2025浙江店鋪?zhàn)赓U合同示范文本第一條合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條租賃物基本情況店鋪位置：本合同租賃物位于浙江省市區(qū)街道號(hào)，建筑面積共計(jì)平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。店鋪用途：乙方承租該店鋪用于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途。產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保證對(duì)該租賃物擁有合法出租權(quán)，若發(fā)生權(quán)利糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。第三條租賃期限租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租權(quán)利：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）基本租金：元/月（大寫：）。（2）附加租金：根據(jù)本合同約定的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）由乙方另行承擔(dān)。支付時(shí)間：（1）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。（2）押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保，押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下退還。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不予調(diào)整。若因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：交付義務(wù)：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。除另有約定外，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件。不得干預(yù)：甲方不得無故干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其它經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改建或破壞租賃物結(jié)構(gòu)。若需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。按時(shí)退租：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離租賃物，并恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第六條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。若因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同不得違背本合同條款，且乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第七條合同的解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。單方解除：（1）若甲方未按約定交付租賃物或無故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（2）若乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿：租賃期限屆滿后，若雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方損失。乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元（大寫：）。其他違約：任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：），并賠償由此造成的損失。第九條其他約定不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不追究責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則視為送達(dá)。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充以下條款：第十一條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：