地下室贈(zèng)送合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]地下室的相關(guān)權(quán)益，愿意將該地下室無(wú)償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地下室位置：位于[房屋具體地址]，該地下室與房屋主體結(jié)構(gòu)相連，為[地下室層數(shù)]層地下室，建筑面積為[x]平方米。2.地下室用途：該地下室目前為[現(xiàn)有用途，如儲(chǔ)物、設(shè)備存放等]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用，但不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。3.附屬設(shè)施：地下室配套有[列舉附屬設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、排水管道等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在贈(zèng)送時(shí)處于正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用地下室。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)收回贈(zèng)送的地下室。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)贈(zèng)送的地下室擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供與地下室相關(guān)的必要資料，如地下室的規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地下室相關(guān)的手續(xù)（如有需要），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在贈(zèng)送地下室之前，甲方應(yīng)確保地下室的結(jié)構(gòu)安全、防水等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е碌叵率掖嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地下室。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與地下室相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)妥善保管和使用地下室及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成地下室或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在地下室從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方在使用地下室過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。三、贈(zèng)送期限本地下室贈(zèng)送為永久性贈(zèng)送，乙方享有永久使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地下室的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照地下室評(píng)估價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地下室用途、損壞地下室或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)送的地下室，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方已支付的費(fèi)用（如有）不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地下室評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本合同協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___________