垃圾分類房租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方垃圾分類房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）垃圾分類房基本情況1.甲方將位于__________________（詳細地址）的垃圾分類房出租給乙方使用，該垃圾分類房建筑面積為______平方米，具體尺寸為長______米、寬______米、高______米。2.垃圾分類房內(nèi)配備有垃圾分類收集容器，包括但不限于可回收物垃圾桶______個、有害垃圾桶______個、廚余垃圾桶______個、其他垃圾桶______個。3.垃圾分類房還設有智能垃圾分類設備，具備垃圾稱重、積分兌換等功能，具體設備型號為__________________。（二）服務內(nèi)容1.甲方負責垃圾分類房的日常維護和管理，確保垃圾分類房及內(nèi)部設備設施正常運行。2.甲方定期對垃圾分類房進行清潔消毒，保持垃圾分類房周邊環(huán)境整潔。3.甲方按照相關規(guī)定對乙方投放的垃圾進行分類收集、運輸和處理，確保垃圾得到妥善處置。4.甲方為乙方提供垃圾分類宣傳指導服務，協(xié)助乙方開展垃圾分類工作。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還垃圾分類房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證垃圾分類房及附屬設施設備符合國家相關標準和規(guī)定，具備安全使用條件。3.甲方負責垃圾分類房的主體結構維修，因甲方原因?qū)е吕诸惙繐p壞的，甲方應及時進行維修，確保乙方正常使用。4.甲方有權對乙方使用垃圾分類房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的行為，甲方有權要求乙方限期整改。5.甲方應按照約定為乙方提供服務，協(xié)助乙方做好垃圾分類工作。6.甲方應遵守國家有關環(huán)境保護和垃圾分類的法律法規(guī)，確保垃圾分類房的運營符合相關要求。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用垃圾分類房及附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用垃圾分類房及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因?qū)е吕诸惙考案綄僭O施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按照相關規(guī)定正確投放垃圾，不得隨意丟棄或混合投放垃圾。5.乙方應配合甲方做好垃圾分類宣傳指導工作，積極參與垃圾分類活動。6.乙方在租賃期間如需對垃圾分類房進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響垃圾分類房的正常使用和安全性能。7.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護和垃圾分類的法律法規(guī)，不得在垃圾分類房周邊堆放雜物或進行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供垃圾分類房及相關服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時對垃圾分類房進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。3.若甲方違反國家有關環(huán)境保護和垃圾分類的法律法規(guī)，導致乙方受到行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變垃圾分類房的用途或進行損壞，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照相關規(guī)定正確投放垃圾，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權按照每次______元的標準向乙方收取違約金。4.若乙方違反國家有關環(huán)境保護和垃圾分類的法律法規(guī)，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權解除本協(xié)議。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書面形式送達至對方聯(lián)系地址或按照對方提供的其他有效方式送達的，即視為送達。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后______年。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有