墊資過戶合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（過戶方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在房產(chǎn)交易過程中需要資金進行過戶操作，甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墊資過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方擬進行過戶的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]。該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[詳細說明是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]。2.墊資金額甲方為乙方提供的墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該墊資金額僅用于支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費、房款及其他必要費用，不得挪作他用。3.墊資期限墊資期限自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且墊資款項全部清償之日止。預(yù)計墊資期限為[x]個工作日，但實際墊資期限以房產(chǎn)過戶手續(xù)實際辦理進度為準。4.墊資用途乙方應(yīng)將墊資款項?？顚Ｓ?，用于支付以下費用：向房屋出售方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；繳納房產(chǎn)過戶所需的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、增值稅及附加等，預(yù)計稅費金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；支付辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中可能產(chǎn)生的其他必要費用，如評估費、公證費、中介費等，預(yù)計費用金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)交易及過戶相關(guān)資料。有權(quán)在墊資期限內(nèi)監(jiān)督乙方墊資款項的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用墊資款項，有權(quán)要求乙方立即糾正并采取相應(yīng)措施保障墊資款項的安全。按照本協(xié)議約定的墊資金額、期限和方式向乙方提供墊資服務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的墊資金額、期限和方式，及時、足額地向乙方提供墊資款項。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息支持，但因乙方自身原因?qū)е聼o法順利辦理過戶手續(xù)的除外。對乙方提供的房產(chǎn)交易及過戶相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時、足額地提供墊資款項。在按照本協(xié)議約定使用墊資款項并按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)交易及過戶相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、身份證、房產(chǎn)證等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項，不得擅自挪作他用。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е滦枰~外支付費用或產(chǎn)生其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。在墊資期限內(nèi)，按時足額償還甲方墊資款項及相關(guān)費用。如未能按時足額償還，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，及時提供所需文件和信息，確保過戶手續(xù)順利進行。因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、墊資款項的償還1.償還方式乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]個工作日內(nèi)，將墊資款項及相關(guān)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.償還金額乙方應(yīng)償還的金額為本協(xié)議約定的墊資金額加上按照本協(xié)議約定計算的利息及其他相關(guān)費用。利息計算方式為：以墊資金額為基數(shù)，按照每日[x]%的標準計算，自墊資款項實際支付之日起至全部清償之日止。其他相關(guān)費用包括但不限于手續(xù)費、違約金等，具體金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額地向乙方提供墊資款項，導(dǎo)致乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照墊資金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未能及時糾正違約行為，導(dǎo)致墊資款項無法收回或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方提前清償全部墊資款項及相關(guān)費用；對乙方提供的抵押物或其他擔(dān)保財產(chǎn)行使抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利；通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址、電話等信息變更，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式向另一方發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[x]日內(nèi)視為送達。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或