浙江省二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其擁有的位于浙江省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。

2.該房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。

3.該房屋的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證號(hào)________，土地使用權(quán)證號(hào)________。

4.該房屋的附屬設(shè)施包括：________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1.甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀。

2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

1.甲、乙雙方同意在本合同簽訂后________日內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶登記所需的全部文件和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

第五條房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

2.甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。

3.如該房屋在交付后________個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的千分之________作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的千分之________作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋成交價(jià)格的________%作為違約金。

4.如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)支付房屋成交價(jià)格的________%作為違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____________________

簽約地點(diǎn)：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_______