地攤租金轉租合同協(xié)議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已租賃取得特定地攤場地的經營權，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將地攤場地租金轉租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及服務具體描述1.地攤場地位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][地攤場地具體位置]，該場地面積約為[x]平方米，四周界限以現(xiàn)場實際劃定為準。2.經營范圍限制：乙方僅可在該地攤場地內從事經甲方書面同意的合法商業(yè)經營活動，具體經營范圍為[詳細列舉允許經營的商品或服務類別，如服裝、飾品、小吃等]，未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更經營范圍。3.配套設施情況：甲方提供的地攤場地配備有[列舉配套設施，如遮陽棚、電源插座等]，乙方應合理使用并妥善保管，租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應保證配套設施完好無損，如有損壞應照價賠償。4.周邊環(huán)境及相關規(guī)定：該地攤場地周邊的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等由乙方遵守相關管理部門的規(guī)定負責維護，同時乙方應遵守地攤場地所在區(qū)域的各項管理制度及經營時間規(guī)定，經營時間為每日[開始時間][結束時間]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需在轉租期限屆滿前[x]日與甲方重新簽訂轉租合同，并支付相應租金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應出具收款憑證。3.租金調整：在轉租期限內，若因市場因素或其他合理原因需要調整租金標準，甲方應提前[x]日書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后可對租金進行調整，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監(jiān)督乙方在地攤場地內的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，情節(jié)嚴重的有權解除本合同。有權在轉租期限內根據(jù)自身需要提前收回地攤場地，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔相應責任。2.義務應保證其對轉租的地攤場地擁有合法的轉租權，確保本合同的履行不會受到第三方的干擾或主張權利。應按照本合同約定向乙方提供地攤場地及相關配套設施，并保證其正常使用功能。應協(xié)助乙方辦理在地攤場地經營所需的相關手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。應負責協(xié)調地攤場地所在區(qū)域的管理部門與乙方之間的關系，確保乙方正常經營。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用地攤場地及相關配套設施，開展合法的商業(yè)經營活動。在轉租期限內，乙方有權根據(jù)市場情況自主調整經營商品或服務的價格及營銷策略，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用地攤場地或遭受損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合法經營，遵守國家法律法規(guī)及地攤場地所在區(qū)域的各項管理制度，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的經營活動。應自行承擔在地攤場地經營過程中產生的各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等費用。應合理使用地攤場地及相關配套設施，不得擅自改變其結構或用途，如需進行必要的裝修或改造，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意，費用由乙方自行承擔，租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應恢復原狀。應妥善保管地攤場地內的財物，自行承擔財物的保管責任，如因乙方保管不善導致財物丟失、損壞的，由乙方自行負責。在轉租期限內，乙方如需將地攤場地再次轉租給第三方，必須事先書面通知甲方并經甲方書面同意，且不得從中謀取不當利益，同時乙方應與第三方重新簽訂轉租合同，并將合同副本提交甲方備案。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方在租賃期內無違約行為，租賃期屆滿或本合同提前終止且乙方結清所有費用、返還地攤場地及配套設施并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失，如押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足差額部分。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供地攤場地或相關配套設施，影響乙方正常經營的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回地攤場地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變地攤場地的經營范圍、用途或結構，甲方有權要求乙方立即改正，乙方應在接到甲方通知后[x]日內恢復原狀，如乙方未按時改正，甲方有權解除本合同，收回地攤場地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方書面同意將地攤場地再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回地攤場地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同，收回地攤場地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面許可擅自變更經營范圍的；從事違法違規(guī)或損害社會公共利益經營活動的；逾期支付租金及其他費用超過[x]日的；擅自將地攤場地再次轉租給第三方的；擅自改變地攤場地用途或結構，經甲方要求后未按時恢復原狀的；違反本合同約定的其他主要義務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權單方面解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供地攤場地或相關配套設施，影響乙方正常經營，且在乙方要求的合理期限內仍未解決的；因甲方原因導致乙方無法正常使用地攤場地或遭受其他重大損失的；違反本合同約定的其他主要義務，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的。4.本合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)，結清費用，乙方應在合同解除之日起[x]日內將地攤場地及配套設施返還給甲方，如乙方逾期返還，應按照每日租金的[x]倍向甲方支付場地占用費。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院