2025綠地集團購房合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：名稱：綠地集團有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名：身份號碼：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，甲方向乙方出售其開發(fā)的綠地集團項目（以下簡稱“本項目”）中的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)路號幢單元層號，用途為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋所有權證編號為。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，建筑結構為，房屋狀態(tài)為（現房/期房）。1.3該房屋的裝修標準為（詳見附件一：裝修標準說明）。第二條合同價款2.1該房屋的總合同價款為人民幣元整（大寫：元整），其中不含稅費。2.2乙方應當按照以下方式支付合同價款：（1）首期付款：人民幣元整，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元整，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元整，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取合同價款后，應向乙方提供合法的收款憑證。第三條付款方式3.1乙方選擇方式支付合同價款：（1）銀行按揭付款；（2）公積金貸款付款；（3）商業(yè)貸款付款；（4）一次性付款。3.2若乙方選擇銀行按揭或貸款付款，乙方應按照貸款機構的要求提供相關資料，并按時辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因導致貸款未能按時獲批，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條房屋交付4.1甲方向乙方交付該房屋的時間為年月日，交付標準為（毛坯/精裝）。甲方向乙方交付該房屋時，應向乙方提供《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》。4.2乙方應于房屋交付之日起日內完成房屋的驗收工作。若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋質量問題，應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行修復。若甲方未能按時修復，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.3房屋交付后，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費等相關費用。第五條產權過戶5.1甲乙雙方同意，該房屋的產權轉移登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應配合甲方提供相關資料，并在甲方要求的時間內完成簽署相關文件。5.2甲乙雙方約定，甲方應于房屋交付后日內完成該房屋的產權過戶手續(xù)。5.3產權過戶相關費用由方承擔。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務：（1）甲方應根據本合同約定，按時向乙方交付符合質量標準的房屋；（2）甲方應按照約定辦理該房屋的產權過戶手續(xù)；（3）甲方應承擔該房屋交付前的維修責任。6.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定支付合同價款；（2）乙方應配合甲方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)；（3）乙方應按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按照合同價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付合同價款，并賠償乙方造成的損失。7.2若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，每逾期一日，乙方應按照合同價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付合同價款不予退還，并應賠償甲方造成的損失。7.3若因乙方原因導致貸款未能按時獲批的，乙方應向甲方支付合同價款的%作為違約金，甲方有權解除合同。7.4若因甲方原因導致產權過戶延遲，每逾期一日，甲方應按照合同價款的‰向乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均可解除合同，且互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：