房屋拆遷合同范本

甲方（拆遷方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方因城市建設(shè)和發(fā)展需要，需對乙方位于_____________________的房屋進行拆遷，乙方同意拆遷并接受甲方的補償安置。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：乙方位于_____________________的房屋，建筑面積為__________平方米。

1.2補償方式：甲方對乙方的房屋拆遷補償采取貨幣補償和房屋置換相結(jié)合的方式進行。

第二條貨幣補償

2.1貨幣補償金額：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方貨幣補償金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述貨幣補償金額一次性支付給乙方。

2.3支付賬戶：乙方指定的收款賬戶為：__________銀行，賬號：__________。

第三條房屋置換

3.1置換房屋位置：甲方提供給乙方的置換房屋位于_____________________，建筑面積為__________平方米。

3.2置換房屋價格：置換房屋的市場價格為人民幣__________元/平方米，總價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3置換房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4置換房屋質(zhì)量：甲方保證置換房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，并負責房屋的維修和保養(yǎng)。

第四條搬遷補助

4.1搬遷補助金額：甲方同意支付乙方搬遷補助費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付時間：搬遷補助費應(yīng)在乙方搬遷完畢之日起__________日內(nèi)支付。

第五條臨時安置

5.1臨時安置補助：甲方同意支付乙方臨時安置補助費人民幣__________元（大寫：__________元整），用于乙方在拆遷期間的臨時居住。

5.2支付時間：臨時安置補助費應(yīng)在乙方搬遷之日起__________日內(nèi)支付。

第六條拆遷期限

6.1拆遷期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方拆除。

6.2逾期搬遷：如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)采取措施強制搬遷，并不再支付搬遷補助費和臨時安置補助費。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付貨幣補償金額、搬遷補助費、臨時安置補助費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的__________%向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按合同約定搬遷，每逾期一日，應(yīng)按貨幣補償金額的__________%向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條合同變更和解除

9.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

9.2合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：__