2025辦公樓裝修合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于的辦公樓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況1.1工程名稱：2025年辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝飾，水電改造，隔斷安裝，門窗更換，燈具安裝等（具體詳見附件《裝修施工圖紙及工程量清單》）。1.4工程期限：（1）開工日期：年月日（2）竣工日期：年月日（3）總工期：天。第二章承包方式及工程造價(jià)2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程（或根據(jù)甲方要求采用其他承包方式）。2.2工程總造價(jià)：人民幣元整（￥），其中設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他費(fèi)用已包含在內(nèi)。2.3工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的%，即人民幣元整（￥）。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款，即人民幣元整（￥）。（4）質(zhì)保金：工程總造價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）本工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方使用的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3整改與返工：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改或返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章工期及進(jìn)度4.1工期延誤：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)支付工程總造價(jià)‰的違約金。（2）因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方應(yīng)支付產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：（1）乙方負(fù)責(zé)采購的材料，必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告。（2）甲方指定使用的材料，乙方負(fù)責(zé)采購并經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用。5.2材料變更：如需變更材料品牌或規(guī)格，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章安全與文明施工6.1安全管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。6.2文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持場地整潔，合理處置建筑垃圾。6.3責(zé)任承擔(dān)：因乙方原因造成的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七章費(fèi)用與結(jié)算7.1簽證與變更：（1）工程設(shè)計(jì)變更或簽證需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）簽證費(fèi)用計(jì)入工程總造價(jià)，由甲方承擔(dān)。7.2結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢，逾期視為認(rèn)可。第八章保修與維護(hù)8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年，其中水電工程保修期為年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修工程的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修。8.3保修責(zé)任：因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付未付款項(xiàng)‰的違約金。（2）無正當(dāng)理由要求中途終止合同的，已完工部分按實(shí)際造價(jià)支付工程款，并賠償乙方損失。9.2乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，支付工程總造價(jià)‰的違約金。（2）未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或降低材料標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，并賠償損失。第十章爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或選擇仲裁方式）。第十一章其他約定11.1合同變更：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：