約方。第十章爭議的解決第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十六條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月日見證方（如有）：