地下室單獨(dú)招標(biāo)合同協(xié)議?甲方（招標(biāo)人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標(biāo)人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就地下室項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并被確定為中標(biāo)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[地下室項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求地下室建筑面積為[x]平方米，具體范圍以施工圖紙為準(zhǔn)。地下室結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)等]。工程內(nèi)容包括但不限于地下室的土方開(kāi)挖、地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、防水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程、消防工程等（具體以招標(biāo)文件及合同附件為準(zhǔn)）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。工期要求：自合同簽訂之日起[x]天內(nèi)完成全部工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類(lèi)文件資料。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙、規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。按照規(guī)定提供工程所需的各類(lèi)文件資料，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全資料等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工結(jié)算資料，并配合甲方完成結(jié)算工作。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、工程款支付1.合同總價(jià)：本合同工程總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[x]%。工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，變更部分的工程價(jià)款按照以下原則調(diào)整：合同中有適用或類(lèi)似變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；因乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案而引起的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________