場地維修勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定場地需要進(jìn)行維修勞務(wù)工作，乙方具備提供相關(guān)維修勞務(wù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行場地維修勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修場地：甲方位于[場地詳細(xì)地址]的[場地名稱及具體用途]場地。該場地包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路、排水系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施及區(qū)域。2.維修勞務(wù)內(nèi)容對場地建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，修復(fù)發(fā)現(xiàn)的裂縫、破損等問題，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。對屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)漏水部位，更換損壞的防水層及瓦片等材料，保證屋頂具備良好的防水性能。對墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，處理墻面的污漬、脫落、起皮等情況，使其恢復(fù)平整美觀。修復(fù)地面的破損、坑洼等問題，根據(jù)地面材質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)處理，如鋪設(shè)新地磚或進(jìn)行地面打磨處理。檢查并維修門窗，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，更換損壞的門窗配件，修復(fù)門窗框的變形、損壞等情況。對水電線路進(jìn)行全面排查，更換老化、損壞的電線電纜，修復(fù)漏電、短路等問題，確保水電供應(yīng)安全正常。清理和疏通排水系統(tǒng)，檢查排水管道是否堵塞、破損，修復(fù)或更換損壞的排水管道及配件，保障排水暢通。根據(jù)場地實(shí)際情況及甲方要求，可能還包括其他與場地維修相關(guān)的勞務(wù)工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修勞務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修勞務(wù)工作。有權(quán)對維修工作的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修場地的相關(guān)資料和信息，包括場地現(xiàn)狀、原有設(shè)計(jì)圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方全面了解場地情況，制定合理的維修方案。為乙方的維修勞務(wù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供臨時(shí)辦公場所、協(xié)調(diào)場地內(nèi)其他人員的工作等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修勞務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維修勞務(wù)工作期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)場地內(nèi)已完成的其他工作成果不受損壞，因甲方原因?qū)е乱淹瓿傻墓ぷ鞒晒軗p的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便順利開展維修勞務(wù)工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得維修勞務(wù)費(fèi)用。在維修勞務(wù)工作過程中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并合理延長維修期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本協(xié)議約定的維修勞務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的維修方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。派遣具備相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行維修勞務(wù)工作，確保工作人員遵守甲方場地的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全、文明施工。負(fù)責(zé)維修工作所需的材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。在維修勞務(wù)工作過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員及場地內(nèi)其他人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修勞務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時(shí)調(diào)整維修方案和工作進(jìn)度。維修工作完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供詳細(xì)的維修工作報(bào)告及相關(guān)資料。在維修工作完成后的質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致場地出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長]內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、維修勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維修勞務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次場地維修勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修勞務(wù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修勞務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成維修勞務(wù)工作總量的[x]%后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修勞務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：維修勞務(wù)工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至維修勞務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：維修工作完成后的質(zhì)保期為[x]個(gè)月，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的，甲方在質(zhì)保期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為維修勞務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始組織維修勞務(wù)工作，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響維修期限的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行的維修勞務(wù)工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的具體質(zhì)量要求。維修后的場地應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)安全、功能正常、外觀良好的狀態(tài)。對于維修所使用的材料和設(shè)備，應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格、型號和性能要求。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修工作的質(zhì)量、范圍、數(shù)量等是否符合本協(xié)議約定。驗(yàn)收合格的，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致的維修期限延誤，按本協(xié)議關(guān)于維修期限的約定執(zhí)行。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請驗(yàn)收或拒絕配合甲方驗(yàn)收的，視為乙方認(rèn)可維修工作已達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修勞務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修勞務(wù)工作或造成維修工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付維修勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修勞務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付維修勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修勞務(wù)工作的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員進(jìn)行維修勞務(wù)工作，或擅自更換工作人員，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付維修勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在維修勞務(wù)工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。5.如乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付維修勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充