地鄰糾紛協(xié)議合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)人，因土地使用過程中產(chǎn)生了糾紛，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍雙方爭議的土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)部門認(rèn)定為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀及用途目前該土地上[詳細(xì)描述土地上的現(xiàn)狀，如是否有農(nóng)作物、建筑物、附著物等]。雙方約定該土地的用途為[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其享有權(quán)益的土地部分。對乙方在履行本協(xié)議過程中違反約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自超出界限占用乙方土地。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等影響相鄰?fù)恋氐恼麧?。在進(jìn)行土地使用活動時，如涉及到對相鄰?fù)恋乜赡墚a(chǎn)生影響的行為（如挖掘、施工等），應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免給乙方造成損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其享有權(quán)益的土地部分。對甲方在履行本協(xié)議過程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自超出界限占用甲方土地。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等影響相鄰?fù)恋氐恼麧?。在進(jìn)行土地使用活動時，如涉及到對相鄰?fù)恋乜赡墚a(chǎn)生影響的行為（如挖掘、施工等），應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免給甲方造成損失。三、土地使用及相鄰關(guān)系處理1.通行權(quán)雙方同意，為保障各自土地的正常使用，在必要時享有合理的通行權(quán)。通行路線為[明確通行路線的具體位置和走向]。通行方應(yīng)盡量減少對另一方土地使用的影響，如因通行造成另一方土地?fù)p壞或農(nóng)作物損失的，應(yīng)予以賠償。2.排水、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系雙方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理排水、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。任何一方不得擅自改變或堵塞自然排水通道，不得妨礙另一方正常的通風(fēng)、采光。如因一方的行為影響另一方上述權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.土地使用限制雙方均不得在土地上從事違法違規(guī)活動，不得建造違反規(guī)劃或影響相鄰?fù)恋厥褂冒踩慕ㄖ?、?gòu)筑物等。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地的用途或進(jìn)行重大改造工程，以免對相鄰?fù)恋禺a(chǎn)生不利影響。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出界限占用乙方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將超出部分土地恢復(fù)原狀。同時，甲方應(yīng)按照超出部分土地面積及周邊土地市場價值的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、提前通知及采取防護(hù)措施等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出界限占用甲方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將超出部分土地恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)按照超出部分土地面積及周邊土地市場價值的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、提前通知及采取防護(hù)措施等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔(dān)責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。