某世紀園施工組織設計

目錄

第一章工程概況..............................................

第一節(jié)建筑概述.....................................................1

第二節(jié)結構概述....................................................2

第三節(jié)其它特點....................................................3

第四節(jié)場地土類別及水文條件........................................3

第五節(jié)施工場地....................................................3

第二章施工部署..............................................4

第一節(jié)施工階段、施工段的劃分......................................4

第二節(jié)施工管理組織體系............................................4

第三節(jié)場地使用及總平面布置........................................4

第四節(jié)施工準備....................................................5

1.技術準備...............................................................5

2.現場準備...............................................................5

3.施工用水準備...........................................................5

4.施工用電準備...........................................................6

5.現場排水...............................................................6

第三章主要施工方法..........................................7

第一節(jié)垂直運輸設備和施工機械選擇..................................7

第二節(jié)腳手架工程..................................................7

第三節(jié)定位測量....................................................7

1.沉降觀測...............................................................7

2.標高控制...............................................................8

3.平面控制及垂直度控制...................................................8

4.定位依據...............................................................8

5.測量儀器的選用.........................................................8

第四節(jié)土方開挖....................................................8

1.土方開挖注意事項.......................................................9

2.前期準備...............................................................9

第五節(jié)基槽排水....................................................9

第六節(jié)驗樁及樁頭處理..............................................10

第七節(jié)鋼筋工程....................................................10

1.鋼筋隱蔽驗收..........................................................10

2.鋼筋綁扎..............................................................10

3.鋼筋加工..............................................................12

4.鋼筋接頭..............................................................12

5.施工準備..............................................................13

第八節(jié)模板工程....................................................13

1.集水井模板............................................................13

2.模板施工注意事項......................................................13

3.樓板模板..............................................................14

4.墻模..................................................................14

5.柱模安裝..............................................................14

6.本工程模板使用材料為..................................................15

第九節(jié)碎工程.....................................................15

1.碎澆筑時必須做好以下工作..............................................15

2.役澆筑勞動力組織......................................................18

3.碎養(yǎng)護................................................................19

4.砂澆筑................................................................19

5.校運輸................................................................19

6.稅配合比..............................................................20

7.碎供應................................................................20

第十節(jié)磚砌體工程.................................................20

第十一節(jié)裝修工程.................................................23

1.施工方法應根據圖紙要求，及時做好技術交底工作。......................23

2.施工安排..............................................................23

3.準備工作..............................................................23

4.主要工藝流程如下：....................................................25

第十二節(jié)樓地面工程...............................................25

1.地磚樓地面............................................................25

2.水泥砂漿樓地面.......................................................25

第十三節(jié)塑鋼窗工程...............................................26

第十四節(jié)樓板吊裝工程.............................................26

第十五節(jié)防水工程.................................................26

第十六節(jié)電氣工程.................................................28

第十七節(jié)給排水工程...............................................29

第四章各類計劃.............................................30

第五章工程目標及各項保證措施...............................31

第一節(jié)工期目標及各施工段工期安排：...............................31

第二節(jié)質量目標...................................................31

第三節(jié)施工進度、工期保證措施.....................................31

第四節(jié)工程技術、質量保證措施.....................................32

第五節(jié)安全生產保證措施...........................................33

第六節(jié)冬、雨季施工措施...........................................34

1.雨季施工措施..........................................................34

2.冬季施工：............................................................35

第七節(jié)常見質量通病預防措施.......................................36

1.面磚防空鼓措施........................................................36

2.墻體留置陰槎、接槎不嚴的預防措施.....................................36

3.砌體、磚縫砂漿不飽滿的預防措施.......................................36

第六章主要施工方案.........................................38

第一節(jié)建筑物沉降觀測方案.........................................38

1.基準點的設置..........................................................38

2.基準點和觀測點的保護..................................................38

3.觀測成果管理..........................................................38

4.沉降觀測的具體步驟....................................................39

第二節(jié)安全設施方案...............................................39

1.±0.00以上安全設施方案.................................................39

2.±0.00下安全設施方案...................................................40

第三節(jié)現場標準化、文明施工管理方案...............................40

1.現場標準化、文明施工管理目標.........................................40

2.現場標化管理措施.....................................................41

第一章工程概況

第一節(jié)建筑概述

本住宅小區(qū)總建筑面積為【恒智天成】萬m2,（其中04幢【恒智天成】n?,0

5幢、09幢【恒智天成】m2,08幢【恒智天成】nf,10幢【恒智天成】m2）,04幢

總層數為六層，建筑物總長【恒智天成】m,寬度【恒智天成】m,高度為【恒智

天成】m,05幢、09幢總層數為六層，底層局部為框架結構，建筑物總長【恒智天

成】m,寬度【恒智天成】m,高度為【恒智天成】m；08幢總層數為七層（含半

地下室一層），建筑物總長【恒智天成】m,總寬度為【恒智天成】m,總高度為

【恒智天成】m；10幢總層數為七層（包括車庫），建筑物總長【恒智天成】m,

總寬度為【恒智天成】m,總高度為【恒智天成】mo本小區(qū)建筑物室內±0.00標高

相當于絕對標高【恒智天成】m,室內外高差05幢、08幢、09幢為【恒智天成】m

,04幢、10幢為【恒智天成】mo

外墻飾面：大面采用12厚1：3水砂漿打底，6厚1：2.5水泥砂漿粉面壓實抹光

，水刷帶出小麻面，刷乳膠漆。底層采用10厚1：3水砂漿打底掃毛，10厚1：0.2：

2水泥石灰膏砂漿粘結層，6—12厚面磚進行鋪貼，局部采用10厚1：3水泥砂漿打底

,10厚1：2.5白水泥石英砂粉面進行分色。

內墻飾面：臥室、廳、采用15厚1：1：6粉水泥石灰砂漿打底，10厚1：2水泥

砂漿抹面，刷內墻涂料；走道、樓梯間采用12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底，5厚

1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面壓實抹光，刷乳膠漆飾面。

平頂飾面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂漿打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉

面，刷乳膠漆。

屋面：屋面平臺采用水泥防水珍珠巖保溫層找坡，聚氯乙烯卷材防水層，坡屋

面同樣采用油氈防水屋面，鋪設混合型素燒英紅瓦。

樓地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢為水泥砂漿樓地面。

第二節(jié)結構概述

本小區(qū)04幢底層為框架結構，2—6層為磚混結構；05幢、09幢在【恒智天成】

-【恒智天成】軸和【恒智天成】一【恒智天成】軸間為磚混結構，樓面為全現澆

結構，【恒智天成】一【恒智天成】軸為框架結構（底層-

2層），往上同樣是磚混結構，在【恒智天成】一【恒智天成】軸之間設有沉降縫

o08幢、10幢為全磚混結構，客廳及廚衛(wèi)間樓面均為現澆碎結構，臥室部位等為預

制空心板，10幢在【恒智天成】一【恒智天成】軸之間同樣留有一道沉降縫。

基礎形式：本小區(qū)05—09幢均采用人工挖孔澆柱樁，其中05幢、08幢、09幢基

礎形式為整板基礎，04幢、10幢基礎形式為條形基礎。

結構材料的選用：

1、鋼筋采用I級鋼、II級鋼和（｝）zn,優(yōu)先采用國產鋼材。

2、±0.00以下04幢、05幢、08幢、09幢所有構件均為C30,其中地下室底板、

基礎梁、承臺及地下室外墻及水池壁板、底板、室外水池頂板均為抗?jié)B碎C30s8,

所有水箱均為C30S8抗?jié)B細石砂。10幢基礎為條形基礎，碎標號為C25。

3、±0.00以上各層結構碎強度等級:

樓板梁柱

底層框架部分

C30C35、C40C35,C40

磚混結構C20

4、砌體：04幢、05幢、、09幢

±0.00以下砌體采用MulO,240標準磚。

±0.00以上承重墻體采用240厚KP1型MulO承重空心成，其余墻體均采用120厚

空心磚，05幢、09幢底層框架部分【恒智天成】m—【恒智天成】m,04幢【恒智

天成】m-【恒智天成】m采用MulO,240標準磚，【恒智天成】m以上做法同上

0

08幢：

±0.00以下砌體采用MulO,240標準磚。

±0.00以上承重墻體采用240厚KP1型MulO承重空心磚，建筑隔墻下未設結構梁

的的墻體應采用雙面石膏板，其余墻體均采用120厚空心磚。

10幢：標高【恒智天成】m以下墻體采用MulO,240厚機制標準磚，M10水泥

砂漿砌筑。

標高【恒智天成】m以上墻體承重構件采用240厚KP1型MulO承重空心磚，其

它墻體均可采用120厚空心磚。

05幢、09幢各層墻體砂漿標號:

±0.00以下1-3層4層以上

磚混部分

水泥砂漿Ml0混合砂漿M10混合砂漿M7.5

5.8m-8.7m8.7m以上

底層框架部分

混合砂漿M10混合砂漿M7.5

04幢、08幢、10幢各層墻體砂漿標號:

±0.00以下1—3層4層以上

水泥砂漿M10混合砂漿Ml0混合砂漿M7.5

第三節(jié)其它特點

詳見建筑結構及其它各專業(yè)施工圖，此略。

第四節(jié)場地土類別及水文條件

具體詳見地質勘察報告（因業(yè)主未提供此部位略）。

第五節(jié)施工場地

本工程場地區(qū)域內地勢平坦，現場滿足“三通一平”，進場后即可組織施工。

第二章施工部署

第一節(jié)施工階段、施工段的劃分

根據本工程工期緊、工程量大的特點，為了最大限度地提高工效，綜合工期，

特制定了完整的保質保量、快速安全的施工順序和施工流水段（只用于主體階段，

屋面、裝修工程不分流水施工段）總的施工順序為先地下、后地上，先土建后安裝

o主體結構從下往上施工，裝修工程從上往下施工，按從基礎一主體一屋面一內外

墻裝修一水暖電衛(wèi)進行。根據小區(qū)平面圖以及樁基礎實際施工進度情況，經周密考

慮，確定流水施工段以05幢、09幢與10幢劃分，計兩個流水施工段；04幢、08幢以

幢劃分為兩個流水施工段。在施工過程中應精心組織，使各工種、各工序從時間上

、空間上得到有機銜接，優(yōu)化勞動組合，達到均衡連續(xù)施工，縮短工期的要求。

第二節(jié)施工管理組織體系

根據工程的規(guī)模、結構特點、質量、工期以及甲方要求，我公司對該工程實施

項目管理法，建立以項目經理為首的管理體系，對工程的工期、質量、安全、文明

施工、成本核算等進行全面技術管理。

項目管理體系見附圖《名城世紀園多層住宅小區(qū)04幢、05幢、08幢、09幢、10

幢管理體系網絡圖》。

項目經理部組成人員見附圖《名城世紀園多層住宅小區(qū)04幢、05幢、08幢、09

幢、10幢項經部管理人員表》。

第三節(jié)場地使用及總平面布置

根據工程現場實際情況，結合04幢、05幢、08幢、09幢、10幢平面布置圖，經

周密細致的研究考慮，確定合理、經濟、長效的方案。詳見《施工平面布置圖》。

第四節(jié)施工準備

1.技術準備

1、建立質量保證體系，配備專職施工、質檢技術人員；

2、熟悉施工設計圖及相關的施工驗收和結構規(guī)范。組織參與設計交底及圖紙

會審、簽署。

3、編制和調整施工組織設計，分部、分項工程關鍵部位施工方案，工程施工

預算和工料計劃。

4、編制半成品加工計劃及材料訂貨計劃。

5、做好施工前，材料試驗、碎試配工作。

6、做好測量控制點、水準點、沉降觀測點設置。

7、按貫標要求建立各類技術、質量資料檔案。

2.現場準備

1、按施工組織設計和進度計劃要求調配、組織各工種勞力進場。

2、提供建設單位甲供材料計劃，包括規(guī)格、型號、品種和數量，供應時間。

3、自行采供材料按期、按量、按質、組織采購，運輸進場。

4、場地平整，滿足“三通一平”。

3.施工用水準備

現場施工水管從市政管網接駁，利用高揚程潛水泵抽送至各樓層施工用水區(qū)，

確保施工用水和混凝土養(yǎng)護用水?，F場用水量計算如下：

(1)施工用水量:ql=klx(XQlNlK2/(8x3600)]

=1.8(L/S)

(2)施工現場生活用水量：

q2=PlN2K3/(ix8x3600)=0.61(L/S)

(3)生活區(qū)施工用水量：

q3=P2N3kl/(24x3600)=0.87(L/S)

(5)施工現場總用水量：

Ql=0.5x(ql+q2+q3)=3.28(L/S)

(6)供應網管管徑選擇：

D1=4Q1/(jtxvxlOOO)=40mm

所以施工現場選用DN40即可。

4.施工用電準備

根據現場施工機械的投入使用計劃，考慮最短線路布設，沿建筑物四周布置動

力、照明主干線。

考慮塔機吊物的影響，采用埋地電纜接至主配電箱。

各樓層施工用電利用樓梯井設置垂直電纜，各樓層設置分配電箱?，F場施工用

電需求量計算如下：(考慮機械全部使用時)

Pi|=1.1(k1Zp1/cosa+k2Zp2+k3Zp3+k42P4)

=1.1(0.7x266/0.75+0.5Xp2+0.8Xp3+1.0x3.5x4)

=288(KW)

其中：Zpl=266KWZp2=10KWgp3=36KW

所以建設單位提供額定變電器容量為300KW即能滿足。

5.現場排水

現場生活廢水、雨水、污水利用現場基坑周圍修筑的碎排水溝有組織排進市政

排污井。

第三章主要施工方法

第一節(jié)垂直運輸設備和施工機械選擇

本工程根據現場實際情況，施工場地狹窄，東側有高壓線，根據總平面布置要

求及材料運輸出入口和材料堆放的具體情況，垂直運輸設備選用兩臺QTZ40T-

M塔吊和一臺井字架。05幢、09幢安裝在【恒智天成】軸至【恒智天成】軸之間，

距【恒智天成】軸3米，10幢安裝在【恒智天成】軸線上，距【恒智天成】軸3米，

具體位置詳見《施工平面布置圖》，其他施工機械設備配備見附圖《【恒智天成】

多層住宅小區(qū)機械設備一覽表》。

第二節(jié)腳手架工程

根據現場東側高壓線與山墻之間的實際尺寸，為確保安全，在靠近高壓線的山

墻部位，三層以下腳手架采用鋼管搭設，三層以上采用毛竹搭設，并用木板做外圍

垂直防護，其余部位根據南京市文明施工現場的有關規(guī)定，腳手架全部采用全封閉

落地式鋼管腳手架。腳手架的安全防護水平方向每層一步架采用滿鋪竹笆板，垂直

防護作業(yè)面1m高采用竹笆片封閉，并用5mm安全網全封閉。

第三節(jié)定位測量

1.沉降觀測

沉降觀測點依據結構施工說明設置。采用DS1級精密水準儀進行二等水準往返

測量。按設計要求和施工驗收規(guī)范要求定期測出建筑物的沉降量。具體位置詳見《

沉降觀測平面布置圖》

2.標高控制

采用二等水準測量，將業(yè)主提供的水準高程點引測至施工現場附近，做成埋地

式固定點。根據本工程的特點，標高向上傳遞均采用鋼尺和鋁合金塔尺施測。每個

施工樓層設置兩個高程控制點（在建筑長方向兩端各設一個控制點），并用兩點相

互復核，確保其精確度。

3.平面控制及垂直度控制

建筑物的平面控制遵循先整體、后局部，精控粗放的控制原則?！?.00以下軸

線控制，利用設立于自然地坪上軸線控制樁，并注意保護好主軸線控制樁，用J2經

緯儀引下并進行閉合測量，±0.00以上采用經緯儀外內外雙控傳遞，并結合線錐復

核，以充分保證其控制精度。

4.定位依據

本工程定位待我方進場后，依據業(yè)主提供的建筑紅線及水準點與本建筑物軸線

的相互關系，建立出施工定位依據控制網，通過詳細計算，精確測定出建筑物各軸

線，并做好有關軸線及標高的交接手續(xù)。

5.測量儀器的選用

本工程選用兩臺J2經緯儀，另外選用S3型水準儀兩臺作為抄平放線和校核之用

,同牌號同規(guī)格50m鋼卷尺三把，精密水準尺兩付。

第四節(jié)土方開挖

本工程土方開挖應注意以下幾點:

1.土方開挖注意事項

1、開挖時要開出完整的作業(yè)面，便于下道工序插入形成流水作業(yè)；

2、開挖時，進行基坑邊坡放坡。

3、在基坑內根據地下水、雨水量的多少，在基礎以外開挖集水坑并預先準備

好水泵，隨時作好基坑內排水工作，并有效地防止地表水流入基坑；

4、開挖土方至圖紙規(guī)定的土質和標高時，請設計院、地質勘察單位進行驗槽

,合格后方可進行下道工序施工。

2.前期準備

1、協調好社會各方關系，在運輸過程中杜絕泥土拋灑對路面的污染。

2、對地質情況和地下管線情況要預先了解，做好突發(fā)事件發(fā)生時處理措施的

準備。

3、認真做好設計交底和安全生產技術交底工作。

4、為了確?；油馏w的穩(wěn)定，故考慮基坑開挖時對土體進行1：1放坡處理（

根據現場土質放坡系數，可適當調整）。

第五節(jié)基槽排水

土方開挖過程中，為排除留在基槽內的地下水、施工用水及雨水，故沿基坑四

周設置排水溝（根據實際情況定排水溝寬30—50cm）,并在基坑內設集水坑（明

溝的深度必須低于坑表面50cm,集水井低于坑底1m）,且排水溝應有一定坡度，

坡向集水坑，此外，地梁也略微做成坡度，坡向集水坑，起到排水作用，對于09幢

基礎承臺，在每個基礎承臺內一側均留有集水坑（集水坑用磚進行砌筑，下面回一

些礫石，以防砂土堵塞而影響排水）并由水泵排至市政管道。

第六節(jié)驗樁及樁頭處理

1、工程樁挖出后，本著出一批驗一批的原則，盡快組織設計單位、建設單位

及樁基施工單位共同參加樁基驗收工作，驗收合格后，方可進入下一道工序施工。

若樁位有較大偏差時，應立即請設計單位進行技術處理，樁基驗收和檢驗工作可安

排與土建施工穿插進行，盡量縮短基坑暴露時間。此外，樁基施工及驗收所有的技

術資料必須及時收集歸檔。

2、樁頭鑿除：樁頭鑿除可采用空壓機鑿除一定標高后人工修鑿，鑿除時應注

意控制標高在墊層下口處。

3、墊層澆完后，用墨線在墊層上分出各軸線，放出基礎位置，按此擺設鋼筋

第七節(jié)鋼筋工程

1.鋼筋隱蔽驗收

鋼筋在隱蔽之前，對鋼筋的規(guī)格、型號、類別、位置、根數、間距、錨固長度

、接搭長度、焊接質量、預留插筋、保護層厚度等要做好工序自檢工作，同時對電

線盒、管、預留洞口的位置進行檢查，自檢合格后由專職質檢與施工負責人進行驗

收，合格后提交監(jiān)理和甲方進行工程驗收，方可進行下道工序。但基礎鋼筋分項必

須經設計院、質檢站參加隱蔽驗收。

2.鋼筋綁扎

1、避雷、接地引下線一定派專人負責焊接，并做好標記和隱蔽驗收記錄。

2、底板鋼筋

1）在綁扎時應注意鋼筋穿插順序，使得就位后不發(fā)生變形移動?；A鋼筋綁

扎順序:

2）底板上層鋼筋綁扎時，雙向網間支撐大小采用與底板鋼筋直徑相同的鋼筋

制成支撐、間隔1000成梅花型布設，鋼筋支撐高度應保證鋼筋的位置及上層鋼筋的

保護層在規(guī)范之內。

3、框架柱鋼筋綁扎（04幢、05幢、09幢）

底板鋼筋綁扎完畢后，隨即進行柱墻筋的插筋，為了保證其框架柱位置的準確

性，必須在底板上上層鋼筋處采用限位鋼筋與柱水平箍筋焊牢，同時在上層筋上設

置5道箍筋，上層筋下設置3道箍筋?？蚣苤墓拷畋仨氉龀?35度角，柱接頭的最

低點必須距樓板750,相鄰接頭間的間距不小于500,在鋼筋搭接接頭范圍內，箍筋

間距為100。柱鋼筋綁扎要校好垂直度，使其保持位置準確、順直。

4、墻鋼筋

1）墻插筋定位：墻插筋安裝時，在底板上或暗梁內要用拉筋（成十字型）與

鄰近鋼筋焊接，保證其垂直度及位置準確，使各鋼筋固定牢固不晃動。墻筋的橫向

鋼筋搭接接頭必須大于或等于40d,接頭跟接頭之間的凈間距為500,縱筋搭接接頭

要相互錯開，其搭接長度必須為5d,墻雙排鋼筋之間必須用。8“S”筋進行拉接，雙

向間距為500,便于外皮鋼筋鉤牢。

2）墻鋼筋綁扎時，必須與安裝聯系，及時進行安裝工程預埋管線和預埋件的

預埋，避免事后撬、拆、返工，影響質量和進度。預埋安裝施工時，應有專門的接

零接地設置、嚴禁操作人員在柱、梁主筋上搭零線和隨處起弧損傷鋼筋。

5、構造柱鋼筋綁扎

構造柱插筋定位，構造柱插筋因其高度較長，容易晃動移動，因此必須和基礎

鋼筋綁扎并焊牢，同時設置三道箍筋，并復核其構造柱的位置正確與否。箍筋同樣

要彎成135度角。

6、圈梁鋼筋綁扎

磚砌體砌到標高后，即可進行圈梁鋼筋的綁扎，綁扎時要特別注意圈梁轉角處

部位的加強，其具體做法詳見附圖。

7、平板鋼筋綁扎

本小區(qū)現澆樓面均采用冷軋扭鋼筋進行綁扎，對于雙向板其底筋短方向必須放

在底層，長筋放在短筋之上，客廳異形板陽角處將支座負筋布成放射狀，且對于配

有雙層筋的樓板應用4)8鋼筋做成“幾”狀，每平方米設置一個，以保證上下層鋼筋位

置的準確。綁扎時要其鋼筋的平直度，同時必須與安裝工程聯系，及時進行安裝工

程的預埋管線和預埋件的預埋，避免事后撬、拆，影響質量和進度。

3.鋼筋加工

1、鋼筋加工場地由現場平面決定，在塔吊轉臂范圍內可吊到施工現場上施工

O

2、鋼筋加工要實行半成品檢查及驗收制度。加工的第一件成品合格后方可成

批制作，制作中要加強質量監(jiān)督和檢查，重點檢查加工難度大，對綁扎影響大、數

量多的鋼筋，逐根檢查其是否符合施工圖及規(guī)范要求。

3、成品、半成品驗收合格后要有專人負責保護管理，分規(guī)格堆放掛牌標識，

按需發(fā)放，切忌亂拿、亂拖、亂用。

4.鋼筋接頭

K本小區(qū)鋼筋工程的鋼筋接頭應優(yōu)先采用焊接或機械連接，鋼筋直徑大于22

時應采用焊接接頭，直徑大于25時，宜采用機械連接，鋼筋接頭位置宜設置在受力

較小處，不宜在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內。

2、樓板鋼筋，均采用綁扎接頭，其搭接長度不小于30d,其中冷軋扭鋼筋搭接

長度為40mm。

3、鋼筋接頭區(qū)域內接頭數量應符合設計要求和施工規(guī)范。

5.施工準備

1、鋼筋作業(yè)必須熟悉施工圖紙，了解設計要求。翻樣時要充分考慮施工實際

情況，要考慮鋼筋交匯處相互穿插條件，鋼筋相互之間、鋼筋和預埋鐵件之間、鋼

筋與安裝預埋之間要相互避讓，避免現場硬撬硬打影響質量。

2、嚴格執(zhí)行配料單審核制度，配料單上應有主管審核簽字后方可開出配料表

交付制作。

3、材料質量是保證鋼筋工程質量的基礎條件之一，所有進場鋼筋必須有合格

證（或質保書），合格證必要的數據應齊全，合格證的發(fā)貨批號、爐號等必須與鋼

材上標識相符，沒有合格證或訂貨不符的鋼材不得進場。進場鋼筋按有關要求進行

分批取樣檢驗。

4、施工作業(yè)層要執(zhí)行交底制度，翻樣、綁扎前，鋼筋工長要組織技術交底，

解決施工重點難題，使操作人員的心中有數，照章作業(yè)。

第八節(jié)模板工程

1.集水井模板

采用九夾板割成預制方框，塔吊吊至所在部位，方框外側加①25限位鋼筋固定

,方框內側在十字支撐式井字支撐，確保集水井的尺寸。

2.模板施工注意事項

1、模板支撐必須穩(wěn)固，確保幾何形狀和強度、剛度及穩(wěn)定性。拼縫須嚴密，

保證碎澆筑振搗時不出現漏漿現象。

2、施工過程中，隨時復核軸線位置、幾何尺寸及標高等，施工完后必須再次

全面復核。

3、模板施工時必須注意預埋件及預留洞不得遺漏且安裝牢固，位置準確，有

防止位移變形的可靠措施。

4、安裝模板時應輕拿輕放，不得碰壞己安裝的模板，以防模板變形。

5、拆模時不得硬撬，以免損傷碎表面，拆下的模板均應進行清理修整，并涂

刷脫模劑。

6、任何一個部位的模板和支撐拆除必須經現場施工技術人員同意后，方可拆

除。嚴禁私自拆除模板及支撐。

3.樓板模板

1、樓板底模用1000x2000九夾板、50x100木方背楞，間隔400。

2、梁模底板使用木模，梁側模使用鋼模或九夾板模，下面的支撐一律采用鋼

管支撐。

4.墻模

1、墻模板采用木膠合板（九夾板）做面板，豎向小肋用木方或鋼管，間距500

mm、橫肋用①48鋼管，間距400mm,豎向大肋采用2根①48鋼管組合，間距L=1150

mm,①12對拉螺桿間距依據層高確定。

2、施工要點

1）按標高及位置線安裝洞口模，固定預埋木磚。

2）辦理相應的留洞、安裝及隱蔽手續(xù)。

3）按位置線吊裝就位一面模板，并安裝拉桿或斜撐固定。

4）剪力墻對拉螺桿安裝前螺桿上要加焊止水環(huán)，不需要加套管。

5）清掃墻內雜物、吊裝另一側模板并安裝拉桿斜撐。

6）擰緊對拉螺桿，復核模板平整度及垂直度和位置尺寸。

5.柱模安裝

1、柱模采用九夾板模板，50x100木方背楞，加①48鋼管做抱箍，本工程柱子

的尺寸為500x500,因此柱高度較高，故在支模時必須確保其垂直度，模板接頭部

位上下各15cm處必須增設抱箍，在施工縫處接頭部位模板要緊貼碎表面，確保此

接頭部位無漏漿。

2、施工要點

1）按標高及所彈柱位置線用1：2.5水泥砂漿找平柱邊外框（100mm寬）。

2）結構平面離柱角100mm左右柱主筋上焊“井字”型①10定位鋼筋，并確保其準

確性。

3）安裝分片模板時，應先檢查其拉結筋保護層等是否有遺漏，并辦理隱蔽手

續(xù)，同時必須對柱結構平面上清理干凈后，方可安裝柱模，用①48鋼管進行抱箍、

并校核模板位置及垂直度，即在平面上分別彈出柱中心線，每片模板上、下分別彈

出垂直中心線，安裝柱模時，中心線相互重合，碎澆筑完畢后，隨即按此中心線校

核。

4）為確保主、次梁在柱端位置的精確性和陰角處順直，柱頂留出梁高加20cm

的高度另做柱頭模，按設計高度留出梁的截面位置。具體做法詳見附圖《主梁、主

梁與柱節(jié)點平面圖》和附圖《主梁、主梁與柱節(jié)點立面圖》。

6.本工程模板使用材料為

K樓板模板采用九夾板，排架采用鋼管支撐體系。

2、樓梯采用九夾板或鋼模板。

3、墻采用九夾板。

4、框架柱采用九夾板模板，50x100木方背楞，①48鋼管做抱箍。

第九節(jié)碎工程

1.碎澆筑時必須做好以下工作

（-）澆筑前的準備工作

（1）采用商品碎時的準備工作

1、外部協調工作

底板砂能否順利澆筑，外部條件是重要的因素之一，當使用商品碎澆筑時，須

提前做好下列協調工作。

1）交通道路暢通，保證性運輸不受阻，砂澆筑盡量選擇在星期日和避開上班

高峰期。

2）電力供應，場外與供電部門聯系，保證在碎澆搗期間供電正常；場內要協

調用電負荷的設備，保證這一期間不斷電不跳閘。同時為防止突發(fā)事件，自備75K

W發(fā)電機組一臺。

3）保持運輸車輛和場內、場外道路的整潔。

4）提前和砂生產廠家聯系，協調計劃供應數量、車次安排或可能發(fā)生的情況

及應急措施，并要求砂生產廠家備足本次佐工程所需的砂、石、水泥、外加劑等。

5）所使用材料及砂生產廠家必須附有質保書、原材料試驗報告、復試報告、

碎試配強度報告等，施工單位必須對水泥、砂石等原材料隨機抽樣進行復試，其所

有的復試報告均必須符合設計和規(guī)范技術要求，所有原材料檢測報告及質保書均必

須經現場施工工程師審核鑒定。

2、碎澆筑前的最后工作檢查

1）對鋼筋、模板安裝、預埋、預留洞及砌體插筋等進行技術復核，并辦理好

隱蔽驗收簽證。

2）檢查碎輸送泵的運轉是否正常，輸送管路固定是否可行，受料斗、輸送管

是否暢通，并在泵機與碎接觸部位先用水濕潤。

3）檢查各類機械運轉是否正常，油料是否備足。

4）電力電源到位，各類配電箱均設置漏電安全保護裝置，夜間照明系統(tǒng)配備

就位，照明燈具充足。

5）覆蓋保溫材料到位。

6）作業(yè)面垃圾、雜物清理干凈，工作面積水排凈。

7）通訊聯絡正常。

8）外部協調工作完畢。

9）各專業(yè)工種工作內容完畢，并通過隱檢驗收。

10）指揮系統(tǒng)和作業(yè)層管理人員到位，勞動力安排就緒。

11）塔機全面檢查試運轉，以防泵送碎突然故障時的碎輔助垂直運輸。

（2）采用自攪拌碎時的準備工作

1、電力的保證

電力供應，場外與供電部門聯系，保證在碎澆搗期間供電正常；場內要協調用

電負荷的設備，保證這一期間不斷電不跳閘。同時為防止突發(fā)事件，自備75KW發(fā)

電機組一臺。

2、材料的保證

根據預先計算的砂澆筑總量，計算出石子、砂子、水泥的用量，預先運至現場

,并預先準備好碎養(yǎng)護材料。

3、機械設備的保證

在澆筑前根據碎澆筑量準備好相應的機械設備，對所有的機械設備進行檢查，

確保在碎澆筑時能正常運轉。

4、勞動力的保證

根據碎澆筑量及性澆筑方案做好勞動力組織工作。

5、其他準備

做好澆筑前的碎配合比的調整工作，對鋼筋、模板安裝、預埋、預留洞及砌體

插筋等進行技術復核，并辦理好隱蔽驗收簽證，并做養(yǎng)護材料的。

（二）碎澆筑

碎澆筑應合理分段分層進行，使砂沿高度均勻上升，按照“一個坡度、薄層澆

筑、循序漸進、一次到頂”的方法實施。在澆搗過程中，為防止砂自然流淌太大及

碎供應遲緩而形成施工冷縫，碎要具有一定的緩凝性，碎流淌坡度控制在1：8內。

斜面分層厚度控制在200—250mm內，以便下層碎在初凝之前即被上層碎覆蓋，澆

筑線呈s狀，來回擺動退行，并且每條線的擺動方向要基本一致，避免因方向不一

致造成接合處間歇過久，碎澆筑溫度控制不宜超過28c（碎振搗時，在碎50?100

mm深處的溫度）。

驗振搗采用插入式振搗器，振搗時，碎上、下層之間插入振搗深度控制在15c

m左右。碎振搗以不出氣泡，碎面不再連續(xù)顯著下沉為止。嚴格防止漏振、過振，

從而出現不密實或離淅現象，振搗過程中當遇有預埋管，預埋件時應小心操作，振

搗器不得接觸預埋件，以免預埋件移位，對于剪力墻跟底板交接處必須進行二次振

搗。

（三）碎的泌水處理。

商品位因其坍落度、流動性較大。因而在振搗過程中會出現大量泌水和浮漿，

應將這些水和浮漿人為誘導，順著碎坡面流入基坑集水井中，然后用軟軸水泵排除

泌水。

（四）碎表面處理。

為了減少碎表面水泥漿較多及碎的收縮裂縫需對其表面進行二次振搗處理。二

次振搗時間掌握在碎接近初凝之前進行，用平板振搗器振動，輔以人工用鐵滾筒碾

壓，用“木蟹”打壓密實，以閉合收縮裂縫。預留洞、坑四周，主要以碾壓、木蟹搓

拍除掉浮漿。最后進行表面壓實搓毛進入覆蓋養(yǎng)護階段。

（五）碎養(yǎng)護。

碎養(yǎng)護是保證砂質量的極為關鍵工作。當佐分倉、抹平二次振實后，且在彼初

凝后應馬上在其表面覆蓋保溫材料，并澆水濕潤，要求全濕養(yǎng)護時間不少于14天。

2.碎澆筑勞動力組織

碎澆筑勞動力組織

分工人員分工負責內容

工地總值班1人全面負責

施質人員1人負責配合比控制、試塊制作、碎澆筑技術

校攪拌操作工2人/臺攪拌機的操作

硬輔助人員6人/臺運送水泥、砂、石子及碎

電工1人負責電器及施工照明

機修工1人機械維護

塔吊司機1人協助機組人員排除故障和清理佐

碎澆筑4人/組碎施工及抹平、布料、振搗

塔吊指揮1人指揮吊車運行

3.砂養(yǎng)護

砂養(yǎng)護應區(qū)別以不同的構件和不同的施工季節(jié)，而選擇相應的養(yǎng)護方式。應根

據實際氣溫情況，約24小時后方可拆除側模，并且保證碎構件無變形。養(yǎng)護時間：

普通碎養(yǎng)護不少于7天，抗?jié)B碎護不少于14天，懸挑構件待強度達100%后方可拆除

所有模板。

4.碎澆筑

1、澆搗柱碎時，根據澆筑流程由塔吊送到相應位置，碎的自由落差高度控制

在2m以內，分層振搗；澆筑樓板采用鋼筋小馬凳（以防踩壞鋼筋網片），樓板面

隨振搗隨抹平，將表面搓毛。外墻體碎斜面分層澆筑，特別注意對墻體與梁頭搭接

部位振搗密實，在各施工班交接時應做好交接手續(xù)，以防漏振，影響質量。

2、施工縫留設原則：鋼筋、模板工程按施工段組織小流水作業(yè)，地下室混凝

土墻、柱、板必須一次性澆筑，在澆筑樓面時，如遇特殊情況需留置施工縫時，施

工縫留置應平行于短邊，對于特殊部位留設的施工縫應征得設計人員的同意并應根

據相應規(guī)范執(zhí)行，懸挑部位嚴禁留設施工縫。

施工縫的處理：清除表面浮漿，壓力水沖洗干凈后，清掃明水，澆搗時先用50

厚與原混凝土標號相同的水泥砂漿鋪底

5.役運輸

碎的運輸由塔吊及小推車完成，保證碎澆筑連續(xù)不間斷進行，確保碎施工質量

6.役配合比

本工程所使用的砂強度等級為CIO、C20、C25、C30、C35、C40六種標號。在

施工前必須做好碎試配工作，對于商品性必須由硅供應廠家進行試配，所有佐必須

等試配符合施工要求及規(guī)范規(guī)定要求后，方可進行硅施工，在施工過程中還應及時

對砂、石、水泥等材料進行試驗，合格后方可使用。

7.硅供應

本小區(qū)工程05幢、08幢、09幢地下室部位為抗?jié)B碎，此部位質量要求高，為能

快速、一次性澆筑完畢，不致于產生冷縫，建議采用商品碎，其余一律采用自攪拌

碎。

第十節(jié)磚砌體工程

一、砌筑方法及要點

A、標準磚砌筑方法及要點（240x115x53）

1、砌筑前應漿砌筑部位清理干凈，放出墻身中心線和邊線，澆水濕潤（標準

病要提前一天澆水濕潤）。

2、在磚墻的轉角處及交接處，立起皮數桿（皮數桿的間中不超過15m,過長

應在中間加立），在皮數桿之間拉準線，按準線逐皮砌筑，其中第一皮磚按墻身的

邊線砌筑。

3、砌磚的操作方法可采用鋪漿法或“三一”磚砌法，采用鋪漿法砌筑時，鋪漿

的長度不得超過750mm,氣溫超度30度時，鋪漿不得超過500mm?！叭弧逼龃u法即

“一鏟灰、一塊石專、一擠揉”的操作方法。

4、磚墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為10mm,不小于8mm,也不應大于12m

m,水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%,豎向灰縫宜采用擠漿或加漿的方法，不

得出現透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。

5、磚墻的轉角處，每皮磚的外角應加砌七分頭磚，當采用一順一丁砌筑時，

七分頭磚的順面方向依次砌順法，丁面方向順次砌丁磚。

6、磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑時而必須留槎時應砌

成斜槎，斜槎的長度不應小于斜槎高度的2/3,如留直槎確有困難，除轉角處外，

可留直槎，但直槎必須做成凸槎，并加設拉結筋，拉結筋的數量為2由6鋼筋，間距

沿墻高度為500,埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不小于1米，鋼筋的末端應用

90度的彎鉤。

7、承重墻上的最上一皮磚應是整成丁砌。

8、對于寬度小于1米窗間墻應選用整磚砌筑，半磚或破損的磚應分散使用在受

力較小的磚墻，小于1/4磚塊體積的碎磚不能使用。

9、磚墻中留置臨時施工洞口時，其側邊離交接處的墻面不應小于500mm,洞

口的頂部宜設置過梁。

10、磚墻每天砌筑的高度以不超過1.8m為宜。

B、多孔磚砌筑方法及要點

1、砌筑前必須提前一天對磚進行澆水濕潤。

2、砌筑前應進行試擺，多孔病的孔洞應垂直于受壓面。

3、砌多孔磚宜采用“三一”磚砌法，豎縫宜采用刮漿法。

4.灰縫應橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫的寬度應控制在10mm左右，但應不

小于8mm,也不應大于12mm。

5、多孔磚墻轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑的應砌成斜槎，并加

設接結筋，接結筋的位置和數量同標準磚。

6、門窗洞口的預埋木磚、鐵件等應采用與多孔磚橫截面一致的規(guī)格。

7、多孔石專墻中不夠整塊多孔磚的部位應用標準磚來補砌，不得將砍過的多孔

磚填補。

8、多孔磚每天可砌高度應不超過1.8m。

C、加氣塊

1、砌筑前必須提前一天對加氣塊進行澆水濕潤。

2、按砌塊每皮高度制作皮數桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數桿之間拉準

線，在砌筑的部位放出墻身的邊線。

3、在砌塊的底部應用燒結普通磚或多孔磚砌筑，其高度不應小于20mm。

4、墻頂及門窗洞口處局部可采用燒結普通磚或多孔磚進行補砌。

5、廚衛(wèi)間的墻體部位下口必須按照墻的位置線澆筑150-

200mm高的碎墻，寬度同墻寬。

6、灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度不得大于15mm,豎向灰縫寬度

不得水于20mm。

7、砌塊墻轉角處應隔皮縱橫墻砌塊相互搭接，砌塊墻的T字交接處應使橫墻的

砌塊隔皮端面露頭。

8、砌塊墻與承重墻或柱交接處應在承重墻和柱的水平灰縫內預拉結鋼筋，拉

結鋼筋沿墻或柱每600mm左右設置一道2由6鋼筋，伸出墻或柱面不小于1m。

9、砌塊砌到接近上層梁或板時，宜用澆結普通磚斜砌擠緊，磚的傾斜度為60

度左右，砂漿應飽滿。

10、切鋸砌塊應使用專用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。

11、砌塊墻每天砌筑的高度不宜超過1.8m。

二、砌筑要求

a、磚的品種、標號必須符合設計要求，并應規(guī)格一致，邊角整齊。

b、砌筑石專砌體時，普通磚、空心石專應提前澆水濕潤，含水率10?15%,磚砌

體的灰縫應橫平豎直，并填滿砂漿。

c、埋入磚砌體中的拉結筋，應設置正確、平直，其外露部分在施工中不得任

意彎折。

d、磚砌體的尺寸和位置的允許偏差不應超過規(guī)范規(guī)定。

e、磚砌體的水平灰縫的砂漿層應飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不

得低于80%,豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌漿

O

三、砌筑質保措施

A、避免砂漿強度不穩(wěn)定

計量要準：按砂漿配合比，塑化材料（石灰膏）的摻量應嚴格控制，計量誤差

控制在±5%以內、水泥2%以內，砂漿攪拌順序，用砂漿攪拌機攪拌砂漿分兩次投

料，先加部分砂子、水和全部塑化材料，攪拌打勻塑化材料后，再投入其余的砂和

全部水泥，繼續(xù)攪拌。試塊制作養(yǎng)護按規(guī)定。

B、砂漿隨拌隨用，一般控制在3?4h內用完，嚴禁用隔日砂漿。砂漿拌制隨機

抽樣，試塊制作每一樓層，每一工作班或250M3砌體中。對每種標號的砂漿至少制

作1組（每組6塊）試塊砂漿配比變更時，也應制作試塊。

C、墻體中的磚縫搭接不得小于1/4磚長，半磚長分散砌于混水墻中，磚柱不得

包心砌，磚柱模、豎幾灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌一層磚，都要進行一次豎縫刮

漿塞縫工作，磚縫砂漿要飽滿；保證砂漿的和易性，確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結

強度，嚴禁用干磚砌墻，應將磚面潤濕后再砌筑（冬季施工除外）。

D、防止游丁灰縫，砌墻進行統(tǒng)一擺底，高速豎縫寬度，擺底時將窗位置引出

,使磚的豎縫盡量與窗口邊縫相齊。

E、砌磚過程中，砌完一層墻高的墻體，同一石專層標高要交圈，砌墻前先測定

基面標高誤差，通過調整灰縫厚度，調整墻體標高可采取提（壓）縫的方法，砌筑

應注意灰縫的均勻，逐層調整，掛線兩端應相互對應，注意同一平線所砌層數與皮

數桿上磚皮數相符，在墻體一步架砌完前，應抄平彈50cm水平線，根據水平線向

上引尺檢查標高誤差，確保其誤差在現行規(guī)范以內。

F、墻體中配筋，應該加強檢查隱蔽驗收。

G、工程中所有的磚、砂、水泥應及時按要求取樣試驗，合格后方可使用。

第十一節(jié)裝修工程

1.施工方法應根據圖紙要求，及時做好技術交底工作。

2.施工安排

為確保工程能按質按量按期完成，裝飾施工可以在結構施工中穿插進行。

3.準備工作

1、材料準備

本工程使用的材料品種、規(guī)格顏色無符合圖紙要求，在施工前材料必須到場，

對各種施工材料的質量要求如下：

水泥：采用425#普通硅酸鹽水泥。并按規(guī)范要求抽檢其安定性，合格后方可使

用。

石灰：使用質量符合要求的成品石灰膏。

砂：砂子的含泥量不超過5%,用于地面的砂含泥量不超過3%,抹灰底層用中

粗砂、抹面層用中細砂。

在施工前配制好木制直尺、套板、刮尺、分格條及其它裝飾用具，如抹灰板、

滾筒等。

2、基層處理要求

①對結構工程進行垂直偏差和基層平面平整的檢查，然后設立標志或標筋，如

有缺陷，預先進行修補。

②清理碎、墻、柱等構件基層面的污垢、油漬，墻面、腳手孔或可以先清除的

腳手架預埋件應預先處理，屋面防水施工必須完成。

③水電、暖通、給排水的預埋、預留不得遺漏，各水管按規(guī)范經壓力試驗合格

,地漏標高正確，水暖、通風管道通過的墻洞和樓板洞都必須用1：3水泥砂漿或細

石碎填平，電線管、配電箱安裝完畢，鑿墻洞（槽）用1：3水泥砂漿堵嚴并加強防

護。

④門窗及其它配件安裝正確，不漏釘、門口高低符合室內外水平線標高，各種

吊頂標高正確，結合牢固。

⑤樓梯欄桿等其它預埋件焊接處不得遺漏，去除焊渣，并用細石碎埋沒補牢。

⑥做好找平放線，統(tǒng)一標高，并將水平線標高彈在各墻、柱壁上（一般離地面

50cm或100cm）。

3、技術準備

①核對圖紙要求，制定施工方案，進行試粉，做出樣板房。

②抹灰順序：先室外后室內，先頂后墻再地面的原則。

③室內裝修：先粗粉后裝飾，結構工程施工中插入裝修并與水電、暖通風施工

配合。

④室外裝修流水順序：外墻界面清理抹底子灰抹面層窗臺粉刷拆除腳手架做臺

階散水。

4.主要工藝流程如下:

裝修工程應適時分段插入。抹灰和地坪砂漿采用塔吊進入施工作業(yè)樓層。操作

工藝必須按照國家現行施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

第十二節(jié)樓地面工程

1.地磚樓地面

地磚樓地面宜采用干鋪法進行施工，施工前必須對室內進行找方，清理基層，

鋪指導線，然后由內而外進行。其施工順序為：

清理一干鋪砂漿一試擺一澆水泥漿一鋪貼一做縫一養(yǎng)護

2.水泥砂漿樓地面

①地面工程在施工時應對其進行清掃，用水沖洗后用水泥進行基層處理。

②水泥砂漿地面和細石碎地面要進行原漿出光。

③施工順序：清理刷粘結層細石碎刮杠鋪平拍實1：1水泥砂漿（或細石碎）原

漿出光。

④初凝期到后穿軟鞋上人，第一次壓抹退出，終凝期后第二次上人順采光方向

用鐵板用勁壓抹出光。

第十三節(jié)塑鋼窗工程

①塑窗的規(guī)格、型號應符合設計要