城市房屋轉(zhuǎn)出合同

甲方（轉(zhuǎn)出方）：_______________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：_______________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)出給乙方，乙方愿意接受該房屋。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)出事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋建筑面積：_______________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________

1.4房屋用途：_______________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：_______________________

1.7房屋權(quán)屬狀況：_______________________

1.8房屋抵押情況：_______________________

1.9房屋租賃情況：_______________________

1.10其他情況：________________________

第二條轉(zhuǎn)出價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)出價(jià)格為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無他人居住。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)共同向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)出價(jià)格的_______%作為違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價(jià)格變動(dòng)損失、中介費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附則

8.1本合同所稱“日”均指自然日，起始日不計(jì)算在內(nèi)。

8.2本合同中提及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。

8.3本合同中提及的金額，均指人民幣。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：_