2025農(nóng)民集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本農(nóng)民集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)民集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位置：（具體坐落位置，村組、地名等）。1.2流轉(zhuǎn)土地面積：畝（大寫：畝）。1.3流轉(zhuǎn)土地四至界限：（東至：，南至：，西至：，北至：）。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需另行簽訂合同。第三條流轉(zhuǎn)用途3.1乙方承包該土地用于（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等），不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。3.2如乙方需改變土地用途，須經(jīng)甲方同意，并報(bào)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，否則視為違約。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝每年人民幣元（大寫：元），總流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元（大寫：元）。4.2流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：（如一次付清、分期支付等）。4.3流轉(zhuǎn)價(jià)款支付時(shí)間：年月日前支付第一期流轉(zhuǎn)價(jià)款，后續(xù)支付時(shí)間及金額另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方依法合規(guī)使用土地。5.2甲方有權(quán)收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，提供必要的幫助和支持。5.4甲方不得隨意干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面終止合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方依法享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)包權(quán)（經(jīng)甲方同意）。5.6乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，不得逾期支付。5.7乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。5.8乙方不得將承包地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在承包地上建設(shè)永久性建筑（經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的除外）。第六條流轉(zhuǎn)土地的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。6.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽署交接確認(rèn)書。6.3如甲方未能按時(shí)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同。第七條流轉(zhuǎn)土地的收回7.1流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地按約定的用途和現(xiàn)狀返還給甲方，不得擅自改變土地面貌。7.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包，需在屆滿前個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元）。8.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。8.3甲方未能按期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的%向乙方支付違約金。8.4乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在流轉(zhuǎn)期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，報(bào)送備案份。12.3本合同雙方確認(rèn)無誤，自愿簽署。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：