地下車位抵債合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下地下車位抵債合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、抵債車位基本情況1.車位位置：位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號(hào)]。2.車位面積：[具體面積]平方米。3.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如非人防車位/人防車位等]，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)或使用權(quán)手續(xù)，乙方保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。二、抵債金額及債務(wù)情況1.抵債金額：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方以本協(xié)議約定的地下車位作價(jià)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），抵償其對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)。該抵債金額系雙方基于車位現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值協(xié)商確定，為一次性抵償，雙方不再就抵債金額另行調(diào)整。2.債務(wù)詳情：乙方確認(rèn)其對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)形成原因及具體金額明細(xì)如下：[詳細(xì)說明債務(wù)形成的背景、時(shí)間、金額等情況，例如：乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元整，用于[借款用途]，約定借款期限為[借款期限]，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠本金人民幣[剩余本金金額]元整及相應(yīng)利息（利息計(jì)算方式：以尚欠本金為基數(shù)，按照年利率[x]%，自[起始計(jì)息日期]起計(jì)算至實(shí)際清償之日止）]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付地下車位，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方交付車位后，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行占有、使用、收益，如將車位出租給他人獲取租金收益等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方交付的地下車位，不得無(wú)故拒絕。協(xié)助乙方辦理車位過戶或交付等相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助，如提供身份證明文件、簽署相關(guān)文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，仍由乙方承擔(dān)。在取得車位相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及誠(chéng)實(shí)信用原則行使權(quán)利，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完交付車位及相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)債務(wù)已全部或部分抵償完畢，并要求甲方出具相應(yīng)的書面證明。若甲方在取得車位權(quán)益后，違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的地下車位符合本協(xié)議約定的基本情況，不存在任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因車位存在問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付地下車位及相關(guān)手續(xù)文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、使用權(quán)證明文件、車位鑰匙等。交付時(shí)間為[具體交付日期]，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。負(fù)責(zé)辦理與車位交付、過戶（如有）相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。自本協(xié)議簽訂之日起至車位交付完成之日止，妥善保管車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他任何影響車位權(quán)益的處置行為。如因乙方原因?qū)е萝囄粰?quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。四、車位交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將地下車位騰空，并清理干凈，達(dá)到可交付使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在交付日向甲方提交以下文件：車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）原件及復(fù)印件（復(fù)印件需與原件核對(duì)一致，并由乙方簽字確認(rèn)）。車位使用權(quán)證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件需與原件核對(duì)一致，并由乙方簽字確認(rèn)）。車位鑰匙[x]套。其他與車位相關(guān)的文件或資料，如車位平面圖、使用說明書等。3.甲方在收到乙方交付的車位及相關(guān)文件后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合交付要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響本協(xié)議的履行及抵債期限的計(jì)算。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.若該車位具備產(chǎn)權(quán)過戶條件，乙方應(yīng)在車位交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求簽署文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，因乙方原因?qū)е碌念~外稅費(fèi)支出，由乙方自行承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌念~外稅費(fèi)支出，由甲方自行承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、政府部門要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過戶的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。待政策允許或不可抗力因素消除后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件交付地下車位或相關(guān)手續(xù)文件，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的抵債款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定接受乙方交付的車位或在辦理相關(guān)手續(xù)過程中故意拖延、拒絕配合，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。3.若乙方交付的車位存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響甲方正常使用或?qū)е录追綗o(wú)法取得車位相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，使車位符合本協(xié)議約定，并按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金。如因車位問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的