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文檔簡介
大隊(duì)承包地合同協(xié)議?甲方(發(fā)包方):[大隊(duì)名稱],住所地:[詳細(xì)地址],統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[代碼]。法定代表人:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]。乙方(承包方):[姓名],性別:[性別],民族:[民族],出生日期:[出生年月日],住址:[詳細(xì)住址],身份證號碼:[身份證號]。鑒于甲方擁有大隊(duì)集體所有的承包地,乙方有意承包該土地進(jìn)行[具體經(jīng)營項(xiàng)目],經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就大隊(duì)承包地事宜達(dá)成如下合同協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[土地具體位置,包括四至范圍],面積為[x]畝的承包地發(fā)包給乙方。該土地用途為[明確約定的土地用途,如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等],土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀態(tài),如已開墾、未開墾等],地上附著物及設(shè)施情況為[如有,詳細(xì)說明地上附著物及設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等]。二、承包期限承包期限為[x]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對乙方使用承包地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付承包地,并保證承包地的合法性及無權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的手續(xù),如用水、用電、道路通行等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如遇第三方對承包地主張權(quán)利或干擾乙方經(jīng)營,應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi),依法享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在承包地被依法征收、征用、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包地,不得擅自改變土地用途,不得棄耕拋荒。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)承包地的生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。在承包期限屆滿或本合同提前解除后,及時(shí)清理承包地上的附著物,將承包地交還甲方。接受甲方的監(jiān)督檢查,積極配合甲方履行相關(guān)義務(wù)。四、承包費(fèi)用及支付方式(一)承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前,將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶全稱]賬號:[賬號]五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付承包地或交付的承包地不符合約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為承包地投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益等。2.若甲方違反本合同約定,干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行協(xié)助義務(wù),致使乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用承包地,擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給承包地造成永久性損害的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付已欠付的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方未在承包期限屆滿或本合同提前解除后及時(shí)清理承包地上的附著物并交還承包地,每逾期一日,應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x‰]向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)自行清理,清理費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在承包期限內(nèi),若發(fā)生不可抗力或國家政策調(diào)整等原因,致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同解除的,雙方應(yīng)按照實(shí)際使用承包地的期限結(jié)算承包費(fèi)用,多退少補(bǔ)。(二)通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或提供的通知、文件、資料等,均應(yīng)按照本合同首部所列明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)對方。一方如果遷址或變更聯(lián)系方式,應(yīng)書面通知對方。以書面形式送達(dá)的,自送達(dá)之日起生效;以郵寄方式送達(dá)的,自郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá);以傳真方式送達(dá)的,自傳真成功發(fā)送之時(shí)視為送達(dá)。(三)合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式[x]份,甲乙雙方各執(zhí)[x]份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_________
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