地產(chǎn)項(xiàng)目合同解除協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的[合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因雙方一致同意，由于[具體原因，如不可抗力、政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等]，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[具體說(shuō)明項(xiàng)目涵蓋的土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容]4.服務(wù)范圍：[若涉及服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容，如前期策劃、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還已支付的款項(xiàng)及相關(guān)財(cái)物。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供解除合同所需的相關(guān)證明文件和資料。按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付應(yīng)支付的款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方返還已收取的款項(xiàng)及相關(guān)財(cái)物。負(fù)責(zé)清理與項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料、設(shè)備等，并向甲方移交。配合甲方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助。妥善處理項(xiàng)目解除后的善后事宜，避免給甲方造成不利影響。四、款項(xiàng)及財(cái)物返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方返還以下款項(xiàng)及財(cái)物已收取的款項(xiàng)：定金：人民幣[x]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。預(yù)付款：人民幣[x]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。其他已支付款項(xiàng)：人民幣[x]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。以上款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]。相關(guān)財(cái)物：[詳細(xì)列出財(cái)物清單，包括但不限于文件、資料、設(shè)備等的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等]2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的款項(xiàng)及財(cái)物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.因解除原合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照以下約定承擔(dān)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：[詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額]乙方承擔(dān)的費(fèi)用：[詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額]2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因合同解除而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定返還款項(xiàng)或財(cái)物、辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具