大型養(yǎng)殖場租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處大型養(yǎng)殖場，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.養(yǎng)殖場位置及范圍甲方將位于[養(yǎng)殖場詳細地址]，占地面積為[x]平方米的大型養(yǎng)殖場出租給乙方。該養(yǎng)殖場包括但不限于養(yǎng)殖用房、附屬設施（飼料倉庫、消毒室、獸醫(yī)室等）、養(yǎng)殖場地（包括圈舍、活動場地等）以及配套的水電設施。2.養(yǎng)殖設施設備養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設備，包括但不限于養(yǎng)殖籠具、通風設備、溫控設備、照明設備等，甲方應確保現(xiàn)有設備正常運行且能滿足乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的基本需求。乙方在租賃期間可根據(jù)實際需要自行購置、安裝相關設備，但不得損壞養(yǎng)殖場原有設施結構。3.配套服務甲方應向乙方提供養(yǎng)殖場周邊的道路通行便利，確保乙方運輸車輛能夠順暢進出。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關的許可手續(xù)（如動物防疫合格證、養(yǎng)殖許可證等），所需費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方負責維護養(yǎng)殖場周邊的公共環(huán)境衛(wèi)生，但養(yǎng)殖場內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責日常清掃和消毒。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及養(yǎng)殖場實際情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。有權監(jiān)督乙方對養(yǎng)殖場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用養(yǎng)殖場，有權要求乙方改正或解除合同。對養(yǎng)殖場內(nèi)的自有設施設備享有所有權，有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回。2.義務保證所提供的養(yǎng)殖場及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題和權屬糾紛。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用養(yǎng)殖場的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定向乙方提供配套服務，協(xié)助乙方辦理相關許可手續(xù)。負責養(yǎng)殖場周邊公共環(huán)境衛(wèi)生的維護，協(xié)調(diào)與周邊居民及相關部門的關系，確保乙方養(yǎng)殖經(jīng)營活動不受干擾。在租賃期間，如需對養(yǎng)殖場進行維修、改造或升級，應提前[x]天通知乙方，并盡量減少對乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的影響。如因維修改造給乙方造成損失的，應給予相應賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用養(yǎng)殖場及附屬設施設備，自主開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對養(yǎng)殖場內(nèi)乙方自行購置的設備設施享有所有權，租賃期滿或合同解除后，有權自行處置。有權要求甲方按照本合同約定提供配套服務和協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合理使用養(yǎng)殖場及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成養(yǎng)殖場及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。嚴格遵守國家有關養(yǎng)殖的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營。自行承擔養(yǎng)殖過程中的一切風險，包括但不限于動物疫病、市場波動等風險。在養(yǎng)殖過程中造成環(huán)境污染或其他損害的，由乙方承擔全部法律責任。負責養(yǎng)殖場內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清掃和消毒工作，保持養(yǎng)殖環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照國家相關規(guī)定做好動物防疫工作，定期對養(yǎng)殖動物進行防疫檢查和治療，防止疫病傳播。在租賃期滿或合同解除后，應將養(yǎng)殖場及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方對養(yǎng)殖場進行了改造或增添設備，應按照雙方協(xié)商的價值進行補償或拆除，恢復原狀。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除相關費用后無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)殖場及附屬設施設備，或提供的設施設備存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用養(yǎng)殖場，且在[x]天內(nèi)無法解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關許可手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關系，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變養(yǎng)殖場用途、結構或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反國家有關養(yǎng)殖法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還養(yǎng)殖場及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同變更與解除1.合同變更在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂