第一章編制說明

編制說明

本施工組織設計編制的目的是從整個工程施工實際出發(fā)，根據工程具體的

施工條件，設計圖、、施工規(guī)范、質量驗評、強制性條文等進行科學而切實可

行組織施工，將在此基礎上進行以指導工程施工與管理。

本施工組織設計的編制依據

1、國家、重慶市建設工程的有關文件。

2、北京森磊源建設規(guī)劃設計有限公司設計的該項目的施工圖紙及有關圖

集。

3、建設單位與施工單位簽訂的施工合同及附加合同等。

4、國家、省、市現行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。

GB50026-2007《工程測量規(guī)范》

GB50202-2002《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》

GB50203-2011《砌體工程施工及驗收規(guī)范》

GB50204-2015《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》

GB50666-2011《混凝土結構工程施工規(guī)范》

GB50208-2011《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》

GB50108-2008《地下工程防水技術措施》

GB50345-2012《屋面工程技術規(guī)范》

GB50210-2001《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》

GB50209-2010《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》

JGJT104-2011《建筑工程冬期施工規(guī)程》

GB50300-2013《建筑工程質量檢驗評定標準》

JGJ/T98-2010《砌筑砂漿配合比設計規(guī)范》

JGJ55-2011《混凝土配合比設計規(guī)程》

JGJ8-2007《建筑變形測量規(guī)程》

GBJ119-2013《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》

JGJ107-2016《鋼筋機械連接技術規(guī)程》

JGJ18-2012《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》

GBJ242-2002《采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》

GB50268-2008《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》

GB50254-2002《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》

GB50259-2006《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范》

GB50303-2002《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》

GB50107-2010《混凝土強度檢驗評定標準》

GB50164-2011《混凝土質量控制標準》

JGJ52-2006《普通硅用砂質量標準及檢驗方法》

JGJ3-2010《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》

5、國家、省、市現行安全生產、文明施工的規(guī)定。

GB50194-2015《建設工程施工現場供用電安全規(guī)范》

JGJ59-2011《建筑施工安全檢查評分標準》

JGJ46-2011《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》

JGJ33-2012《建筑機械使用安全技術規(guī)程》

6、本公司質量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關文件。

7、我公司現有技術機械裝備與施工力量。

8、我公司有關該工程的標書評審會議精神與記錄。

第二章工程概況及設計要求

一、工程概況

XXXX是XXXX房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的商品用房工程。項目位于XXX

大道中段。

建設單位：XXX房地產開發(fā)有限公司

施工單位：XXX建筑安裝工程有限公司

監(jiān)理單位：XXX理有限公司

勘察單位：XXX地質工程勘察有限公司

設計單位：XXX設計有限公司

XXX2#、3#樓及車庫工程建筑面積共計45799.44平米。其中2號樓建筑層

數為24F、建筑高度為75.10m、面積:116813.07平米;3號樓建筑層數為24F、

建筑高度為75.10m、面積：19829.47平米；車庫（，9156.9平米。

本工程2、3#號樓均為一類高層建筑，建筑耐火等級為一級，

地下室耐火等級為一級；屋面防水等級為I級，地下室防水等級為一級：

抗震設防烈度6度。

結構形式為框架剪力墻結構，

主體結構設計使用年限為50年.

該項目基礎設計為人工挖孔灌注樁基礎和獨立柱基礎。

二、建筑設計概況

（一）、屋面工程

1、屋面施工應按GB50345-2012《屋面工程技術規(guī)范》驗收，屋面防水

等級為I級，屋面采用二道防水設防。所有設備管道應在屋面防水施工前敷設

完畢。

2、本工程雨水排放為有組織外排水，具體定位，管徑等分別詳水施圖和

建施圖，主要材質為UPVC塑料雨水管。屋面坡度為3%,雨水斗、雨水口四

周500范圍內坡度為5%,防水層在轉角處、接縫處、雨水斗處進行加強處理。

3、平屋面保溫材料以難然型擠塑聚苯板為主，詳節(jié)能專篇說明，施工過

程中，必須嚴格遵循操作規(guī)程及程序保證屋面各層緊密結合，以確保預期的隔

熱保溫和防水效果。

4、屋頂找坡采用材料找坡。凡屋面找坡后高于室內地坪處均按西南

11J201第55頁2施工。

5、伸出屋面的柱子及墻體均設泛水，做法詳國標06J204第28頁從屋面

完成面上300mm范圍內均采用實心磚砌筑。

6、施工時應嚴格按有關規(guī)范所確定的施工程序和要求，由獲得資格證書

的專業(yè)施工人員進行操作。對于管道伸出屋面處等易開裂、滲水的簿弱部位,

應嵌填密封材料并增設防水卷材附加層進行加強處理。做法參照西南11J201

第58頁C節(jié)點、第59頁A節(jié)點。

7、屋面出入口做法參西南11J201第55頁2

8、未說明處按《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012相關條文執(zhí)行。

9、屋面節(jié)能詳見節(jié)能設計專篇。

（二）、地下室工程防水

1、本工程地下室防水等級為一級。

2、施工要求：嚴格按照《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108-2008）及

《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2011

3、防水設防要求：（a）主體側墻防水措施采用P6防水鋼筋混凝土，外

加防水卷材設防；（b）施工縫防水措施采用外涂防水涂料；（c）后澆帶防水

措施采用膨脹混凝土。

4、防水層材料：所采用的防水卷材性能應符合有關規(guī)范的技術要求；本

工程防水卷材選用SBS改性瀝青防水卷材厚度不小于4mm種植屋面（墻面）

采用4厚耐根穿刺SBS彈性體改性瀝青耐穿刺防水卷材。

5、防水層技術措施：防水層檢查合格后應及時做保護層，防水層為單層

時，在防水層與保護層之間設置隔離層，在陰陽角處應作R>50的圓弧并作加

強處理；在側墻的防水卷材外設50厚擠塑聚苯板保護層，保護墻外回填土分

層回填夯實，填土的壓實系數不小于0.9。

6、地下室頂板不過消防車，防水做法詳見大樣圖。

7、樁基防水詳西南11J112第42頁1,,采用4厚SBS改性瀝青防水

卷材防水。

（三）、樓地面

1、樓地面施工應嚴格按照GB50037-2013《建筑地面設計規(guī)范》及相應

施工及驗收規(guī)范實行。

2、底層地面應按上述規(guī)范5.01-5.04的規(guī)定分三層鋪填并碾壓均勻密實，

以保證墊層不得下沉開裂。

3、廚房地面設2mm厚丙烯酸酯涂膜防水層，沿墻面上翻1000mm高，

轉角處作加強處理。地面按1%坡度坡向地漏。

4、衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗間等集中用水房間應設2mm厚丙烯酸酯涂膜

防水層，衛(wèi)生間沿墻面上翻至面層上1800mm高，轉角處作加強處理。地面

按1%坡度坡向地漏。

地面材料采用防滑耐磨地石專，與內墻面磚對縫鋪貼，完成面標高低于同層

樓面標高20mmo

衛(wèi)生間、淋浴間四周墻下（除門洞外）用C20素混凝土現澆至面層上

300mm高擋水帶同墻厚。

住宅部分的衛(wèi)生間均降板400,填充材料采用1：6陶粒混凝土。衛(wèi)生間、

淋浴間、盥洗間等集中用水房間應在四周墻基作300高C20混泥土的樓板翻

邊。

5、在管井門洞下部于墻體內側作C20素混凝土門坎，高度300mm,厚

度大于等于100mm.管道井等樓板處采用同樓板耐火極限的碎封堵。

6、設有吊頂的空間，現澆樓板時統(tǒng)一予埋埋件，雙向間距

1000~1200mm,埋件詳西南11J412第39頁M-7。

（四）內外墻體工程

1、圖中除注明處外，外墻采用220厚蒸壓加氣混凝土砌塊（詳見節(jié)能專

篇）。選用圖集外墻保溫系統(tǒng)做法詳見做法參照國標《墻體節(jié)能建筑構造》

（10J121B型）內墻采用100或200厚普通燒結頁巖空心磚砌體M5混合砂

漿砌筑，位置詳圖。所有填充墻與柱、混凝土墻交接處和不同材料墻體交接處

應加掛300寬0.8厚10x10孔的鋼絲網，然后抹灰。為保證其不開裂，應注

意表面濕潤。

2、防潮層設于-0.060處，做20厚1:2水泥砂漿摻5%防水劑的防潮

層。

3、所有砌筑填充墻上的門窗過梁、拉結圈梁詳結施，構造柱設置位置及

做法詳結施。

4、為保證外墻不滲漏，采用防裂砂漿加防水砂漿（添加防水劑）后，再做

外墻飾面材料。

5、室內墻面、柱面的陽角用1:2水泥砂漿抹護角，每側寬度50mm,高

度2000mm。內墻為瓷磚墻面或墻裙時，陰陽角用轉角磚做圓角，一般抹灰

粉刷墻面的陽角抹圓角R=50mm,1300mm以下抹1:3水泥砂漿護角。踢腳

與地面連接的陰角及貼墻轉角的陰陽角抹圓角。

6、煙道、風井、管道井內壁用1:2.5水泥砂漿隨砌隨抹光。

7、外墻外保溫做法詳節(jié)能專篇：

8、鋼筋混凝土墻及擋土墻詳結施，混凝土自防水詳結施。

9、鋼筋混凝土墻留洞及埋管以結施為準，墻體內插筋，拉結筋，鋼筋帶

及內外墻構造柱等的設置規(guī)定詳結施總說明及結施圖。

10、輕質墻體與混凝土墻柱連接應每500mm高配2口6通長鋼筋與墻、

柱中伸出鋼筋或預埋件焊牢。鋼筋伸入墻中的長度為WOOmmo

（五）、門窗

注：高層采用多腔塑料型材（窗框窗洞面積比25%）（6透明+12A+6透

明），傳熱系數2.60W/m2.K,玻璃遮陽系數0.86,氣密性為6級，可見光透

射比0.71。多層采用隔熱鋁合金型材（窗框窗洞面積比20%）（6中透光

LOW-E+9A+6透明），傳熱系數2.80W/m2.K,玻璃遮陽系數0.50,氣密性為6

級，可見光透射比0.62。商業(yè)采用隔熱鋁合金型材，（5A透明+9+5A透明）。

玻璃遮陽系數0.5,氣密性為6級，可見光透射比0.62

1、施工中應注意窗框和墻體間用瀝青麻刀填實，嵌縫膏嵌縫，禁止用水

泥砂漿填縫.窗上下口需作好滴水，防止雨水倒灌。

2、框料的斷面、壁厚由制作廠家根據計算確定。型材顏色采用深褐色。

外門窗立面分格參照設計圖。

3、門窗詳圖及分格圖僅作為計算工程量之用，具體分格由塑鋼門窗專業(yè)

制作單位根據本詳圖制作，分格后應保證開窗面積符合GB50189-4.2.8,

GB50352-A.2.2,GB50016-9.2.2的要求。圖中門窗尺寸均為理論控制尺寸，

制作前應現場實測洞口，并復核門窗數量后再制作。

4、窗扇單塊玻璃面積大于1.5m2時必須采用安全玻璃，門扇單塊玻璃面

積大于1.5m2時必須采用安全玻璃。7層以上的外窗采用安全玻璃。按無障礙

設計要求，一層住宅入口大門采用小力度地彈門，在門扇下方安裝350高的

護門板，門扇安裝橫執(zhí)把手和關門把手。

5、門窗的制作安裝，應由專業(yè)公司依據本工程設計圖和節(jié)能設計要求，

結合型材、材料規(guī)格，按相關規(guī)范進行。

二次設計，并征得設計單位和業(yè)主的確認后方可施工。在設計時按國家相

關規(guī)范確定。玻璃類型、厚度及應選用安全玻璃的部位應按《建筑玻璃應用技

術規(guī)程》JGJ113-2015執(zhí)行。

6、外門窗洞口四周除有剪力墻、構造柱外，均應作混凝土邊框，且兩側

應與上下層樓板或梁連接，門窗邊框的鋼筋也應與主體鋼筋連接；內門窗洞口

四周用實心配磚作加強固定處理。

7、外窗及陽臺門不應低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及

其檢測方法》中的規(guī)定。外窗抗風壓性不低于4級；氣密性不低于6級；水

密性不低于3級；

8、內門根據功能要求設置不同種類的門，有防火要求的設防火門、防火

卷簾門、防火防盜門，戶門設防盜門、防撬門，內門為木門，所有的木材均應

作干燥處理，含水率不大于12%木材與墻柱接觸部分應作防腐處理。

9、防火門采用木質防火門，防火門應是公安消防部門認可的有合格證書

的產品。防火門應設閉門器，雙扇防火門還應設閉門器和順序器。防火防盜門、

防盜門采用鋼質門。凡推拉窗均應加設防窗扇脫落的限位裝置。

10、在立面門窗上設置通風口時，通風口位置應取消玻璃，采用百葉處

理。

11、安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃（如落地窗、玻璃

門、玻璃隔斷等）應分別采取警示（視線高度設醒目標志）及防碰撞設施（設

置護欄）。

12、凡無窗臺或窗臺高度不足900高時，須加護窗欄桿，欄桿高度距可

踏面1100。首層住戶的窗戶內增設御棍防盜網。

13、玻璃幕墻防火措施：室內設置自動噴水滅火系統(tǒng)時，上、下層開口之

間的實體墻高度不應小于0.8m。室內未設置自動噴水滅火系統(tǒng)時，上、下

層開口之間的實體墻高度不應小于1.2m。當上、下層開口之間設置實體墻確

有困難時可設置防火玻璃墻，多層建筑的防火玻璃墻的耐火完整性不應低于

0.50ho外窗的耐火完整性不應低于防火玻璃墻的耐火完整性要求。幕墻與

每層樓板、隔墻處的縫隙應采用防火封堵材料封堵。

14、成品防盜門選用鋼質防盜門（雙層金屬門板中間填充15?18厚玻璃

棉板，傳熱系數2.47W/m2.K）,室內各門預留門洞。

（六）、樓梯、電梯設計

1、本工程為一類高層設有一部剪刀樓梯，商業(yè)設有二部樓梯，因本工程

為一類高層建筑，每棟高層住宅設一部消防電梯，電梯速度2.0m/s,載重量

1T（兼無障礙電梯）。在本工程施工前，建設方必須確定電梯廠家。并根據電

梯廠家提供數據要求修改完善設計后方可施工。

2、電梯不應與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時，井

道內壁設40厚硅鈣吸音板隔聲和減振措施，隔聲要求N45dB。

3、（1）、轎廂正面和側面應設高850~900的扶手.（2）、轎廂側面應

設高0.90?1.10m帶盲文的選層按鈕。（3）、轎廂正面高0.90m處至頂部應

安裝鏡子。（4）、轎廂上、下運行及到達應有清晰顯示和報層音響。（5）、

候梯廳清晰顯示轎廂上、下運行方向和層數位置及電梯抵達音響。（6）、候

梯廳應設樓層標志。電梯口應設提示盲道。

消防電梯要求：（1）、每層停靠（2）、電梯的載重量均大于800kg。（3）、

首層到頂層的運行時間小于60s。（4）、電梯的動和與控制電纜電線控制面

板均設防水保護措施。（5）、首層入口處設有消防專用操作按鈕。（6）、

內部裝修均為不燃材料，并設有專用消防對講電話。

4、本施工圖標注的窗臺、欄桿、外廊欄板、屋頂及其余所有防護高度均

為建筑完成面層后高度。（特別注明者除外）。

5、商業(yè)樓梯需滿足無障礙設計規(guī)范的要求，樓梯欄桿及扶手:樓梯欄桿參

見西南11J412-44-3.直跑樓梯水平段欄桿扶手高度凈高1.10m。雙跑樓梯扶

手凈高度0.90m,樓梯欄桿垂直桿件間凈空不大于0.11m。樓梯頂層水平欄

桿凈高1.1m.梯步均設防滑條參照西南11J412-60-1。

6、本施工圖標注的窗臺、欄桿、外廊欄板、屋頂及其余所有防護高度均

為建筑完成面層后高度。（特別注明者除外）。

（七）變形縫做法

本工程變形縫統(tǒng)一采用西南集，本工程變形縫加配阻火帶和止水帶.

1、樓、地面變形縫參見西南集11J312-87-4

2、樓、地面與墻面變形縫參見西南集11J312-88-11

3、內墻及頂棚變形縫防水參見西南集11J112-61-2

4、外墻外保溫變形縫參見西南集11J112-56-3

5、屋面變形縫參見西南集11J201-18-2

6、以上變形縫構造結點完成后還須做好防火封堵。

（八）、裝修、抹灰及外墻飾面工程：

1、本工程內外裝修的施工，從整體到局部均要求高質量、高水平，鑲貼材

料的幾何尺寸必須精確，做到橫平豎直及密縫。

內裝修工程執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95（2001年修

訂版）

內裝修工程執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010；

樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設計規(guī)范》GB50037-2013；一般裝修詳見材料及

裝修一覽表；內裝修工程執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB50210-2001

2、裝修材料的規(guī)格、材質及顏色應嚴格選用,在施工前作出樣板和提供樣

品特與設計方研究確定后方可定貨施工。

3、二次裝修必須符合消防要求。本工程室內裝修采用的無機非金屬裝修材

料必須為A類,采用的人造木板及飾面人造木板必須達到E1級要求。

4、抹灰前應先清理基層表面:用鋼絲刷清除基層表面的浮土和松散部分,

填補縫隙孔洞，并澆水濕潤。

5、兩種材料連接部分在抹灰前應用射釘槍固定鋼絲網一層，規(guī)格為300

寬0.8厚10x10孔的鋼絲網；抹灰前還應加噴摻10%建筑膠的水泥漿。墻面

粉刷應分層施工達到平整牢固。

6、門廳的地面磚、墻面磚，衛(wèi)生間、廚房的瓷磚墻面在施工前應預先排列，

需切割的面豉應安裝在陰角或次要部位，門廳墻面磚、衛(wèi)生間、廚房墻面瓷

磚貼至頂。

7、窗臺、眉板、女兒墻等出墻部分，其頂面做斜抹灰處理，下面做滴水線,

避免外墻或天棚被污染。

8、本工程住宅部分根據建設單位要求，交房標準為毛坯房，本施工圖中廚

房、衛(wèi)生間詳圖僅為業(yè)主二次裝修提供參考。

（九）、吊頂及其他部位技術要求

1、天棚工程按建施圖示、圖注和相應房間的構造做法施工，與天棚相關的

管線、消防報警滅火系統(tǒng)、送回風口、窗簾盒、燈具、標牌、引導標示小品等

應密切配合各專業(yè)工種圖紙要求和使用單位要求施工。

2、天棚及窗簾盒的材料應為不燃、阻燃材料，龍骨為優(yōu)質防火防銹輕質龍

骨。

3、室外臨空部件的各個面均應做正面一致的外裝處理。

4、本工程土建施工中設備安裝各工種應密切配合，預留預埋統(tǒng)一協調后施

工，嚴禁事后穿墻打洞，嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范。

5、凡大于門洞的設備，應配合土建施工的進度,提前進入設備安裝位置后，

再砌筑墻體。如不能一次到位，在施工圖交底時由設計單位、建設單位、施工

單位三方共同研究確定處理方式。

6、本工程所選用的建材及設備，均應具有國家有關部門認可生產的產品方

能使用，并應嚴格按照其產品說明進行施工。

7、防水混凝土施工縫參照西南11J112第35頁3。防水混凝土固定式穿

墻管預埋件,預留孔槽詳西南11J112-38-1。

8、沿建筑四周做散水寬800,做法見西南11J812-4-5。

9、建筑周邊及室內排水暗溝300寬作法參見西南11J812-3-3,每隔6~8m

設鑄鐵或鋼筋混凝土落水篦。

10、室外花池作法參見西南11J812-18-2C。

11、室外臨空處必須作凈高1200安全防護欄桿，其作法參見總圖大樣

12、內門、隔斷等木制品正反均做一底二度與墻面相同之中淺米色油性調

合漆。除不銹鋼、銅和電鍍者外，其余室內金屬制品露明部分均做防銹漆打底，

刷淺灰色醇酸磁漆，所有不露明的金屬刷防銹漆二度，不刷面漆。所有刷漆金

屬制品在刷漆前應先除油去銹。

13、本設計未盡事宜均按國家現行的施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

14、（住宅吊頂）刷水泥漿一道9加建筑膠適量），10-15厚1:3水泥砂漿（現

澆基層10厚預制基層15厚）打底找平，兩次成活3厚1:2.5水泥砂漿找平

層,滿刮膩子磨平，噴涂料。

宜

成I

土

衣

火

J時

厚

名

稱1

級

I隼

1,,制乳膠漆3、5厚1：2:5水泥砂漿罩面區(qū)光20

I滿嬲子一道砂鼾4,6厚1:3水泥砂漿空層

（乳膠漆塔面）,5、7厚1:一:「「G

參西南11J515-7-N08

6v基層

1、做30A

2,6厚—白水泥或管?！?/p>

38厚1:2水泥砂漿粕接層（加建寬膠適量）

4、10厚1:3水泥砂漿打麻毛，分兩次抹

5、基層

參西南11J515-8-N10

1、20厚1:3水泥——二一：20

—2鰲—道

3、/玄

2,補制膩子，磨平

墻4

，機2水泥砂裝我平井罩而壓光20

質機涂料墻面）

4、涌:2.5水泥砂漿我平

5、12孱1:3水泥砂漿打底跳，分兩次執(zhí)

參西南11J515-22-Q01

■I站楠僦凝土板肝衛(wèi)生間榭

1、80—整層標高加-0.2。

112I1:6水泥滬港填充層

H-0.400

時火

iHHU厚度等燹

舔構造做法雒

1、」--」.；

珈2、水泥漿水灰出0—始合層一道

（水泥砂漿）3、80（100）厚C10混喔士蝸3.給構層

樓地面4、素士夯實基士參西新1W2-8

1*8嬲清螭

2、2厚干水泥灑誕'赫第4構造層例

3、20凰：2.5干硬性水泥砂―于同層排水衛(wèi)

珈4.4厚SB瞰性濾防水卷材防水卷機上制350

5、15厚1：2水泥砂漿找平層坡時漏，髓15問

球混凝土填充層釉坡層，髓處境至H-0.080

（防滑地砌

（僅肝同尉詠衛(wèi)生間）

樓地面

6、2011,：2,5水泥砂漿觸層

7、2厚丙諭蒯滁膜隨水層出面蚓上部至地面以上1800

8、1:2,5水泥砂漿找平坡向地漏（兼找虬最薄處15）

9、刷水源砂漿一道（水灰比0.4-0,5）基層1（2）

41A

1.麟（水泥架毓）

地32.20厚1;2干硬性水泥砂』」，

3、上液1-2厚干水泥那清水適量見榭蜩潮

（普通地初

4.20厚1:3水泥砂漿找平層

樓地面，*泥漿水灰比0.4~0,5結合層一道

，」:（2）

參西南11J312-12

室內裝修做法表

1.40厚C20如石蹴上,表面糊;1水泥砂子悔打獻光

地42,改性加青一布四僚防未層

細硝泥土

楂地面《轆薇ffl

4.IW4.嘏跚小。5㈱T

5.W

W1J312-10

1.1.5-2厚環(huán)輔觸軸

2,前涂導電戚子二遍

枷3.鋪設導電僦并接地

（觸地板地面）4.1厚環(huán)氧封麻漆（二遍），整體打飄吸塵

5.40厚C25細石混泥土，隨打陋抹光

6.4厚SBS改怛礪青防水卷材防水卷的

7.100厚C15海泥土狼層懶表面趕平

8.素士夯實基士參西南11J312-52

1.40厚C20細石跳土，悔打獻光（骨滸用石灰石，白云石)

2.4厚SBS改性腦脫水卷肪肪水卷材

枷

3.100厚CIO細硼泥土墊融政平

不發(fā)火4.素士芬實基土參西南11JJ12-56

細石混泥土地面

1.50-10厚螭面層,水泥漿擦蹩

11J0A舊。。

2.4厚純水泥漿粘貼層（425號水泥中摻20%白乳膠）

（硒踢腳）

3.25扇:2.5水泥砂漿基層

4,參西南11J312-69

1,6屋1:2水泥砂漿面觥板趕光

踢226A舊。。

厚水泥砂糠層

（水泥砂漿序冊）2.71:3

3.13厚1:3水泥砂漿后底參西南11J312-68

室內裝修做法表

頂機顆

1.腦腦孑找耀光20B1

刷乳膠漆

2.石灰砂漿找平層

頂13.4厚1;0,3:3水泥

（乳膠漆頂棚4.10-15厚11:4水泥石灰砂漿打底找平

（現版層10厚，預制基層15廚兩次成活

5.新k泥漿一道（加詢膠適量）

20A

6.基層

參西南11J515T2-PO8

1.無機涂料

2.滿甜好鼾

3.6-8厚1:2水泥砂漿找平層

頂2

4嬲.子兩道刷水泥漿一道（轆版適量）

（無機涂料頂枷）

5.現版毓凝土板底

6.基層鬟西斷1—03

1,懶

項320A

（水泥砂漿頂棚2.i?Of

3,3?1:2.5W??

4」0-15期:3水泥砂漿（現流基層10厚頊制基層15厚）

打底找平,兩次成活

5刷.叔漿一道9加建巍適量）

6.Ill

獺說5-汩嘛

1.噴購無機涂幡抻

吊1A

2勾.蹩后，枷而滿娜好找平

（統(tǒng)面石膏板吊頂）3.9.5”函厚胡湖石膏板（6Q0x9QCai2OQx獺如皆次雌

4.辟

5,復面橫攆（次龍敬）x19x0.5中距1200~2400（板林度）

6.復面（次龍骨）50x19x0.5,中距9002200（板梯度）

7.承載（主）龍骨0.50x15x1.2,中距＜1200（不上人維修）

8.蛇,5懶吊桿，雙向吊點，中距9003200

懶混凝土內誦。6；5吊用,雙向吊肌中距90cM200

MiMO

跚部位梭（地）面踢腳墻面項機吊頂

名稱

期州場品2

入戶口上施（地颯面）（麟踢刖）（乳魅墻面）（石膏板吊頂）

壯”新

商地1踢2增3頂3

過邕麟（水泥砂黜面）（水泥砂漿嬲）（水泥媛墻面）（水泥砂漿頂極）

業(yè)

珈踢2場頂3

住風井，電汽水井

（水泥砂漿地面）（水泥砂漿嬲）（水泥砂漿攜口）（水泥砂漿頂嶺

宅

麟間、踐蜘雕埔嵋

公

（細石混泥土樓山瞅泥砂漿躡1D（乳魅塔面）（乳膠漆頂捌

共

物嬲場神

商鋪（郵敲土）

部（樓麻一）（水泥砂漿嬲）（乳膠漆墻面）（乳膠漆頂棚

；題國1

公共衛(wèi)生間堵2

附潮石膏板吊頂）

（防滑地蹴面）（面彼墻面）

題增吊1

住宅衛(wèi)生問2佛卷金方板吊冊

（防滑螭地面）（麟墻面）

#W^11J515-33-P11

墻3

雕地1頂3

（水泥砂漿地面）（水獺'耕面）（水泥砂題柳）

硼

消防控制室增4頂2

（靜電地板地面）（面彳鐲腳）（無機涂料墻面）（無機涂料頂楣

地

4踢2第1頂1

楂梯間過道細石湍泥土

樓麻（水泥砂漿踢腳）（乳膠漆堵面）（乳膠漆頂棚

地1墻4頂2

水泵房

地（水泥砂漿地面）（無機涂料睛面）（冊除料躺）

下弱電間/公配/專配艇躡］擷頂2

腳鐲卿）（無機涂料墻面）（無悔相獺）

室（靜電地板地面）

發(fā)電機房地6墻4項2

不發(fā)火火石

（面硼腳）（無機漆料艇）（無悔相詢）

部任地面

本次設計土建只悟峨平層或打版（見室內裝修表做法中麒以下部份）

糕修做法僅為二次裝修修考。

1面做法

?（用于僦匕人平層面1級防水二道設防）

1.飄姆（期2）（《300mm）

2,C2a5fiWI（40mm）颼樹雕拗和

毓20mm,Mtt4x4mMB斕。4@50X150。懶犍黠

3.漉楣就

4.4層SBS翅謔麻斯

5.BIH

6"25械嫩黑（20mm）

汨.「」.「一：

81:3（20mm）

9.酈

10.雌黠㈱赳3（30.0mm）

11.（120mm）

12.娥被（10mm）

屋面2:（用于保溫不上人平局面,1嬲水、二道設防

1,C2te?W（40mm）翻環(huán)燈（版馥斕力

翻20mm,Mtt4x4mWB柳。4@150X150WWW

2.MO

3.4於BS觸睛株毓琳翻

4.%

5.1:2.520mm）

6.微微糠（40.0mm）,（悔糊儺讀）

7.1:3iO（20mm）

8.酈

960.0mm）

10.SOltt（120mm）

11.娥猱（10mm）

屋面3：（用于不罐不上人平屋面,I-MW）

LC20fcW搬（40mm）魏環(huán)籽（■—蝴希

nmMtt4x4mm^04@150X150嬲做能榭

2.旗楣齦

3：4ISBS雅諦琳就林翻

4.1麻覆

5.1:2.5MOfl（20mm）

6.WW3（30.0mm）

7.（120mm）

8.戕賺（10mm）

三、結構設計總說明

（一）、主要結構材料

所有的結構用材均應有質量保證及產品合格的相關證明資料，且符合現行

國家標準和所有的結構用材均應有質量保證及產品合格的相關證明資料，且符

合現行國家標準和嚴禁先使用后補檢。

711、本工程砂漿及碎均采用預拌砂漿及預拌碎?；炷翉姸鹊燃壴斚卤?/p>

（圖上注明處除外）。混凝土應選用最佳配合比，良好的骨料級配，合理的砂

率和水灰比，適度的震搗和及時有效養(yǎng)護來達到強度要求，不得采用增加水泥

用量來提高強度等級。

表7.1.1主體結構混凝土強度等級

712、基礎、地梁、樁及地下室的附屬構件混凝土強度等級見各相關設計

圖中說明。

713、構造柱、砌體填充墻內現澆帶、過梁、陽臺或走道欄板墻和女兒墻

壓頂：C20

714、地下室防水混凝土設計抗?jié)B等級為P6。

715、結構混凝土材料的耐久性基本要求和結構構件裂縫寬度限值（mm）

如下:

7.2、砌體：所有砌體工程施工質量控制等級為B級。

721、地面以下：用M5水泥砂漿砌Mu10灰砂破，密度為19KN/R13。

722、其余部位及樓層：

外墻及較潮濕部位的內墻均用M5水泥砂漿砌筑Mu5多排孔燒結頁巖空

心磚，其它部位的內墻用M5水泥砂漿砌筑Mu3.5多排孔燒結頁巖空心磚，容

重不大于8KN/m3o

7.3、樓（屋）、地面填充材料：采用焦渣碎或輕質陶粒碎，容重不大于

12KN/m\

7.4、鋼材

741、鋼筋牌號及抗拉強度設計值：

22

HPB300,fy=270N/mm;HRB400E,fy=360N/mmoHRB500E,

2

fy=435N/mmo鋼筋的強度標準值應具有不小于95%的保證率。

7.4.2、抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構件（含梯段），其縱向受

力鋼筋采用普通鋼筋時、鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應

小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于1.3,且

鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%o

743、在施工中，當需要以強度等級較高的鋼筋替代原設計中的縱向受力

鋼筋時，應按照鋼筋受拉承載力設計值相等的原則換算，并應滿足最小配筋率

要求。

7.4.4、預埋件的受力錨筋應采用HPB300級，HRB335E級或HRB400E

級鋼筋，嚴禁使用冷加工鋼筋。

7.4.5、吊環(huán)應采用HPB300級鋼筋制作，嚴禁使用冷加工鋼筋。

746、一般預埋件鋼板采用Q235,型材采用熱軋Q235B。

7.4.7、焊條：

HPB300級鋼筋和Q235B型鋼采用E4303；HRB335E級鋼筋采用E5003；

HRB400E級鋼筋采用E55XXo當不同強度等級的鋼材連接時，可采用與低強

度等級相適應的焊條。

8、基礎及地下室工程

8.1、場地地質情況概述。

本工程擬建場地場區(qū)無不良地質現象與地質災害，區(qū)域地質構造相對穩(wěn)

定，場地穩(wěn)定，地基穩(wěn)定。

8.2、本工程基礎根據持力層深淺分別采用人工挖孔灌注嵌巖樁基礎、獨立

基礎、條形基礎和筏板基礎

8.3、本工程不考慮抗浮，但施工時應加強截、排水工作。

8.4、基礎施工完畢，應及時進行坑槽和室內外回填。坑槽回填前，應排除

積水，清除含水量高的浮土和垃圾。回填土應分層夯實，對稱進行。每次回填

的高度為200~300,夯實后的干重度不小于16kN/m3,壓實系數0.94,填土內

有機物的含量不超過5%o

8.5、基礎大體積混凝土的施工要求：

8.5.1、合理選擇碎配合比，選用水化熱低的水泥、摻入適當的粉煤灰和外

加劑、認真控制水泥用量和水灰比；根據面積和厚度選用合理的澆筑方法和二

次振搗工藝。

852、混凝土澆筑完畢后，應在12h內采取保濕控溫養(yǎng)護。

853、采取有效措施控制混凝土內部溫度和表面溫度的差值不大于25C°、

混凝土表面溫度和環(huán)境溫度的差值不超過20C°。

854、施工單位宜根據實際情況采用其它成熟的先進技術。

9、鋼筋混凝土工程

9.1、本工程中各類混凝土的環(huán)境類別詳本說明4.6條；各種構件最外層鋼

筋(梁、柱指箍筋)的碎保護層最小厚度詳圖集《16G101-1》第56頁表中規(guī)

定及表下相關說明。

9.2、鋼筋錨固長度，搭接長度、連接方式及要求：

921、縱向受拉鋼筋的最小錨固長度La、LaE詳《16G101-1》第57頁、

最小搭接長度、E詳《16G101-1》第60、61頁表中規(guī)定及相關文字說

明。當鋼筋錨固長度平直段小于0.4時可采用機械錨固,形式及構造詳

O6G101-O第59頁。

922、HPB300、HRB400.HRB500級鋼筋的錨固長度和搭接長度，根

據不同的抗震等級、破強度等級、鋼筋直徑、接頭百分率取值如下：

1、受拉鋼筋錨固長度La,受拉鋼筋抗震錨固長度LaE詳圖集《16G101-1》

中第58頁。

2、縱向受拉鋼筋搭接長度，受拉鋼筋抗震搭接長度E詳圖集

06G101-0中第60、61頁。

3、當抗震等級為四級時，LaE=a,E=。

923、箍筋及拉筋彎鉤構造詳圖集《16G101-1》中第62頁。

924、鋼筋的連接方式及要求：

1、鋼筋的連接方式可分為兩類：綁扎搭接；機械連接或焊接。

2、鋼筋連接的優(yōu)先順序(排前優(yōu)先)：機械連接、綁扎搭接、焊接。

3、機械連接代替焊接時應優(yōu)先采用直螺紋連接。

4、鋼筋直徑d》22者均應采用機械連接.機械連接性能等級為I級。

5、焊接接頭的質量標準應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》

(GB50204-2015)和《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ18-2012)的相關要求。

6、機械連接接頭的質量應符合《鋼筋機械連接技術規(guī)程》（JGJ107-2016）

的要求，且應進行接頭試驗。

7、鋼筋接頭的位置和數量應滿足以下要求：

1）、受力鋼筋的接頭位置應設置在受力較小部位，梁（或板）面鋼筋在跨

中1/3段內接頭，梁（或板）底鋼筋在支座或支座外1/4跨內接頭。同一根鋼

筋在同一跨內不應超過兩個接頭，懸挑梁、板受力筋不應有接頭，各種梁的箍

筋不應有接頭。

2）、受力鋼筋接頭的位置應相互錯開。當采用綁扎搭接接頭時，從任一接

頭中心至1.3倍搭接長度的區(qū)段范圍內或采用機械連接和焊接接頭時一，在任一

機械連接接頭或焊接接頭中心至長度為35d（d為連接鋼筋的較小直徑）且不

小于500mm的區(qū)段范圍內，屋面梁焊接接頭連接區(qū)段的長度應取為45d（d

為縱向受力鋼筋的較大直徑），有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面

面積的百分率不得超過下列數值：

接頭區(qū)味麻周/6G101-1159頁大樣酸相關搬

3）、機械連接接頭連接件之間的橫向凈間距不宜小于25。

4）、框支梁縱向鋼筋接頭應采用機械連接，接頭區(qū)段內受力鋼筋接頭面積

的百分率不應大于50%,且接頭位置應避開上部墻體開洞部位、梁上托柱部

位及受力較大部位。

9.3、鋼筋混凝土結構構件的構造做法

9.3.1＞鋼筋混凝土現澆板：

1、單向板底筋的分布筋及單向板，雙向板支座負筋的分布筋，除結構平面

圖中注明外，外露結構用R7@180,樓面板厚小于100時用R7@250,

板厚為100T30時用R7@200；屋面板的分布筋用R7@200O分布筋的

搭接長度為200。

2、雙向板板底筋，短向筋放在下層，長向筋放在短向筋之上；雙向板板面

筋，短向筋放在上層，長向筋放在短向筋之下；單向板板底筋，受力筋放在下

層，分布筋放在受力筋之上；單向板板面筋，受力筋放在上層，分布筋放在受

力筋之下。

3、單向板和雙向板相鄰時，共用筋以受力大者為準；雙向板相鄰區(qū)格長向

不一致時，以區(qū)格大者為準。

4、板面筋應設R7鋼筋制作的600長的六腳鋼筋馬凳或成品塑料支托，

中距1000,以避免澆梁板破時踩塌板面鋼筋、影響負筋的有效高度h0、導致

板面周邊開裂。

5、當板底與梁底齊平，板的下部鋼筋伸入梁內時，應置于梁下部首排縱向

鋼筋之上。

6、板筋的錨固要求:板底受力鋼筋應伸至梁中心線，且進入支座長度210d。

當為帶肋鋼筋時端部不加彎鉤。板的邊支座負筋錨固長度不小于35d,詳

16G101-1第99頁。

7、板筋的接頭方式及接頭位置要求：

1）、所有板鋼筋在工程中需接長時均采用綁扎搭接。其搭接長度為，且

不小于300；

2）、板內受力鋼筋的接頭位置：板底筋應在支座或靠支座1/4跨范圍內；

板面通長負筋應在跨中1/3段內；懸挑板受力筋不應有接頭。詳16G101—1

第99頁、101?102頁。

8、非承重砌體墻下未設梁時，應在墻下板底位置另設加強鋼筋：板跨W

2400mm設412@50；2400mm〈板跨W3600mm設414@50,兩端錨

入梁或墻內15do

9、上下水管道、排煙管道及設備孔洞，施工時各工種必須按照相關專業(yè)平

面圖示位置及大小進行預留，不得澆成后鑿孔打洞，割斷鋼筋等。預留孔洞按

9.7.1-1條執(zhí)行。板內埋設管道按972-1條執(zhí)行。

10、懸挑板、折板、無支撐板端部封邊構造詳16G101-1第103頁或結施

總-2圖七。懸挑板陽角放射筋構造詳16G101-1第112頁圖示及相關說明，

樓板下墻或柱成陽角處也按此要求設放射筋。懸挑板的陰角配筋構造、板內縱

筋加強帶構造詳16G101-1第113頁圖示及相關說明,板翻邊構造詳16G101-1

第100頁圖示及相關說明。

11、板加腋、板局部升降處鋼筋構造詳16G101-1第108、109頁大樣圖

及相關說明。

12、施工圖中板面負筋標注尺寸起止長度詳結施總-02圖二；剪力墻陰角

板面附加鋼筋詳結施總-02圖三。

圖二板負筋下所標數字的含義

圖三剪力墻陰角樓面板附加鋼筋大樣圖（鋼筋從圖中斜線中點向兩側

等距布置）

13、樓板與梁有高差處詳結施總-02圖四。

圖四梁、板高差節(jié)點構造大樣

14、地下室頂板，水池頂板，轉換層板和屋面板砂中添加8%（水泥用量替

代量）ZY膨脹劑。

9.3.2、鋼筋混凝土現澆梁：（框架梁、框支梁、次梁、連梁、井字梁）

1、框架梁梁面通長鋼筋可為相同或不同直徑搭接連接、機械連接或焊接的

鋼筋。

2、主、次梁交接處，除圖中標注外，均在主梁兩側設三道附加箍筋，附加

箍筋直徑及肢數同主梁內箍筋、間距50,構造詳《16G101-1》第88頁。在

梁中有豎向線管時，應在線管兩側設置附加箍筋、詳結施總-02圖六。

圖六梁豎向穿管附加箍筋大樣

3、樓面框架梁主筋錨入剪力墻內的長度，當與梁相接墻肢長度＜2.5LaE

時，梁主筋穿過墻肢不截斷。當與梁相接墻肢長度22.5LaE時，框架梁主筋

分別錨入墻肢內LaE.

4、屋面框架梁四角縱筋應貫通剪力墻布置，并應在墻內部分設置08@150

箍筋。

5、梁縱筋直錨長度不足0.4LaE時-，構造詳結施總-02圖七。

圖七梁縱筋直錨長鼠＜0.4/構造

6、梁側面構造縱筋、受扭縱筋構造和拉筋詳《16G101-1》第90頁大樣

圖示及相關說明。圖中未注明的梁側面構造縱筋按下表執(zhí)行：

7、各種梁內縱向鋼筋排列要求詳結施總-02圖八、圖九；主次梁斜交箍筋

構造詳《11G101-1》第88頁大樣圖；井字梁（含密肋梁）交點鋼筋構造詳結

施總-02圖十。

d2d2

Hi|||汪：

d1|d!IId11.25mm且》di；

2.b》2o+d1；

o3.c》30mm且》1.5d2；

其中d1，d2、d勉蟠直徑.

圖八兩肢箍梁縱向鋼筋排列構造

d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d

4注：

1.25mm且》d1；

2.b》25mm且》d2；

3.c>30mmK^1.5d2；

4.e)2c+d2；

\：一

敖嶼痂第d㈱滿雌

擷相氧

其中d1,d2,d為梁的

d1c；cccccdid1c\^CjC,:d|clod|c|ic^di受力懶直徑，髀未繪出的

縱向構造或翻幅應按施工

dldldldldldldldldldldldldl國標注配置.

圖九多肢箍梁縱向鋼筋排列構造

長解

圖十井字梁（含密肋梁）鋼筋構造大樣

8、懸挑梁或各類梁的懸挑端縱向鋼筋的布置、彎折和錨固詳《16G101-1》

第92頁大樣圖及相關說明。當懸挑長度大于1500時-，應按結施總-02大樣圖

十一設置鴨筋。

受力主角

2捫42ft14

時，a=45°

H>800時，a=60'

圖十一梁懸挑長度＞1.5m設鴨筋大樣

9、框支梁縱向鋼筋的布置、彎折和錨固及箍筋加密范圍要求等詳

《16G101-1》第96頁大樣圖及相關說明?？蛑Я汉娃D換次梁縱向鋼筋的排列

構造詳結施總-02大樣圖九、腰筋從轉換層板底梁高的中點開始排第一排，按

@150的中距依次向上下展開布置。

2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d2d

?llLL11L

注：

1.。》25mm且》d1；

2.b》25mm且》d2；

3c》30mm且》L5d2；

4.e》2c+d2；

5.li,l.2排懶耕的根

她與顆第一㈱髓排的