大型養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處大型養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)位置及范圍甲方將位于[養(yǎng)殖場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米的大型養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方。該養(yǎng)殖場(chǎng)包括但不限于養(yǎng)殖用房、附屬設(shè)施（飼料倉(cāng)庫(kù)、消毒室、獸醫(yī)室等）、養(yǎng)殖場(chǎng)地（包括圈舍、活動(dòng)場(chǎng)地等）以及配套的水電設(shè)施。2.養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備，包括但不限于養(yǎng)殖籠具、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)備正常運(yùn)行且能滿足乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的基本需求。乙方在租賃期間可根據(jù)實(shí)際需要自行購(gòu)置、安裝相關(guān)設(shè)備，但不得損壞養(yǎng)殖場(chǎng)原有設(shè)施結(jié)構(gòu)。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)周邊的道路通行便利，確保乙方運(yùn)輸車(chē)輛能夠順暢進(jìn)出。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可手續(xù)（如動(dòng)物防疫合格證、養(yǎng)殖許可證等），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)養(yǎng)殖場(chǎng)周邊的公共環(huán)境衛(wèi)生，但養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)日常清掃和消毒。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的自有設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回。2.義務(wù)保證所提供的養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和權(quán)屬糾紛。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供配套服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可手續(xù)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)周邊公共環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。在租賃期間，如需對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行維修、改造或升級(jí)，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的影響。如因維修改造給乙方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，自主開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)乙方自行購(gòu)置的設(shè)備設(shè)施享有所有權(quán)，租賃期滿或合同解除后，有權(quán)自行處置。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。自行承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于動(dòng)物疫病、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。在養(yǎng)殖過(guò)程中造成環(huán)境污染或其他損害的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清掃和消毒工作，保持養(yǎng)殖環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定做好動(dòng)物防疫工作，定期對(duì)養(yǎng)殖動(dòng)物進(jìn)行防疫檢查和治療，防止疫病傳播。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行了改造或增添設(shè)備，應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償或拆除，恢復(fù)原狀。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)，且在[x]天內(nèi)無(wú)法解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同變更與解除1.合同變更在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂