地方協(xié)議書格式?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地方名稱]的[標的物或服務(wù)的詳細描述，例如：一塊土地，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，土地位置東至[東至具體標識]，南至[南至具體標識]，西至[西至具體標識]，北至[北至具體標識]；或一項特定的商業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括[詳細列舉服務(wù)涵蓋的具體項目]等]，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物或服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)的詳細說明1.土地情況（若為土地轉(zhuǎn)讓）土地面積：[x]平方米，以實際測量為準，測量誤差在±[x]平方米范圍內(nèi)。土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[建筑物名稱及情況，如是否有已建成房屋，房屋的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等；是否有附著物，附著物的種類、數(shù)量等]。土地相關(guān)權(quán)益：該土地不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，甲方保證擁有完全處分權(quán)。土地所涉及的相關(guān)規(guī)劃、審批手續(xù)均已完備，符合當?shù)赝恋毓芾砑俺鞘幸?guī)劃要求。2.商業(yè)服務(wù)情況（若為服務(wù)轉(zhuǎn)讓）服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉服務(wù)涵蓋的具體項目，如市場調(diào)研、營銷策劃、客戶關(guān)系管理等]。服務(wù)團隊：原服務(wù)團隊由[團隊成員構(gòu)成及各自職責，如團隊負責人[姓名]，主要負責整體項目協(xié)調(diào)；市場調(diào)研人員[姓名1]、[姓名2]等，負責市場信息收集與分析等]組成。轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)聘用原團隊成員。服務(wù)客戶資源：現(xiàn)擁有[客戶數(shù)量]個客戶，客戶涵蓋[行業(yè)領(lǐng)域]，主要客戶包括[列舉部分重要客戶名稱及合作情況]。甲方應(yīng)向乙方提供詳細的客戶信息清單，包括客戶聯(lián)系方式、合作歷史、服務(wù)需求等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對標的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。向乙方如實提供標的物或服務(wù)的詳細信息，包括但不限于上述"一、標的物或服務(wù)的詳細說明"中提及的各項內(nèi)容。在協(xié)議簽訂前，妥善保管標的物或服務(wù)，不得擅自改變其現(xiàn)狀，不得損害其價值。協(xié)助乙方辦理與標的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶手續(xù)（若為土地轉(zhuǎn)讓）、服務(wù)交接手續(xù)等，辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在協(xié)議履行過程中，如遇與標的物或服務(wù)相關(guān)的糾紛或問題，應(yīng)及時通知乙方，并積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標的物或服務(wù)，并保證其質(zhì)量符合約定。在甲方履行義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。在受讓標的物或服務(wù)后，依法享有對其的占有、使用、收益和處分權(quán)（但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和條件接收標的物或服務(wù)，并妥善保管和使用。在協(xié)議履行過程中，如遇與標的物或服務(wù)相關(guān)的糾紛或問題，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合解決。承擔辦理與受讓標的物或服務(wù)相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔的費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次標的物或服務(wù)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完標的物或服務(wù)的相關(guān)過戶/交接手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間若為土地轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，共同前往土地所在地，辦理土地交付手續(xù)。若為商業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方移交與服務(wù)相關(guān)的全部資料、設(shè)備等，并安排原服務(wù)團隊與乙方進行工作交接。2.交付方式土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地面積、現(xiàn)狀、附屬物等詳細情況。商業(yè)服務(wù)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供書面的服務(wù)交接清單，清單內(nèi)容包括服務(wù)資料、客戶信息、設(shè)備清單等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供標的物或服務(wù)，或提供的標的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題等，導致乙方無法正常使用或受讓的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效